この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,813 万円 72.79m²の部屋
〜5,800 万円 84.47m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドガーデン相模大野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格4,499万円 |
72.79m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,813万円72.79m²の部屋52万円 / m²
〜5,800万円84.47m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,329万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,160万円 | 94.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,947万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,813万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,620万円 | 94.9％ |
| 9年後(築30年) | 3,376万円 | 88.5％ |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,813万円 (72.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドガーデン相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,699万円 | 72.79m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,813万円 |
| 買取 | 2,288万円 〜 3,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.87万円72.79m²の部屋
〜18.07万円84.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドガーデン相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドガーデン相模大野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-25 |
| 交通 |
|
【外観】リフォーム済の清潔感ある室内で今すぐ新生活スタート！
【エントランス】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。
【エントランス】高級感のあるエントランスはオートロック完備。
【周辺】相模大野駅609m
【周辺】相模原市立鶴園小学校600ｍ
【周辺】相模原市立谷口中学校500m
【周辺】幼稚園型認定こども園南大野幼稚園369m
【周辺】セブンイレブン相模原上鶴間本町6丁目店210m
【周辺】スーパー三和相模大野店566m
【周辺】ライフ上鶴間店934m
【周辺】相模原市南区役所1635m
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一蔵 | 1,616万円 〜 3,158万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-23 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファミール相模大野エルフェア | 3,498万円 〜 6,636万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全52戸 |
| 日神パレステージ相模大野 | 3,167万円 〜 5,923万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目21-6 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| M-Plazon | 1,517万円 〜 2,020万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-4 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・グラシューズ相模大野 | 1,174万円 〜 2,056万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-13 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 1,805万円 〜 2,586万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-5 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグレーズ | 1,346万円 〜 1,831万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-7 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| プランドール相模大野 | 1,534万円 〜 2,232万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリスソナーレ相模大野 | 1,569万円 〜 2,296万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目6-13 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハイツホルン相模大野 | 1,356万円 〜 1,871万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-16 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライマリー相模大野 | 2,626万円 〜 3,463万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-3 |
2003年5月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| AXIS | 1,213万円 〜 1,822万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| 蒼樹館 | 1,292万円 〜 1,833万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクセス・Y | 1,348万円 〜 1,812万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目13-27 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| マーガレットハイツ2 | 1,213万円 〜 1,760万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド相模大野 | 3,494万円 〜 5,514万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目48-5 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ相模大野 | 3,035万円 〜 5,060万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24-24 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| ILCIELO | 3,804万円 〜 4,986万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目14-9 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マーガレットハイツ3 | 1,230万円 〜 1,632万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-8 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルカント相模大野 | 755万円 〜 4,793万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目19-1 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロアーブル・シャトー町田 | 3,910万円 〜 4,995万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| グリーンコート相模大野2番館 | 3,840万円 〜 5,726万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,961万円 〜 3,798万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ東林間 | 4,452万円 〜 5,547万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全217戸 |
| サン・ファースト | 1,354万円 〜 1,876万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミール町田 | 1,252万円 〜 2,164万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-24 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| Sunshine恵和 | 1,569万円 〜 2,257万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,206万円 〜 2,685万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルヒルズ町田 | 1,574万円 〜 2,541万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-2 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
| フェリズ町田 | 2,056万円 〜 3,259万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-18 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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