神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,689 万円 73.02m²の部屋
〜3,526 万円 73.35m²の部屋
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ロアーブル・ガーデン相模大野ウエスト館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、１つ１つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
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店舗内観
売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,689万円73.02m²の部屋37万円 / m²
〜3,526万円73.35m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,201万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,160万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,947万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,689万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,654万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 2,475万円 | 92.1％ |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,689万円 (73.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアーブル・ガーデン相模大野ウエスト館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,780万円 | 73.02m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,290万円 | 73.35m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,689万円 |
| 買取 | 1,613万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.31万円73.02m²の部屋
〜16.81万円73.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロアーブル・ガーデン相模大野ウエスト館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロアーブル・ガーデン相模大野ウエスト館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場、バイク置場も完備！！
【周辺】ユーコープハーモス相模大野まで484m
【周辺】セブンイレブン相模原上鶴間本町6丁目店まで355m
【周辺】ウェルパーク上鶴間店まで650m
【周辺】ユニディ相模大野店まで677m
【周辺】相模原市立谷口中学校まで588m
【周辺】相模原市立鶴園小学校まで445m
【周辺】相模原市立谷口保育園まで403m
【周辺】医療法人社団昌栄会相模大野病院まで1061m
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアーブル・ガーデン相模大野イースト館 | 3,419万円 〜 6,156万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目7-39 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール相模大野エルフェア | 3,498万円 〜 6,636万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全52戸 |
| サクセス・Y | 1,348万円 〜 1,812万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| MOLLE相模大野 | 1,417万円 〜 1,907万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-9 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| YMレジデンス相模大野 | 4,246万円 〜 5,687万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目20-10 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| エバーグレーズ | 1,346万円 〜 1,831万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャンティ・エム | 2,373万円 〜 4,483万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-12 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アリスソナーレ相模大野 | 1,569万円 〜 2,296万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-13 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズステーションプラザ相模大野 | 1,968万円 〜 5,085万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目1-9 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全108戸 |
| 悠々スクアール相模大野 | 1,127万円 〜 7,139万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目7-7 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全104戸 |
| プリミエール相模大野 | 1,686万円 〜 2,338万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-5 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 悠々セリーナ相模大野 | 1,269万円 〜 1,782万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-8 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全84戸 |
| プレステージ相模大野 | 3,469万円 〜 5,907万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目42-12 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハイツホルン相模大野 | 1,356万円 〜 1,871万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライマリー相模大野 | 2,626万円 〜 3,463万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3 |
2003年5月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マーガレットハイツ2 | 1,213万円 〜 1,760万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS | 1,213万円 〜 1,822万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| 蒼樹館 | 1,292万円 〜 1,833万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリス | 2,287万円 〜 2,986万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-22 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア | 2,996万円 〜 7,480万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-18 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全43戸 |
| グリーンコート相模大野2番館 | 3,840万円 〜 5,726万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| フィノ相模大野 | 1,902万円 〜 2,412万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロアーブル・ガーデン町田 | 3,296万円 〜 4,525万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-18 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全87戸 |
| オーベルグランディオ町田 | 3,420万円 〜 6,290万円 | 東京都町田市原町田1丁目4-10 |
2000年7月（築25年） 地上15階 / 全232戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,961万円 〜 3,798万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 辻ハイム6 | 1,378万円 〜 3,809万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-3 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルヒルズ町田 | 1,574万円 〜 2,541万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-2 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
| グレイス・ミコ | 1,828万円 〜 2,904万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン町田 | 2,846万円 〜 4,055万円 | 東京都町田市金森2丁目3-12 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレミール町田 | 1,252万円 〜 2,164万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-24 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
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