価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,150 万円 58.32m²の部屋
〜2,709 万円 58.32m²の部屋
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住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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ビクトリー2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
58.32m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,150万円58.32m²の部屋37万円 / m²
〜2,709万円58.32m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,150万円 |
買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.48万円58.32m²の部屋
〜9.8万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビクトリー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトリー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
8.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
8.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビクトリー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.75%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:2.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビクトリー2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】南西向きで陽当たり良好のお部屋!
【外観】外観
【周辺】大野小学校 徒歩2分
【周辺】鵜野森中学校 徒歩14分
【周辺】女子美術大学 徒歩62分(古淵駅から急行バス便有り)
【周辺】北里大学 徒歩50分(古淵駅発のバス便有り)
【周辺】セブンイレブン 徒歩2分
【周辺】イトーヨカドー古淵店 徒歩4分
【周辺】相模原南病院 徒歩14分
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルビレッヂ | 1,031万円 〜 1,290万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パステルコート古淵 | 969万円 〜 1,208万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドエンブレム古淵 | 1,977万円 〜 3,673万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル古渕 | 2,264万円 〜 3,205万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルシオンヒル | 1,014万円 〜 1,235万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルム2番館 | 1,964万円 〜 3,672万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシス古淵 | 1,032万円 〜 1,303万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーストーン古淵 | 1,961万円 〜 3,927万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 |
1992年7月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ステージユー | 1,875万円 〜 2,318万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目22-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カインドハウス古淵 | 2,465万円 〜 3,097万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルム1番館 | 1,017万円 〜 2,289万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール古淵 | 2,239万円 〜 2,847万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-15 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
フローレンスパレス古淵 | 1,884万円 〜 2,756万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
ライオンズマンション古淵 | 2,140万円 〜 2,999万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
メゾン・ド・シオン | 665万円 〜 1,689万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ古淵 | 1,910万円 〜 2,465万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
シルクガーデン | 1,675万円 〜 2,106万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロウグレッスアオキ | 1,491万円 〜 4,281万円 | 東京都町田市森野6丁目379-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
リバリー・ライフ | 1,947万円 〜 2,489万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル相模原 | 2,363万円 〜 3,419万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全48戸 |
ヴァンハウス古淵・2 | 1,627万円 〜 2,370万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
ヴァンハウス古淵 | 1,671万円 〜 2,134万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全53戸 |
町田ガーデンハウス | 1,334万円 〜 1,911万円 | 東京都町田市木曽東4丁目2-14 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全33戸 |
藤和シティコープ相模原 | 1,493万円 〜 1,965万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
鵜野森グリーンヒルズB | 2,614万円 〜 3,433万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目45-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
スガハイム10町田 | 1,560万円 〜 2,606万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目20-15 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス町田 | 1,735万円 〜 2,483万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目18-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
ディモーラ森野 | 878万円 〜 1,137万円 | 東京都町田市森野5丁目12-16 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,861万円 〜 2,239万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
ロワール町田 | 964万円 〜 1,259万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目25-33 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
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