神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,500 万円 57m²の部屋
〜5,297 万円 90.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ライオンズヒルズ町田壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズヒルズ町田壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,398万円 |
60.02m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 町田本社 | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,500万円 (44万円 / m²) 57m²の部屋
〜5,297万円 (58万円 / m²) 90.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57m²の部屋の場合 | 90.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,500万円 | 5,297万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 89万1,000円 | 181万4,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 93万1,000円 | 187万4,010円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,406万5,319円 | 5,109万960円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズヒルズ町田壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.31%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:-0.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ町田壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,698万円 | 80.09m² | 3LDK / -階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,280万円 | 80.09m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 2,630万円 | 60.02m² | 2LDK / -階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 3,748万円 | 80.09m² | 3LDK / -階 | 2021年7月 |
| 2,780万円 | 60.02m² | 2LDK / -階 | 2020年10月 |
| 2,690万円 | 80.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,790万円 | 80.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,680万円 | 80.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 2,780万円 | 80.09m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 2,890万円 | 80.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,590万円 | 60.02m² | 2LDK / -階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3,690万円 | 90.54m² | 4LDK / -階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,690万円 | 60.02m² | 2LDK / -階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,980万円 | 80.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 3,099万円 | 80.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 3,180万円 | 80.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 2,890万円 | 60.02m² | 2LDK / -階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3,280万円 | 80.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 3,380万円 | 80.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 2,990万円 | 60.02m² | 2LDK / -階 | 2017年12月 |
| 3,080万円 | 90.54m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 2,850万円 | 75.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,980万円 | 60.02m² | 2LDK / -階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,280万円 | 75.04m² | 2LDK / -階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 1,780万円 | 60.02m² | 3LDK / -階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2,280万円 | 80.09m² | 3LDK / -階 | 2012年4月 |
| 2,480万円 | 80.09m² | 3LDK / -階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 2,590万円 | 80.09m² | 3LDK / -階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,680万円 | 80.09m² | 3LDK / -階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3,080万円 | 90.00m² | 3LDK / -階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2,680万円 | 80.09m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 1,990万円 | 60.02m² | 3LDK / -階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 3,080万円 | 90.00m² | 3LDK / -階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,180万円 | 75.04m² | 3LDK / -階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,500万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.35万円 / 月 57m²の部屋
〜
17.89万円 / 月 90.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ町田壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ町田壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 17万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 17万円 / 月 | 90.54m² | 3LDK / -階 | 2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 75.04m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.04m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 14万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 14万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / -階 | 2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 75.04m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大谷マンション | 903万円 〜 1,214万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-5 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ町田弐番館 | 2,926万円 〜 4,313万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目31-11 |
1987年2月(築40年) 地上3階 / 全25戸 |
| ニュー森野ハイツ | 1,569万円 〜 2,953万円 | 東京都町田市森野2丁目3-3 |
1985年5月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
| エクセレントプラザ町田 | 640万円 〜 2,577万円 | 東京都町田市森野2丁目6-14 |
1986年4月(築41年) 地上7階 / 全69戸 |
| サカヤマンション | 3,846万円 〜 5,163万円 | 東京都町田市森野2丁目13-11 |
1986年9月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| シェアプラザ | 862万円 〜 1,152万円 | 東京都町田市森野1丁目31-18 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション町田第2 | 1,642万円 〜 2,393万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目33-11 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
| グローリア初穂町田 | 1,024万円 〜 5,386万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-27 |
1986年4月(築41年) 地上12階 / 全118戸 |
| エムロード町田 | 1,221万円 〜 3,486万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目38-26 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| プラザM.M | 2,455万円 〜 3,138万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目1-1 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスO・K・B | 980万円 〜 1,339万円 | 東京都町田市中町1丁目5-10 |
1988年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザセブン | 2,202万円 〜 3,176万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目4-8 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| クレスパット町田 | 1,212万円 〜 2,332万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-9 |
1988年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三徳ビル2センチュリーハイツ三徳 | 782万円 〜 1,476万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目6-6 |
1988年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール町田 | 2,268万円 〜 3,107万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目35-20 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| キタノハウス | 822万円 〜 1,861万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-18 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールTP | 1,398万円 〜 1,904万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-6 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| マチダリリエンハイム | 3,647万円 〜 4,877万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-21 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
| ベルコート町田 | 1,022万円 〜 2,340万円 | 東京都町田市旭町1丁目15-8 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス相模大野 | 939万円 〜 1,457万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目2-1 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドA2 | 1,146万円 〜 6,466万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-17 |
1988年10月(築38年) 地上6階 / 全21戸 |
| クレール町田 | 619万円 〜 1,531万円 | 東京都町田市中町1丁目29-12 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティマンション | 918万円 〜 1,382万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-13 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
| 相模大野ロイヤルマンション | 2,389万円 〜 6,614万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目1-1 |
1987年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陸田マンション | 874万円 〜 1,174万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目23-1 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・カネト | 1,301万円 〜 4,919万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3-1 |
1987年5月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三協町田駅前ハイツ | 2,199万円 〜 3,520万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目12-29 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全45戸 |
| ベルメゾン町田 | 784万円 〜 3,967万円 | 東京都町田市中町2丁目18-8 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ | 815万円 〜 1,714万円 | 東京都町田市原町田5丁目13-2 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
| ジョイ相模大野 | 2,014万円 〜 3,831万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-1 |
1988年6月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ町田壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 町田駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1987年2月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか