神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,354 万円 74.88m²の部屋
〜3,180 万円 74.88m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランス
6/16
【駐車場】
7/16
【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩34分。徒歩12分。 2650m
8/16
【周辺】イトーヨーカドー古淵店 徒歩7分。 530m
9/16
【周辺】私立玉川大学 徒歩75分。 5940m
10/16
【周辺】相模原市立大野台中学校 徒歩18分。 1390m
11/16
【周辺】徒歩21分。相模原市立淵野辺東小学校まで約100ｍ、徒歩2分 1640m
12/16
【周辺】町田文化幼稚園 徒歩33分。 2580m
13/16
【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩108分。 8570m
14/16
【周辺】医療法人社団創生会町田病院 徒歩27分。 2100m
15/16
【周辺】町田市役所 徒歩25分。 2000m
16/16カインドハウス古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カインドハウス古淵の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,354万円 （31万円 / m²） 74.88m²の部屋
〜3,180万円 （42万円 / m²） 74.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
カインドハウス古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.73%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：2.94% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,354万円 |
| 買取 | 1,413万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.23万円 / 月 74.88m²の部屋
〜
11.64万円 / 月 74.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カインドハウス古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドハウス古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビクトリー2 | 2,048万円 〜 2,776万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス古淵 | 979万円 〜 1,331万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビレッヂ | 976万円 〜 1,312万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーストーン古淵 | 1,856万円 〜 4,051万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 |
1992年7月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローラ森野 | 1,723万円 〜 2,337万円 | 東京都町田市森野6丁目66-1 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルム1番館 | 957万円 〜 2,292万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロウグレッスアオキ | 1,439万円 〜 4,225万円 | 東京都町田市森野6丁目379-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・シオン | 628万円 〜 1,719万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古渕エクセドラ | 1,412万円 〜 2,254万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| 日神パレステージ古淵 | 1,835万円 〜 2,533万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバリー・ライフ | 1,836万円 〜 2,518万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル相模原 | 2,393万円 〜 3,688万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| レジデンス古淵 | 1,316万円 〜 5,609万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ805 | 1,332万円 〜 1,992万円 | 東京都町田市木曽東1丁目7-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| ロワール町田 | 947万円 〜 1,265万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目25-33 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディモーラ森野 | 850万円 〜 1,125万円 | 東京都町田市森野5丁目12-16 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| 藤和シティコープ相模原 | 1,688万円 〜 2,369万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 町田ガーデンハウス | 1,205万円 〜 1,840万円 | 東京都町田市木曽東4丁目2-14 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| エクメーネ相模大野・文京 | 2,343万円 〜 2,966万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-19 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全51戸 |
| ドルチェ・河本 | 1,334万円 〜 1,822万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| リノア相模大野 | 2,642万円 〜 3,335万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野1丁目10-15 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アコール町田 | 2,304万円 〜 3,009万円 | 東京都町田市森野3丁目19-17 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,743万円 〜 2,459万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| 常和サンハイツ相模大野 | 2,399万円 〜 3,473万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目18-13 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全78戸 |
| チェリーヒルズNo.3 | 1,878万円 〜 2,506万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目3-9 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザ・レジデンス町田 | 2,103万円 〜 3,100万円 | 東京都町田市森野1丁目7-11 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| リポウズ淵野辺 | 1,283万円 〜 1,756万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズヒル | 931万円 〜 1,241万円 | 東京都町田市旭町1丁目19-21 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全43戸 |
| 東淵野辺スガハイム5 | 1,164万円 〜 1,492万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| エンプレス | 694万円 〜 1,830万円 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目25-19 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カインドハウス古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
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住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カインドハウス古淵 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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12/15
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13/15
3LDK 4階
14/15
3LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1990年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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