神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-39
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,358 万円 76.21m²の部屋
〜6,098 万円 104.19m²の部屋
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店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、１つ１つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,990万円 |
101.77m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
3,358万円 （44万円 / m²） 76.21m²の部屋
〜6,098万円 （59万円 / m²） 104.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,199万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,157万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,942万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,358万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 3,314万円 |
| 6年後(築30年) | 92.0％ | 3,088万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,358万円 (76.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 46万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアーブル・ガーデン相模大野イースト館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 101.77m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4,199万円 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,880万円 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 3,280万円 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,480万円 | 104.19m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,358万円 |
| 買取 | 2,015万円 〜 2,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.68万円 / 月 76.21m²の部屋
〜
17.66万円 / 月 104.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.20%、 2年前→1年前：-3.79%、 1年前→今年：1.49% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-39 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
3/11
【周辺】相模原市立鶴園小学校まで250m
4/11
【周辺】相模原市立谷口中学校まで780m
5/11
【周辺】相模原市立谷口保育園まで590m
6/11
【周辺】相模大野駅(小田急 小田原線)まで1040m
7/11
【周辺】セブンイレブン相模原上鶴間本町6丁目店まで280m
8/11
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原上鶴間店まで770m
9/11
【周辺】ユニディ相模大野店まで690m
10/11
【周辺】bono相模大野まで1530m
11/11| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアーブル・ガーデン相模大野ウエスト館 | 2,677万円 〜 3,540万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-3 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ファミール相模大野エルフェア | 3,480万円 〜 6,658万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全52戸 |
| サクセス・Y | 1,348万円 〜 1,828万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| MOLLE相模大野 | 1,399万円 〜 1,899万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-9 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| YMレジデンス相模大野 | 4,205万円 〜 5,681万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目20-10 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| エバーグレーズ | 1,326万円 〜 1,821万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャンティ・エム | 2,338万円 〜 4,457万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-12 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アリスソナーレ相模大野 | 1,537万円 〜 2,271万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-13 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| 悠々スクアール相模大野 | 1,113万円 〜 7,118万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目7-7 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全104戸 |
| プリミエール相模大野 | 1,661万円 〜 2,327万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-5 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 悠々セリーナ相模大野 | 1,253万円 〜 1,776万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-8 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全84戸 |
| ライオンズステーションプラザ相模大野 | 1,950万円 〜 5,080万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目1-9 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全108戸 |
| ハイツホルン相模大野 | 1,339万円 〜 1,865万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージ相模大野 | 3,437万円 〜 5,902万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目42-12 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| プライマリー相模大野 | 2,583万円 〜 3,434万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3 |
2003年5月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| AXIS | 1,193万円 〜 1,809万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| リリス | 2,275万円 〜 2,931万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-22 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| マーガレットハイツ2 | 1,193万円 〜 1,747万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蒼樹館 | 1,268万円 〜 1,815万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィノ相模大野 | 1,941万円 〜 2,351万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア | 2,968万円 〜 7,470万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-18 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全43戸 |
| グリーンコート相模大野2番館 | 3,808万円 〜 5,727万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| シーズガーデン町田 | 2,898万円 〜 4,074万円 | 東京都町田市金森2丁目3-12 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロアーブル・ガーデン町田 | 3,309万円 〜 4,482万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-18 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全87戸 |
| アヴェニール | 2,054万円 〜 2,469万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目40-17 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ町田 | 3,437万円 〜 6,239万円 | 東京都町田市原町田1丁目4-10 |
2000年7月（築25年） 地上15階 / 全232戸 |
| ヴェルヒルズ町田 | 1,580万円 〜 2,517万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-2 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,990万円 〜 3,661万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルつきみ野 | 2,249万円 〜 2,836万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目41-15 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全61戸 |
| 辻ハイム6 | 1,372万円 〜 3,743万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-3 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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