ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区日神パレステージ古淵

日神パレステージ古淵 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,844 万円 51.76m²の部屋

2,549 万円 54.54m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。

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  • 【周辺】古淵駅(JR 横浜線) 徒歩9分。 650m

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  • 【周辺】徒歩4分。相模原市立淵野辺東小学校まで約100m、徒歩2分 310m

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  • 【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩92分。 7330m

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日神パレステージ古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ古淵は売ったらいくら?参考査定価格

1,844万円 (36万円 / m²) 51.76m²の部屋

2,549万円 (47万円 / m²) 54.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

日神パレステージ古淵周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.53%、 2年前→1年前:-3.98%、 1年前→今年:2.38%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 51.76m² 2DK / 1階 2024年12月〜2025年2月
1,799万円 51.76m² 2DK / 1階 2024年11月
2,499万円 54.54m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
1,880万円 51.76m² 2DK / 1階 2024年10月
2,080万円 51.76m² 2DK / 1階 2024年7月〜2024年9月
1,980万円 51.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年6月
2,599万円 54.00m² 2LDK / 4階 2024年6月
2,699万円 54.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
2,799万円 54.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
2,899万円 54.00m² 2LDK / 4階 2024年1月
2,180万円 51.00m² 2DK / 1階 2023年9月〜2023年12月
2,999万円 54.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
2,780万円 54.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
1,980万円 54.00m² 3DK / 1階 2023年9月〜2023年10月
2,350万円 51.00m² 2DK / 1階 2023年6月〜2023年8月
2,980万円 54.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
2,380万円 57.00m² 3DK / 1階 2023年4月〜2023年5月
1,880万円 51.00m² 2DK / 1階 2022年7月〜2023年1月
2,399万円 54.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
2,479万円 54.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
2,499万円 54.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
2,599万円 54.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
1,980万円 51.00m² 2DK / 1階 2022年4月〜2022年6月
2,380万円 51.76m² 3DK / 1階 2022年2月〜2022年3月
2,490万円 54.54m² 1LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
2,780万円 54.54m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
1,330万円 54.54m² 1LDK / 1階 2020年11月〜2021年2月
1,680万円 54.54m² 3DK / 5階 2018年3月〜2018年10月
1,780万円 54.54m² 3DK / 5階 2017年12月〜2018年2月
1,680万円 54.54m² 3DK / 5階 2017年4月〜2017年11月
1,320万円 54.54m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年4月
1,250万円 51.76m² 2DK / 1階 2013年2月〜2013年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,844万円
買取 1,106万円 〜 1,475万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ古淵は貸したらいくら?参考賃料

8.09万円 / 月 51.76m²の部屋

9.47万円 / 月 54.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日神パレステージ古淵の賃料掲載履歴(21件)

日神パレステージ古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2023年10月〜2023年12月
8.4万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2022年9月〜2023年7月
8.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2022年11月〜2023年6月
8.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2020年10月〜2020年11月
8.8万円 / 月 54.54m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
8.4万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2018年11月〜2019年4月
8.9万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2018年4月〜2018年10月
8.3万円 / 月 54.54m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年10月
8.5万円 / 月 54.54m² 3DK / 3階 2014年9月〜2014年10月
9万円 / 月 54.54m² 3DK / 2階 2013年6月〜2013年8月
8.9万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2013年7月
8.5万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2013年3月〜2013年6月
9万円 / 月 51.76m² 3DK / 2階 2012年4月〜2013年2月
8.9万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2013年2月
8.5万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2011年12月〜2012年2月
8.1万円 / 月 51.76m² 3DK / 1階 2010年12月〜2011年11月
8万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2011年3月〜2011年6月
8.5万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2010年6月〜2011年2月
8.8万円 / 月 54.54m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年5月
9万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2010年5月
9万円 / 月 54.54m² 3DK / 5階 2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルム1番館 987万円 〜 2,378万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション古淵 2,036万円 〜 3,057万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 1993年7月(築32年)
地上5階 / 全44戸
リバリー・ライフ 1,895万円 〜 2,597万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーストーン古淵 1,903万円 〜 4,096万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 1992年7月(築33年)
地上12階 / 全 - 戸
キャッスル相模原 2,133万円 〜 3,304万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全48戸
エクセル古渕 2,201万円 〜 3,342万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 1992年10月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
アルシオンヒル 985万円 〜 1,285万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシス古淵 1,002万円 〜 1,358万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和シティコープ相模原 1,444万円 〜 2,036万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 1991年5月(築34年)
地上5階 / 全25戸
ロイヤルビレッヂ 1,001万円 〜 1,343万円 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス古淵 1,360万円 〜 5,726万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ビクトリー2 2,091万円 〜 2,825万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドエンブレム古淵 1,926万円 〜 3,836万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・シオン 646万円 〜 1,762万円 東京都町田市木曽東1丁目39-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンハウス古淵 1,615万円 〜 2,215万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全53戸
ファミール中渕 1,419万円 〜 2,964万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目1-1 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
町田ガーデンハウス 1,290万円 〜 1,978万円 東京都町田市木曽東4丁目2-14 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全33戸
ルーマ町田 1,472万円 〜 2,041万円 東京都町田市木曽西4丁目10-1 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション淵野辺第5 1,769万円 〜 2,333万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 1990年7月(築35年)
地上6階 / 全25戸
ライオンズマンション淵野辺本町 1,369万円 〜 2,034万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 1991年8月(築34年)
地上9階 / 全26戸
東淵野辺スガハイム5 1,093万円 〜 1,407万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全1戸
モンシャトー木曽 894万円 〜 1,322万円 東京都町田市木曽西5丁目28-31 1990年2月(築36年)
地上3階 / 全6戸
クリオ淵野辺弐番館 1,329万円 〜 1,881万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全25戸
カインドハウス古淵 2,404万円 〜 3,239万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
スガハイム6渕野辺 972万円 〜 1,406万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19 1992年7月(築33年)
地上4階 / 全16戸
フォンテーヌ805 1,369万円 〜 2,038万円 東京都町田市木曽東1丁目7-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全44戸
フローラ森野 1,753万円 〜 2,371万円 東京都町田市森野6丁目66-1 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライブスクェア淵野辺 1,615万円 〜 2,135万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目14-6 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全27戸
プロウグレッスアオキ 1,458万円 〜 4,138万円 東京都町田市森野6丁目379-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全11戸
リバティーハイツ淵野辺 659万円 〜 868万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-3 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

相模原市南区にある『パレステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ町田3 2,185万円 〜 6,124万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-24 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全24戸
パレステージ相模大野テラス 3,812万円 〜 4,988万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 2021年11月(築4年)
地上5階 / 全50戸
日神パレステージ相模大野 3,189万円 〜 5,934万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全61戸
日神パレステージ小田急相模原 318万円 〜 522万円 神奈川県相模原市南区南台3丁目9-38 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日神パレステージ古淵の売却に強い不動産会社 6社

日神パレステージ古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ古淵から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.8
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

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  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
5.1
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

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  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社groove agent
物件から
29.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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日神パレステージ古淵の物件概要

マンション名称 日神パレステージ古淵
所在地 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩6分
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩32分
築年月(築年数) 1991年8月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西野建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

日神パレステージ古淵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓日神パレステージ古淵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ古淵の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
日神パレステージ古淵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ古淵の売り時ですか?
日神パレステージ古淵がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.53%、2年前→1年前:-3.98%、1年前→今年:2.38%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパレステージ日神パレステージ古淵