価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,888 万円 51.76m²の部屋
〜2,521 万円 54.54m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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日神パレステージ古淵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
54.54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
51.76m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,888万円51.76m²の部屋36万円 / m²
〜2,521万円54.54m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
2,699万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,799万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,899万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
2,180万円 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,999万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,780万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,980万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,350万円 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,380万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,880万円 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
2,399万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,479万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
2,499万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,599万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,980万円 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,380万円 | 51.76m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,490万円 | 54.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,780万円 | 54.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,330万円 | 54.54m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,680万円 | 54.54m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
1,780万円 | 54.54m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,680万円 | 54.54m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
1,320万円 | 54.54m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
1,250万円 | 51.76m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,888万円 |
買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.95万円51.76m²の部屋
〜9.54万円54.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレステージ古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24% 、 2年前→1年前:7.17% 、 1年前→今年:-2.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ古淵 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
【周辺】古淵駅(JR 横浜線) 徒歩9分。 650m
【周辺】徒歩4分。相模原市立淵野辺東小学校まで約100m、徒歩2分 310m
【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩92分。 7330m
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルム1番館 | 988万円 〜 2,305万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラティブ古淵 | 2,075万円 〜 2,674万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-31 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション古淵 | 2,136万円 〜 3,105万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
リバリー・ライフ | 1,891万円 〜 2,510万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-20 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーストーン古淵 | 1,907万円 〜 3,976万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 |
1992年7月(築32年) 地上12階 / 全 - 戸 |
キャッスル相模原 | 2,196万円 〜 3,293万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全48戸 |
エクセル古渕 | 2,206万円 〜 3,245万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルシオンヒル | 988万円 〜 1,249万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシス古淵 | 1,004万円 〜 1,317万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ相模原 | 1,481万円 〜 2,142万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
ロイヤルビレッヂ | 1,005万円 〜 1,305万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス古淵 | 1,356万円 〜 5,526万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-26 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビクトリー2 | 2,096万円 〜 2,742万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドエンブレム古淵 | 1,927万円 〜 3,717万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シオン | 647万円 〜 1,709万円 | 東京都町田市木曽東1丁目39-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンハウス古淵 | 1,587万円 〜 2,104万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-10 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全53戸 |
ファミール中渕 | 1,400万円 〜 2,834万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目1-1 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
町田ガーデンハウス | 1,252万円 〜 1,983万円 | 東京都町田市木曽東4丁目2-14 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全33戸 |
ルーマ町田 | 1,466万円 〜 1,970万円 | 東京都町田市木曽西4丁目10-1 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション淵野辺第5 | 1,821万円 〜 2,270万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション淵野辺本町 | 1,382万円 〜 2,000万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目38-13 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全26戸 |
東淵野辺スガハイム5 | 1,184万円 〜 1,476万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目2-2 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
モンシャトー木曽 | 907万円 〜 1,299万円 | 東京都町田市木曽西5丁目28-31 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全6戸 |
クリオ淵野辺弐番館 | 1,359万円 〜 1,835万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目22-30 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
カインドハウス古淵 | 2,404万円 〜 3,137万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-12 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スガハイム6渕野辺 | 893万円 〜 1,232万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目19-19 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
フォンテーヌ805 | 1,364万円 〜 1,967万円 | 東京都町田市木曽東1丁目7-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
フローラ森野 | 1,748万円 〜 2,291万円 | 東京都町田市森野6丁目66-1 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライブスクェア淵野辺 | 1,626万円 〜 2,049万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目14-6 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
プロウグレッスアオキ | 1,468万円 〜 4,148万円 | 東京都町田市森野6丁目379-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください