ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区桜樹

桜樹 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県相模原市南区大野台5丁目25-25
交通
JR横浜線 / 古淵駅 徒歩22分(約1.70km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

852 万円 25.03m²の部屋

1,113 万円 25.97m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
7戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2008年5月(築18年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】イトーヨーカドー 徒歩9分。ショッピングセンター 650m

    【周辺】イトーヨーカドー 徒歩9分。ショッピングセンター 650m

    3/8
  • 【周辺】ニトリモール相模原 徒歩14分。ショッピングセンター 1110m

    【周辺】ニトリモール相模原 徒歩14分。ショッピングセンター 1110m

    4/8
  • 【周辺】ファミリーマート大野台二丁目店 徒歩13分。コンビニ 1010m

    【周辺】ファミリーマート大野台二丁目店 徒歩13分。コンビニ 1010m

    5/8
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー相模原大野台店 徒歩7分。ドラックストア 540m

    【周辺】クリエイトエス・ディー相模原大野台店 徒歩7分。ドラックストア 540m

    6/8
  • 【周辺】メガドンキホーテ 徒歩9分。ディスカウントショップ 650m

    【周辺】メガドンキホーテ 徒歩9分。ディスカウントショップ 650m

    7/8
  • 【周辺】TSUTAYA 古淵駅前通り店 徒歩20分。レンタルビデオ 1590m

    【周辺】TSUTAYA 古淵駅前通り店 徒歩20分。レンタルビデオ 1590m

    8/8

桜樹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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桜樹は売ったらいくら?参考査定価格

852万円 (34万円 / m²) 25.03m²の部屋

1,113万円 (43万円 / m²) 25.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区大野台)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区大野台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 714万円 100%
築20年(2年後) 696万円 97.5%
築25年(7年後) 652万円 91.3%
築30年(12年後) 607万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 852万円
2年後(築20年) 97.5% 831万円
7年後(築25年) 91.3% 778万円
12年後(築30年) 85.0% 725万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区大野台の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

852万円 (25.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 36万円 / m²

桜樹周辺の中古マンション価格推移情報

桜樹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.06%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:2.13%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 852万円
買取 512万円 〜 682万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桜樹は貸したらいくら?参考賃料

4.97万円 / 月 25.03m²の部屋

5.8万円 / 月 25.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桜樹の賃料掲載履歴(38件)

桜樹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜樹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2025年4月〜2025年6月
5.5万円 / 月 25.03m² 1K / 4階 2024年11月〜2025年1月
4.6万円 / 月 25.97m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年12月
4.6万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2023年12月
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年8月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年1月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年12月
4.9万円 / 月 25.03m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年10月
4.7万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2020年10月〜2020年12月
4.7万円 / 月 25.97m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年10月
4.9万円 / 月 25.97m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年8月
4.6万円 / 月 25.97m² 1K / 1階 2019年10月〜2020年3月
5.8万円 / 月 25.03m² 1K / 4階 2019年2月
4.7万円 / 月 25.97m² 1K / 1階 2017年11月〜2018年7月
4.9万円 / 月 25.97m² 1K / 2階 2017年3月〜2017年12月
4.7万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2017年7月〜2017年8月
4.7万円 / 月 25.97m² 1K / 1階 2015年7月〜2016年3月
4.9万円 / 月 25.03m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年3月
4.7万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年10月
5万円 / 月 25.03m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年3月
4.9万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2014年7月〜2014年11月
5.1万円 / 月 25.03m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年8月
5.1万円 / 月 25.03m² 1K / 3階 2013年7月〜2014年1月
5万円 / 月 25.03m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年6月
4.9万円 / 月 25.97m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年2月
4.9万円 / 月 25.03m² 1K / 2階 2012年10月〜2012年12月
4.6万円 / 月 25.03m² 1K / 1階 2012年10月〜2012年12月
4.9万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2012年4月〜2012年9月
5.2万円 / 月 25.03m² 1K / 3階 2012年8月〜2012年9月
4.9万円 / 月 25.97m² 1K / 1階 2012年8月〜2012年9月
5万円 / 月 25.03m² 1K / 1階 2012年4月〜2012年5月
5.2万円 / 月 25.03m² 1K / 2階 2012年5月
4.7万円 / 月 25.03m² 1K / 1階 2012年2月〜2012年3月
5.5万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2011年9月
6.1万円 / 月 25.03m² 1K / 4階 2011年3月
5.8万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2011年3月
4.9万円 / 月 25.97m² 1K / 1階 2010年10月〜2010年12月
5.8万円 / 月 25.97m² 1K / 3階 2010年11月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ古淵 2,874万円 〜 3,914万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 2006年7月(築20年)
地上7階 / 全103戸
センチュリー古淵 2,825万円 〜 3,581万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全35戸
グラシアス 1,074万円 〜 1,371万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リップルガーデン 1,309万円 〜 1,670万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-23 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全20戸
CristalVioleta 1,688万円 〜 2,782万円 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンス淵野辺 2,756万円 〜 3,909万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目9-24 2009年9月(築17年)
地上6階 / 全52戸
モアグランデ淵野辺タワー 3,057万円 〜 3,688万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 2006年10月(築20年)
地上12階 / 全24戸
アスガルド 1,096万円 〜 1,337万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目1-1 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ルルディ淵野辺 1,128万円 〜 2,191万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フェアリー 1,032万円 〜 1,281万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-9 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
クイーンシティ淵野辺 1,920万円 〜 2,728万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全23戸
パークホームズ淵野辺ステーションアクシア 2,496万円 〜 3,688万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-4 2008年7月(築18年)
地上15階 / 全70戸
アルファニッシュ淵野辺 2,743万円 〜 3,637万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4 2009年9月(築17年)
地上12階 / 全30戸
パルク淵野辺 838万円 〜 1,273万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
グランシーズン相模大野 2,395万円 〜 5,733万円 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 2008年1月(築19年)
地上9階 / 全219戸
アベニュー淵野辺 870万円 〜 1,395万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目1-21 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ディーレスティア町田レイグランド 2,930万円 〜 5,497万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全66戸
レジェンド相模原富士見 1,756万円 〜 3,139万円 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全29戸
オーベル相模大野ブライトアベニュー 2,788万円 〜 4,664万円 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全67戸
イニシア矢部駅前 2,475万円 〜 3,513万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全74戸
LIGNAGE町田森野 2,882万円 〜 3,680万円 東京都町田市森野2丁目4-4 2008年10月(築18年)
地上5階 / 全1戸
ローヤルシティ相模原矢部 2,692万円 〜 4,355万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全43戸
ドゥーブルリッチ町田 2,467万円 〜 2,941万円 東京都町田市忠生3丁目1-4 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全23戸
矢部3丁目マンション 845万円 〜 1,140万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
SK-カルム 1,207万円 〜 1,597万円 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 2009年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
セダンポート 833万円 〜 1,364万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-6 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全19戸
ミオカステーロ町田 2,132万円 〜 3,086万円 東京都町田市忠生2丁目1-2 2008年1月(築19年)
地上7階 / 全47戸
エクセレントスクエア相模大野 2,701万円 〜 4,145万円 神奈川県相模原市南区豊町17-11 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全54戸
steps 1,794万円 〜 2,971万円 東京都町田市森野1丁目8-17 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ライフレビュー町田ヒルズ 2,106万円 〜 3,959万円 東京都町田市忠生2丁目16-5 2007年10月(築19年)
地上8階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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桜樹の売却に強い不動産会社 11社

桜樹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桜樹から近い順に表示しています

株式会社KATOエンジニアリングサービス 町田駅前店
物件から
3.7
  • 東京都町田市中町1丁目1-3 ジョイビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

お客様に最適なご提案を致します。

町田市・相模原市・座間市を中心に賃貸・売買・管理・開発と幅広く不動産業務をおこなっています。
お客様の状況を丁寧にヒアリングさせて頂き、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
売却中は勿論、売却後の住替え探し等含めて不動産のお困り毎をトータルでサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 賢二
  • 免許番号東京都知事(02)第104851号
株式会社SUNTHREE
物件から
3.8
  • 東京都町田市中町1丁目17-11 太陽ビル第9・2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩6分

住み替えまで一括対応

住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者有村 隆司
  • 免許番号東京都知事(03)第098117号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
3.9
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社さがみ不動産
物件から
4.5
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
4.5
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社YUTORIE
物件から
4.5
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

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  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
21.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

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  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
久和不動産株式会社
物件から
26.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社groove agent
物件から
31.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
33.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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桜樹の物件概要

桜樹の建物、周辺について

神奈川県相模原市南区大野台にある桜樹は、2008年5月に竣工したマンションであり、RC構造の地上4階建てです。交通に関しては、徒歩20分ほどの場所にJR横浜線の古淵駅が設けられています。そのほか、徒歩5分ほどの距離に「大野台中央小入口」停留所も設置されているため、路線バスの利用が可能となっています。

マンション名称 桜樹
所在地
神奈川県相模原市南区大野台5丁目25-25 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩22分(約1.70km)
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩32分(約2.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 桜樹1K1階間取り

    1K 1階

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    1K 2階

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    1K 3階

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  • 桜樹1K3階間取り

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  • 桜樹1K4階間取り

    1K 4階

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築年月(築年数) 2008年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月28日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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