この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区麻溝台6丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,157 万円 50.21m²の部屋
〜1,570 万円 53.86m²の部屋
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ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
53.58m² | 2SDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,157万円 50.21m²の部屋 23万円 / m²
〜1,570万円 53.86m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区麻溝台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区麻溝台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,658万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,635万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,157万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,141万円 | 98.6% |
このマンションと、相模原市南区麻溝台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (50.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション小田急相模原壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,448万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,499万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,548万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
1,598万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
1,650万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,700万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,750万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
1,800万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
850万円 | 53.58m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
850万円 | 53.58m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
850万円 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,157万円 |
買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.13万円 50.21m²の部屋
〜9.17万円 53.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドラゴンマンション小田急相模原壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区麻溝台6丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】相模原市立桜台小学校まで571m
【周辺】相模原市立麻溝台中学校まで644m
【周辺】相模原市立麻溝台保育園まで294m
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線)まで2579m
【周辺】独立行政法人国立病院機構相模原病院まで982m
【周辺】セブンイレブン相模原双葉店まで858m
【周辺】ドラッグセイムス麻溝台店まで405m
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝見工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドラゴンマンション小田急相模原参番館 | 1,238万円 〜 1,639万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目25-9 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全55戸 |
フォレスト・相模台 | 1,350万円 〜 1,716万円 | 神奈川県相模原市南区相模台7丁目19-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
南台ハイツ | 326万円 〜 416万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目9-7 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション相模台第7 | 1,106万円 〜 1,867万円 | 神奈川県相模原市南区相模台6丁目15-7 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
アネックス相模台 | 1,017万円 〜 2,092万円 | 神奈川県相模原市南区相模台6丁目15-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リージェント・パレス相模台 | 683万円 〜 6,307万円 | 神奈川県相模原市南区相模台1丁目13-4 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
アリオス北里 | 746万円 〜 962万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台1丁目2-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館 | 1,841万円 〜 2,974万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-1 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全47戸 |
クラスガーデン相模大野 | 2,521万円 〜 3,547万円 | 神奈川県相模原市南区御園2丁目6-35 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館 | 1,967万円 〜 2,384万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-2 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全31戸 |
ユニベル相武台 | 1,052万円 〜 1,431万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目25-13 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全33戸 |
小田急コアロード相模台 | 2,010万円 〜 2,824万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目11-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
ウィンザーハイム相模原 | 1,374万円 〜 1,691万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目10-11 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グレーシァス相模大野 | 2,030万円 〜 2,444万円 | 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズマンション相武台前第7 | 1,547万円 〜 1,886万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目5-5 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
ドラゴンマンション相武台弐番館 | 1,355万円 〜 1,670万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目14-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
ベネッセ南台 | 1,909万円 〜 2,890万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目4-43 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオステージ相模大野 | 2,817万円 〜 3,650万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
エトワール相模台 | 1,694万円 〜 2,083万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目5-5 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
相模大野パーク・ハウスA棟 | 2,583万円 〜 3,184万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-32 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全177戸 |
アブニール南台 | 2,266万円 〜 3,269万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-15 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
小田急コアロード相模大野 | 1,702万円 〜 3,814万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目10-3 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全69戸 |
ライオンズマンション小田急相模原第7 | 1,354万円 〜 1,895万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目8-11 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ドラゴンマンション相武台四番館 | 1,333万円 〜 1,643万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目25-1 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
ハイホーム小田急相模原 | 2,237万円 〜 3,706万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目8-1 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全66戸 |
エレガンス小田急相模原 | 1,661万円 〜 2,813万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目21-50 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
M&M | 864万円 〜 2,618万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目18-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ小田急相模原モア・ステージ | 2,481万円 〜 4,273万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-22 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全198戸 |
フォルテ相模が丘 | 665万円 〜 828万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目12-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン小田急相模原3 | 2,367万円 〜 3,221万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目31-21 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全49戸 |
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