ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区カインドハウス古淵

カインドハウス古淵 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,404 万円 74.88m²の部屋

3,239 万円 74.88m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩34分。徒歩12分。 2650m

    【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩34分。徒歩12分。 2650m

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  • 【周辺】イトーヨーカドー古淵店 徒歩7分。 530m

    【周辺】イトーヨーカドー古淵店 徒歩7分。 530m

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  • 【周辺】私立玉川大学 徒歩75分。 5940m

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  • 【周辺】相模原市立大野台中学校 徒歩18分。 1390m

    【周辺】相模原市立大野台中学校 徒歩18分。 1390m

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  • 【周辺】徒歩21分。相模原市立淵野辺東小学校まで約100m、徒歩2分 1640m

    【周辺】徒歩21分。相模原市立淵野辺東小学校まで約100m、徒歩2分 1640m

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  • 【周辺】町田文化幼稚園 徒歩33分。 2580m

    【周辺】町田文化幼稚園 徒歩33分。 2580m

    13/16
  • 【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩108分。 8570m

    【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩108分。 8570m

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  • 【周辺】医療法人社団創生会町田病院 徒歩27分。 2100m

    【周辺】医療法人社団創生会町田病院 徒歩27分。 2100m

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  • 【周辺】町田市役所 徒歩25分。 2000m

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カインドハウス古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カインドハウス古淵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 カインドハウス古淵3階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

74.88m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
町田駅小田急小田原線
56

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カインドハウス古淵は売ったらいくら?参考査定価格

2,404万円 (32万円 / m²) 74.88m²の部屋

3,239万円 (43万円 / m²) 74.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

カインドハウス古淵周辺の中古マンション価格推移情報

カインドハウス古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.53%、 2年前→1年前:-3.98%、 1年前→今年:2.38%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,404万円
買取 1,443万円 〜 1,923万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カインドハウス古淵は貸したらいくら?参考賃料

10.05万円 / 月 74.88m²の部屋

11.36万円 / 月 74.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビクトリー2 2,091万円 〜 2,825万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アクシス古淵 1,002万円 〜 1,358万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルビレッヂ 1,001万円 〜 1,343万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーストーン古淵 1,903万円 〜 4,096万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 1992年7月(築33年)
地上12階 / 全 - 戸
フローラ森野 1,753万円 〜 2,371万円 東京都町田市森野6丁目66-1 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エルム1番館 987万円 〜 2,378万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
プロウグレッスアオキ 1,458万円 〜 4,138万円 東京都町田市森野6丁目379-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全11戸
メゾン・ド・シオン 646万円 〜 1,762万円 東京都町田市木曽東1丁目39-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
古渕エクセドラ 1,424万円 〜 2,275万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全43戸
日神パレステージ古淵 1,844万円 〜 2,549万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全20戸
リバリー・ライフ 1,895万円 〜 2,597万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル相模原 2,133万円 〜 3,304万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全48戸
レジデンス古淵 1,360万円 〜 5,726万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
フォンテーヌ805 1,369万円 〜 2,038万円 東京都町田市木曽東1丁目7-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全44戸
ロワール町田 964万円 〜 1,245万円 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目25-33 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全15戸
ディモーラ森野 861万円 〜 1,101万円 東京都町田市森野5丁目12-16 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全21戸
藤和シティコープ相模原 1,444万円 〜 2,036万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 1991年5月(築34年)
地上5階 / 全25戸
町田ガーデンハウス 1,290万円 〜 1,978万円 東京都町田市木曽東4丁目2-14 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全33戸
エクメーネ相模大野・文京 1,666万円 〜 2,186万円 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-19 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全51戸
ドルチェ・河本 1,376万円 〜 1,871万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-24 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全20戸
リノア相模大野 2,584万円 〜 3,392万円 神奈川県相模原市南区相模大野1丁目10-15 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
アコール町田 2,342万円 〜 2,958万円 東京都町田市森野3丁目19-17 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション淵野辺第5 1,769万円 〜 2,333万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 1990年7月(築35年)
地上6階 / 全25戸
常和サンハイツ相模大野 2,177万円 〜 2,804万円 神奈川県相模原市南区大野台2丁目18-13 1989年5月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
チェリーヒルズNo.3 1,849万円 〜 2,551万円 神奈川県相模原市南区文京2丁目3-9 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス町田 2,123万円 〜 3,025万円 東京都町田市森野1丁目7-11 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全9戸
リポウズ淵野辺 1,323万円 〜 1,803万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
サンライズヒル 943万円 〜 1,215万円 東京都町田市旭町1丁目19-21 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全43戸
東淵野辺スガハイム5 1,093万円 〜 1,407万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全1戸
エンプレス 707万円 〜 1,867万円 神奈川県相模原市南区大野台3丁目25-19 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カインドハウス古淵の売却に強い不動産会社 6社

カインドハウス古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カインドハウス古淵から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
3.7
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.0
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社groove agent
物件から
29.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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カインドハウス古淵の物件概要

マンション名称 カインドハウス古淵
所在地 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12
交通
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩33分
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1990年8月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月20日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カインドハウス古淵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カインドハウス古淵の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
カインドハウス古淵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カインドハウス古淵の売り時ですか?
カインドハウス古淵がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.53%、2年前→1年前:-3.98%、1年前→今年:2.38%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
カインドハウス古淵の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日