この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-56
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,131 万円 23.1m²の部屋
〜1,470 万円 23.1m²の部屋
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住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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本人/家族の居住用マンションですか?
サニーヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
23.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,131万円23.1m²の部屋49万円 / m²
〜1,470万円23.1m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 841万円 | 100% |
築30年(1年後) | 829万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,131万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,115万円 | 98.6% |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,131万円 (23.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,131万円 |
買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.65万円23.1m²の部屋
〜6.46万円23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年9月 |
5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.75%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:2.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-56 |
交通 |
|
【外観】サニーヒルズ・外観
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンスパレス町田 | 2,491万円 〜 3,424万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目14-2 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
サンロイヤル町田 | 2,573万円 〜 6,846万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポレート相模原鹿島 | 2,101万円 〜 2,706万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-10 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
リバーリッジ町田 | 3,034万円 〜 3,944万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-11 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステューデントプラザ町田 | 914万円 〜 1,314万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-32 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
ドラゴンマンション町田弐番館 | 2,736万円 〜 3,770万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-32 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
ルイシャトレ町田ヒルズ | 2,814万円 〜 4,510万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目9-9 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズマンション町田駅前 | 3,058万円 〜 4,236万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
スクエアK3 | 2,345万円 〜 3,390万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-23 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス | 3,120万円 〜 4,079万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-5 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
グランドヒル | 2,957万円 〜 3,894万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-3 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
グローリー・ヒルズ2 | 2,882万円 〜 3,752万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目5-2 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズヒルズ町田第3 | 2,888万円 〜 3,756万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目40-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
新納マンション | 3,203万円 〜 4,093万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-1 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ町田第2 | 2,805万円 〜 4,013万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
スガヴァンティエム町田 | 3,156万円 〜 4,050万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション町田参番館 | 2,613万円 〜 5,840万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
スペースカシマモリ | 2,086万円 〜 2,851万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目37-1 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズマンション町田駅南 | 2,804万円 〜 3,745万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ザ・ウインベルグラン町田 | 4,165万円 〜 6,335万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全243戸 |
グランドバン町田 | 970万円 〜 1,692万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
グランドゥール相模 | 2,675万円 〜 3,595万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目37-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サバービア森野 | 1,103万円 〜 1,446万円 | 東京都町田市森野2丁目1-87 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
リヴェール相模大野 | 2,991万円 〜 4,084万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-26 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スクエアK2 | 1,260万円 〜 1,696万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-2 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ町田 | 3,853万円 〜 4,923万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全72戸 |
オーシャンテラス | 3,009万円 〜 4,030万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
クリオ町田弐番館 | 2,603万円 〜 3,627万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目28-8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全57戸 |
クレアール相模大野 | 2,889万円 〜 4,559万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズガーデンシティ相模大野 | 3,153万円 〜 5,185万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-51 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全85戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください