神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,261 万円 37.71m²の部屋
〜3,379 万円 77.4m²の部屋
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店舗内観
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,261万円37.71m²の部屋33万円 / m²
〜3,379万円77.4m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区鵜野森)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区鵜野森 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,383万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,365万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,272万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,261万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,245万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,161万円 | 92.0％ |
このマンションと、相模原市南区鵜野森の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,261万円 (37.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,261万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円37.71m²の部屋
〜10.79万円77.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュイール鵜ノ森・東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュイール鵜ノ森・東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.40m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.40m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.71m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.71m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.71m² | 1DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.71m² | 1DK / 2階 | 2021年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.71m² | 1DK / 1階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュイール鵜ノ森・東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュイール鵜ノ森・東 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩24分。徒歩12分。 1910m
【周辺】多摩境クリニックモール 徒歩114分。 9080m
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュイール鵜ノ森・南 | 2,289万円 〜 2,911万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-18 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| らくりーぶ21森野 | 3,704万円 〜 4,817万円 | 東京都町田市森野5丁目20-3 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柿ノ木ブライト | 1,196万円 〜 1,553万円 | 東京都町田市森野5丁目17-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全38戸 |
| フレール森野 | 3,071万円 〜 4,046万円 | 東京都町田市森野5丁目17-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| フォレストフローラ | 3,729万円 〜 5,136万円 | 東京都町田市森野1丁目7-19 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| カルム・町田 | 2,794万円 〜 3,684万円 | 東京都町田市森野1丁目29-4 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| カルム・ドゥ町田 | 2,867万円 〜 5,015万円 | 東京都町田市森野1丁目29-3 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| サンフェリーチェ | 2,049万円 〜 2,618万円 | 東京都町田市森野1丁目9-6 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム古淵 | 2,728万円 〜 3,281万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17 |
2001年12月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| ベリーズハウス | 1,307万円 〜 1,589万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイス相模大野ネオステージ | 2,917万円 〜 4,644万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目19-17 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| 古淵グローバルハウス | 1,013万円 〜 3,043万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目1-12 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エアアレイ | 2,121万円 〜 2,751万円 | 東京都町田市森野1丁目31-12 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全4戸 |
| ぱすとらーれ森野 | 1,532万円 〜 1,988万円 | 東京都町田市森野1丁目24-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバン古淵 | 2,533万円 〜 3,250万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| アールヴェール町田森野 | 3,825万円 〜 7,155万円 | 東京都町田市森野1丁目32-14 |
2000年4月（築25年） 地上17階 / 全186戸 |
| ファーロ・エム | 4,225万円 〜 6,076万円 | 東京都町田市森野1丁目32-22 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランドメゾン古淵 | 4,169万円 〜 5,687万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全89戸 |
| ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 3,522万円 〜 4,716万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全117戸 |
| ウィルズスクエアパークフロントタワー | 3,807万円 〜 4,579万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-3 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全87戸 |
| ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 3,472万円 〜 4,265万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全305戸 |
| グリーンコート相模大野2番館 | 3,840万円 〜 5,726万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| ビームス・アイ | 1,310万円 〜 1,692万円 | 東京都町田市中町2丁目14-7 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード町田中町ウエストステージ | 3,370万円 〜 4,306万円 | 東京都町田市中町1丁目5-16 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全24戸 |
| 小田急コアロード町田中町イーストステージ | 3,513万円 〜 4,951万円 | 東京都町田市中町1丁目11-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| プレミール町田 | 1,252万円 〜 2,164万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-24 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| ボヌール鈴田 | 1,374万円 〜 4,602万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファーストクラス町田駅前 | 1,314万円 〜 1,862万円 | 東京都町田市原町田1丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーガレットハイツ2 | 1,213万円 〜 1,760万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目43-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ相模大野 | 3,469万円 〜 5,907万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目42-12 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
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