ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区新納マンション

新納マンション いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,197 万円 63m²の部屋

4,033 万円 63m²の部屋

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首都圏版ランキング
町田駅小田急小田原線
56

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

新納マンションは売ったらいくら?参考査定価格

3,197万円 (51万円 / m²) 63m²の部屋

4,033万円 (64万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区上鶴間本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,562万円 100%
築30年(1年後) 2,526万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 3,197万円
1年後(築30年) 98.6% 3,152万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,197万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 43万円 / m²

新納マンション周辺の中古マンション価格推移情報

新納マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.92%、 2年前→1年前:-4.03%、 1年前→今年:3.10%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,197万円
買取 1,919万円 〜 2,558万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新納マンションは貸したらいくら?参考賃料

12.03万円 / 月 63m²の部屋

13.68万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新納マンションの賃料掲載履歴(2件)

新納マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新納マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 63.00m² 1LDK / 2階 2019年5月
11.5万円 / 月 63.00m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スクエアK3 2,343万円 〜 3,341万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-23 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・ウインベルグラン町田 4,194万円 〜 6,295万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 1997年3月(築28年)
地上20階 / 全243戸
ドラゴンマンション町田参番館 2,580万円 〜 5,694万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全54戸
スガヴァンティエム町田 3,167万円 〜 4,012万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドバン町田 975万円 〜 1,678万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全28戸
クイーンシティ町田 3,870万円 〜 4,881万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全72戸
ライオンズマンション町田駅南 3,128万円 〜 4,120万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全34戸
ライオンズマンション町田駅前 3,054万円 〜 4,176万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズステーションプラザ町田 2,691万円 〜 3,895万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目19-3 1998年8月(築27年)
地上12階 / 全61戸
サニーヒルズ 1,129万円 〜 1,448万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-56 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
リヴェール相模大野 3,035万円 〜 4,170万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-26 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
フローレンスパレス町田 2,502万円 〜 3,395万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目14-2 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全26戸
モリス町田 1,475万円 〜 4,779万円 東京都町田市原町田1丁目14-6 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全24戸
ドラゴンマンション町田弐番館 2,718万円 〜 3,698万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-32 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全21戸
コーポレート相模原鹿島 2,111万円 〜 2,684万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-10 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全32戸
サンロイヤル町田 2,567万円 〜 6,741万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-15 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
オーシャンテラス 3,035万円 〜 4,089万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全19戸
グランドゥール相模 2,715万円 〜 3,670万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目37-10 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーリッジ町田 3,025万円 〜 3,881万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-11 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ステューデントプラザ町田 911万円 〜 1,293万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-32 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全49戸
クレアール相模大野 2,893万円 〜 4,587万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズガーデンシティ相模大野 3,162万円 〜 5,229万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-51 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全85戸
ルイシャトレ町田ヒルズ 2,825万円 〜 4,471万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目9-9 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全45戸
ロイヤルパレス 3,112万円 〜 4,014万円 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-5 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全30戸
グローリー・ヒルズ2 2,836万円 〜 3,645万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目5-2 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドヒル 2,946万円 〜 3,828万円 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-3 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全45戸
アムール町田 2,392万円 〜 3,948万円 東京都町田市原町田2丁目2-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ町田第3 2,899万円 〜 3,721万円 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目40-9 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全23戸
アルトーレ町田 2,636万円 〜 3,439万円 東京都町田市原町田6丁目25-12 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルエポック町田 2,356万円 〜 3,003万円 東京都町田市原町田3丁目9-1 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新納マンションの売却に強い不動産会社 6社

新納マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新納マンションから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
2.2
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社さがみ不動産
物件から
3.1
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

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  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社groove agent
物件から
28.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
30.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 新納マンション
所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-1
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

    3/9
  • 【外観】オートロック

    【外観】オートロック

    4/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/9
  • 【周辺】マルイ町田店

    【周辺】マルイ町田店

    7/9
  • 【周辺】モディ町田

    【周辺】モディ町田

    8/9
  • 【周辺】西友町田店

    【周辺】西友町田店

    9/9
築年月(築年数) 1996年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新納マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新納マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
新納マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新納マンションの売り時ですか?
新納マンションがある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.92%、2年前→1年前:-4.03%、1年前→今年:3.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日