価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市森野5丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
869 万円 21m²の部屋
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
869万円 21m²の部屋 41万円 / m²
〜1,104万円 21m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.69万円 21m²の部屋
〜6.48万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディモーラ森野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.68% 、 2年前→1年前：5.19% 、 1年前→今年：-1.16% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディモーラ森野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市森野5丁目12-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 町田中町店まで1193ｍ
【周辺】【弁当】松屋 町田中町店まで932ｍ
【周辺】【スーパー】フードワン 森野店まで732ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン町田森野1丁目まで972ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン町田市民ホール前店まで658ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワール町田 | 969万円 〜 1,244万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目25-33 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| プロウグレッスアオキ | 1,481万円 〜 4,190万円 | 東京都町田市森野6丁目379-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| アコール町田 | 2,356万円 〜 2,959万円 | 東京都町田市森野3丁目19-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| フローラ森野 | 1,701万円 〜 2,130万円 | 東京都町田市森野6丁目66-1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス町田 | 2,121万円 〜 3,005万円 | 東京都町田市森野1丁目7-11 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| ガーデン・ハイツ町田 | 1,901万円 〜 2,682万円 | 東京都町田市中町2丁目10-9 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| タウンコート森野 | 877万円 〜 3,091万円 | 東京都町田市森野1丁目33-3 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズヒル | 957万円 〜 1,226万円 | 東京都町田市旭町1丁目19-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全43戸 |
| カタリーナホームズ | 983万円 〜 1,240万円 | 東京都町田市中町1丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォンテーヌ805 | 1,313万円 〜 1,812万円 | 東京都町田市木曽東1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全44戸 |
| メゾン・ド・シオン | 630万円 〜 1,593万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル町田 | 976万円 〜 1,257万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-3 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| フォーラム旭町 | 1,653万円 〜 2,126万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト中町 | 1,565万円 〜 4,038万円 | 東京都町田市中町3丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドハウス古淵 | 2,354万円 〜 2,935万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ローズB棟 | 1,173万円 〜 3,803万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目5-3 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リノア相模大野 | 2,626万円 〜 3,074万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野1丁目10-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| サン・ローズA棟 | 2,787万円 〜 3,803万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目5-5 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビレッヂ | 992万円 〜 1,229万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デアベルクハイム | 684万円 〜 875万円 | 東京都町田市中町3丁目18-12 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビクトリー2 | 2,071万円 〜 2,587万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスパット町田 | 1,191万円 〜 2,151万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-9 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ相模大野・文京 | 1,843万円 〜 2,168万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-19 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全51戸 |
| プラザM.M | 2,305万円 〜 2,781万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザセブン | 2,168万円 〜 2,933万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目4-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ツジハイム2 | 2,841万円 〜 3,687万円 | 東京都町田市中町3丁目21-22 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 三徳ビル2センチュリーハイツ三徳 | 772万円 〜 1,368万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目6-6 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全62戸 |
| ワコーレ町田 | 624万円 〜 1,113万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション相模大野第6 | 623万円 〜 843万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目20-3 |
1990年11月（築34年） 地上12階 / 全115戸 |
| ステージ渋谷 | 2,020万円 〜 2,395万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目38-41 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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