ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区カインドハウス古淵

カインドハウス古淵 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,199 万円 74.88m²の部屋

2,991 万円 74.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩34分。徒歩12分。 2650m

    【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩34分。徒歩12分。 2650m

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  • 【周辺】イトーヨーカドー古淵店 徒歩7分。 530m

    【周辺】イトーヨーカドー古淵店 徒歩7分。 530m

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  • 【周辺】私立玉川大学 徒歩75分。 5940m

    【周辺】私立玉川大学 徒歩75分。 5940m

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  • 【周辺】相模原市立大野台中学校 徒歩18分。 1390m

    【周辺】相模原市立大野台中学校 徒歩18分。 1390m

    11/16
  • 【周辺】徒歩21分。相模原市立淵野辺東小学校まで約100m、徒歩2分 1640m

    【周辺】徒歩21分。相模原市立淵野辺東小学校まで約100m、徒歩2分 1640m

    12/16
  • 【周辺】町田文化幼稚園 徒歩33分。 2580m

    【周辺】町田文化幼稚園 徒歩33分。 2580m

    13/16
  • 【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩108分。 8570m

    【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩108分。 8570m

    14/16
  • 【周辺】医療法人社団創生会町田病院 徒歩27分。 2100m

    【周辺】医療法人社団創生会町田病院 徒歩27分。 2100m

    15/16
  • 【周辺】町田市役所 徒歩25分。 2000m

    【周辺】町田市役所 徒歩25分。 2000m

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カインドハウス古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カインドハウス古淵は売ったらいくら?参考査定価格

2,199万円 (29万円 / m²) 74.88m²の部屋

2,991万円 (40万円 / m²) 74.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

カインドハウス古淵周辺の中古マンション価格推移情報

カインドハウス古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.06%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:3.41%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,199万円
買取 1,319万円 〜 1,759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カインドハウス古淵は貸したらいくら?参考賃料

10.12万円 / 月 74.88m²の部屋

11.47万円 / 月 74.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カインドハウス古淵の賃料掲載履歴(1件)

カインドハウス古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドハウス古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.6万円 / 月 74.88m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビクトリー2 1,916万円 〜 2,620万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アクシス古淵 913万円 〜 1,250万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルビレッヂ 908万円 〜 1,228万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーストーン古淵 1,735万円 〜 3,845万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 1992年7月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
フローラ森野 1,607万円 〜 2,196万円 東京都町田市森野6丁目66-1 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エルム1番館 883万円 〜 2,126万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
プロウグレッスアオキ 1,479万円 〜 4,346万円 東京都町田市森野6丁目379-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全11戸
メゾン・ド・シオン 575万円 〜 1,595万円 東京都町田市木曽東1丁目39-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
古渕エクセドラ 1,375万円 〜 2,206万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全43戸
日神パレステージ古淵 1,780万円 〜 2,469万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全20戸
リバリー・ライフ 1,697万円 〜 2,348万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル相模原 2,257万円 〜 3,490万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全48戸
レジデンス古淵 1,208万円 〜 5,267万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
フォンテーヌ805 1,222万円 〜 1,844万円 東京都町田市木曽東1丁目7-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全44戸
ロワール町田 953万円 〜 1,273万円 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目25-33 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ディモーラ森野 872万円 〜 1,153万円 東京都町田市森野5丁目12-16 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全21戸
藤和シティコープ相模原 1,397万円 〜 1,973万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全25戸
町田ガーデンハウス 1,189万円 〜 1,824万円 東京都町田市木曽東4丁目2-14 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全33戸
エクメーネ相模大野・文京 2,321万円 〜 3,023万円 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-19 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全51戸
ドルチェ・河本 1,225万円 〜 1,688万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全20戸
リノア相模大野 2,624万円 〜 3,408万円 神奈川県相模原市南区相模大野1丁目10-15 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
アコール町田 2,325万円 〜 3,035万円 東京都町田市森野3丁目19-17 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション淵野辺第5 1,707万円 〜 2,260万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全25戸
常和サンハイツ相模大野 2,279万円 〜 3,311万円 神奈川県相模原市南区大野台2丁目18-13 1989年5月(築37年)
地上9階 / 全78戸
チェリーヒルズNo.3 1,908万円 〜 2,615万円 神奈川県相模原市南区文京2丁目3-9 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全15戸
ザ・レジデンス町田 2,148万円 〜 3,164万円 東京都町田市森野1丁目7-11 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全9戸
リポウズ淵野辺 1,176万円 〜 1,625万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
サンライズヒル 956万円 〜 1,274万円 東京都町田市旭町1丁目19-21 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全43戸
東淵野辺スガハイム5 1,127万円 〜 1,450万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全1戸
エンプレス 641万円 〜 1,705万円 神奈川県相模原市南区大野台3丁目25-19 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カインドハウス古淵の売却に強い不動産会社 15社

カインドハウス古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カインドハウス古淵から近い順に表示しています

セイケンホーム株式会社 古淵店
物件から
1.4
  • 神奈川県相模原市南区大野台2丁目6−15
  • JR横浜線 古淵駅 徒歩15分

地域密着型だからできるサービスあります

当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者米岡 亮二
  • 免許番号神奈川県知事(7)第21528号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
1.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
1.9
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
2.1
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
2.3
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社マトリックストラスト 相模大野センター
物件から
2.5
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 bono相模大野サウスモール2階
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩3分

相続不動産の相談窓口として。

不動産売買・買取をもっと身近に安心をプラス。経験豊富なスタッフが、お客様の視点に立ち最適な提案をします。相続・空き家問題は、提携士業との連携でワンストップ解決。複雑な不動産のお悩みも、私たちにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者花澤 恵子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010796号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
2.6
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
3.7
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.0
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
8.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
20.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
久和不動産株式会社
物件から
25.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社groove agent
物件から
29.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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カインドハウス古淵の物件概要

マンション名称 カインドハウス古淵
所在地
神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩33分(約2.59km)
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カインドハウス古淵3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • カインドハウス古淵3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/15
  • カインドハウス古淵3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/15
  • カインドハウス古淵3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/15
  • カインドハウス古淵3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/15
  • カインドハウス古淵3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/15
  • カインドハウス古淵3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/15
  • カインドハウス古淵3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/15
  • カインドハウス古淵3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/15
  • カインドハウス古淵3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/15
  • カインドハウス古淵3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/15
  • カインドハウス古淵3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/15
  • カインドハウス古淵3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/15
  • カインドハウス古淵3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/15
  • カインドハウス古淵3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/15
築年月(築年数) 1990年8月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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❓今月は、カインドハウス古淵の売り時ですか?
カインドハウス古淵がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で1.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.06%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:3.41%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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