神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,552 万円 68.55m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】■古淵駅…徒歩6分(450m)
6/6ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの売却に役立つ情報をチェック！
ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 5,680万円 |
80.38m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
68.55m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,552万円 （52万円 / m²） 68.55m²の部屋
〜4,987万円 （70万円 / m²） 71.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,897万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,702万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,552万円 |
| 5年後(築30年) | 93.2％ | 3,312万円 |
このマンションと、相模原市南区古淵の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,552万円 (68.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 41万円 / m² |
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.06%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.26% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルズスクエアヴェルテックスタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 68.55m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 4,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,552万円 |
| 買取 | 2,131万円 〜 2,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.98万円 / 月 68.55m²の部屋
〜
13.05万円 / 月 71.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィルズスクエアヴェルテックスタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルズスクエアヴェルテックスタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 3,322万円 〜 4,915万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全117戸 |
| ウィルズスクエアパークフロントタワー | 3,555万円 〜 4,715万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-3 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全87戸 |
| グランドメゾン古淵 | 4,365万円 〜 6,560万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5 |
2001年12月（築24年） 地上14階 / 全87戸 |
| リバティー古淵 | 2,794万円 〜 3,955万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベリーズハウス | 1,187万円 〜 1,593万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| エンゼルハイム古淵 | 3,076万円 〜 4,080万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| 古淵グローバルハウス | 921万円 〜 3,052万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目1-12 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドレーヴネスト古淵 | 2,348万円 〜 3,711万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
| シェーンヴォーネン | 2,915万円 〜 4,363万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スアイ.ナーカーウ3 | 1,817万円 〜 6,874万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミウパラスト | 2,569万円 〜 5,517万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目1-6 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン古淵 | 2,326万円 〜 3,290万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| アルデバラン | 1,748万円 〜 2,468万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 1,989万円 〜 3,275万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全58戸 |
| カ・アンジェリ | 1,951万円 〜 2,758万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サナール・カーサ淵野辺 | 921万円 〜 1,710万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| 日神パレステージ淵野辺欅通り | 3,005万円 〜 3,987万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランドウェラ | 1,912万円 〜 2,708万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュイール鵜ノ森・南 | 2,065万円 〜 2,913万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-18 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュイール鵜ノ森・東 | 1,136万円 〜 3,385万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-17 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| ナイスパークステイツ淵野辺 | 2,043万円 〜 3,122万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全132戸 |
| 柿ノ木ブライト | 1,168万円 〜 1,520万円 | 東京都町田市森野5丁目17-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全38戸 |
| フレール森野 | 2,995万円 〜 3,956万円 | 東京都町田市森野5丁目17-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| OOINN-2 | 681万円 〜 949万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| バルコン・ブラン淵野辺 | 2,161万円 〜 2,768万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| フローラステージ | 1,700万円 〜 2,340万円 | 東京都町田市木曽西3丁目19-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート淵野辺壱番館 | 666万円 〜 1,013万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| カルム・町田 | 2,736万円 〜 3,616万円 | 東京都町田市森野1丁目29-4 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| バンビード2 | 721万円 〜 975万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-13 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストフローラ | 3,663万円 〜 5,051万円 | 東京都町田市森野1丁目7-19 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
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| マンション名称 | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 12階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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