この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目28-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,336 万円 60.84m²の部屋
〜3,779 万円 77.75m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ライオンズヴィアーレ相模大野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
67.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,336万円60.84m²の部屋38万円 / m²
〜3,779万円77.75m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,558万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,522万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,336万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,304万円 | 98.6％ |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,336万円 (60.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 67.04m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,699万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 2,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 3,099万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 3,199万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 3,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 2,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 3,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,790万円 | 67.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2021年5月 |
| 1,630万円 | 60.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,399万円 | 67.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,399万円 | 67.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,380万円 | 67.04m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,490万円 | 67.04m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,490万円 | 67.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,590万円 | 67.04m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 2,480万円 | 67.04m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 2,590万円 | 67.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 2,790万円 | 67.04m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 67.04m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,850万円 | 67.04m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 67.04m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,850万円 | 62.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,380万円 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 1,980万円 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,980万円 | 67.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,336万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.43万円60.84m²の部屋
〜14.36万円77.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヴィアーレ相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.83m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 13.7万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2010年5月 |
| 15.7万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月 |
| 15.7万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズヴィアーレ相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズヴィアーレ相模大野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目28-30 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りの高級感のある外観です♪
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
【周辺】東林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩16分。 1220m
【周辺】セブンイレブン相模原上鶴間2丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】bono相模大野サウスモール 徒歩22分。 1730m
【周辺】町田市立南第三小学校 徒歩25分。 1960m
【周辺】ライフ上鶴間店 徒歩6分。 460m
【周辺】sanwa東林間店 徒歩14分。 1090m
【周辺】sanwa相模大野店 徒歩16分。 1270m
【周辺】相模原市立鹿島台小学校 徒歩25分。 1960m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 斉藤工業・大塩組共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| F,アビタシオン | 1,849万円 〜 2,792万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目2-13 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビンズ相模大野 | 2,226万円 〜 2,990万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目5-8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スガハイム17東林間 | 2,487万円 〜 3,699万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目2-17 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| つきみ野デュープレックス | 2,043万円 〜 2,635万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目6-23 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| メディウス相模大野 | 2,606万円 〜 4,209万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-45 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| プラタスガーデンつきみ野 | 1,210万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-5 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパーク町田 | 1,402万円 〜 2,904万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目40-23 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| アンビエンス相模大野 | 2,962万円 〜 4,050万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目43-33 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ドミール相模大野 | 2,546万円 〜 3,913万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目51-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデン相模大野 | 2,507万円 〜 3,790万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-18 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン相模大野第2 | 2,681万円 〜 4,416万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目47-38 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| グレンツェントハイム相模大野 | 2,517万円 〜 3,239万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目1-7 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークウッド2 | 2,611万円 〜 4,054万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-4 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| コンフォートソシアK | 2,540万円 〜 3,510万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-9 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンフラワーK | 1,276万円 〜 3,675万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目10-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| プライムコート | 976万円 〜 3,678万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目2-11 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア相模大野駅前 | 3,503万円 〜 5,659万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-7 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| アルシヨン悠々 | 2,733万円 〜 3,711万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-18 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイワ相模大野駅前マンション | 2,323万円 〜 3,059万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-15 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オーベル相模大野 | 3,999万円 〜 6,573万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10-1 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| グリーン.さがみ | 1,420万円 〜 3,086万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-5 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネスK | 3,242万円 〜 4,364万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-13 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大野南 | 2,432万円 〜 3,980万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| L-commu+PLUS相模大野 | 4,409万円 〜 5,913万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全37戸 |
| プルデンスヒロイ | 1,240万円 〜 1,571万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目1-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション東林間 | 962万円 〜 2,813万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目4-5 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| クレアール相模大野 | 2,889万円 〜 4,559万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| オーシャンテラス | 3,009万円 〜 4,030万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイコートつきみ野 | 2,076万円 〜 3,336万円 | 神奈川県大和市つきみ野8丁目13-3 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全31戸 |
| ライオンズガーデンシティ相模大野 | 3,153万円 〜 5,185万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-51 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全85戸 |
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