この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目50-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,471 万円 50m²の部屋
〜2,803 万円 74.7m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,471万円50m²の部屋29万円 / m²
〜2,803万円74.7m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区新磯野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区新磯野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 959万円 | 100% |
築30年(5年後) | 893万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,471万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,369万円 | 93.1% |
このマンションと、相模原市南区新磯野の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,471万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.52万円50m²の部屋
〜11.12万円74.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイドコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:-2.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイドコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目50-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】相武台小学校まで233m
【周辺】【警察】相武台交番まで50m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン相武台小前店まで160m
【周辺】【郵便局】相模原新磯野郵便局まで234m
【周辺】【駅】小田急線 相武台前駅まで848m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア相模原新磯野店まで146m
【周辺】【公園】新磯野公園まで120m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA相武台店まで377m
【周辺】【スーパー】スーパー三和 相武台店まで924m
築年月(築年数) | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カインドステージ相武台 | 1,788万円 〜 2,576万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目17-10 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレーシャル相武台 | 1,294万円 〜 2,184万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目20-6 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ドエル相武台 | 803万円 〜 2,098万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目20-13 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーラホーチ片野 | 2,138万円 〜 3,056万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目28-1 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレイス相武台 | 1,931万円 〜 3,197万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目18-1 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
ヴェラハイツ相武台 | 2,562万円 〜 3,707万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目43-10 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全90戸 |
アドリーム相模が丘 | 2,107万円 〜 3,145万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目38-27 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全48戸 |
リリファ相武台 | 2,490万円 〜 3,574万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目11-1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
エクセレントハイツ相武台 | 2,006万円 〜 3,067万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目36-21 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ライトウェーブ相武台 | 1,568万円 〜 2,369万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目7-16 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
セントレー相武台 | 255万円 〜 2,470万円 | 神奈川県座間市栗原1277-17 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全69戸 |
日神パレステージ相模が丘 | 2,614万円 〜 4,084万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全52戸 |
カルフール相模が丘 | 843万円 〜 1,046万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目15-22 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全40戸 |
クリオ小田急相模原参番館 | 2,031万円 〜 2,809万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-12 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ウェル相模が丘 | 1,579万円 〜 2,384万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目1-13 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
キャッスルマンション相模が丘 | 2,298万円 〜 3,102万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目29-10 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズシティ小田急相模原 | 2,585万円 〜 3,945万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全45戸 |
セザール小田急相模原 | 2,014万円 〜 3,090万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-10 |
1999年5月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
OZ-COURT | 1,267万円 〜 3,132万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目4-18 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナハイム小田急相模原 | 2,624万円 〜 3,972万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-10 |
1999年10月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
レクセルマンション小田急相模原 | 2,595万円 〜 3,756万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目8-25 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
フローラ日野 | 1,085万円 〜 1,386万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目6-15 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウッドコート小田急相模原 | 2,348万円 〜 3,991万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 |
2000年5月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
インプレスBL | 850万円 〜 2,946万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目15-45 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア小田急相模原ステージ5 | 2,660万円 〜 3,222万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-5 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全451戸 |
デリス相模ヶ丘 | 1,165万円 〜 1,517万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロアーブル・サン小田急相模原 | 2,699万円 〜 3,570万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
オーベルグランディオ相模が丘 | 2,273万円 〜 3,476万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全150戸 |
コスモ相模大野パークステージ | 1,838万円 〜 2,698万円 | 神奈川県相模原市南区双葉2丁目16-17 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
エステ・スクエア小田急相模原ステージ1 | 2,358万円 〜 3,385万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全120戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください