この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,464 万円 29.75m²の部屋
〜1,762 万円 29.75m²の部屋
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,464万円29.75m²の部屋49万円 / m²
〜1,762万円29.75m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区王禅寺西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区王禅寺西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 793万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 742万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,464万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,369万円 | 93.5％ |
このマンションと、川崎市麻生区王禅寺西の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,464万円 (29.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,464万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.82万円29.75m²の部屋
〜7.85万円29.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラビア3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラビア3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サクラビア3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サクラビア3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】新百合ヶ丘エルミロード 1104m
【周辺】ユーコープミアクチーナ上麻生店 277m
【周辺】Olympic百合ヶ丘店 760m
【周辺】ファミリーマート王禅寺西店 708m
【周辺】デニーズ百合ヶ丘店 812m
【周辺】川崎白山郵便局 809m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・クレール | 2,958万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア新百合ヶ丘 | 1,536万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヒルズ新百合ヶ丘 | 3,664万円 〜 5,368万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 3,726万円 〜 6,408万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 3,729万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全21戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,533万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月（築26年） 地上3階 / 全41戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 4,175万円 〜 6,529万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,708万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアデス新百合 | 3,768万円 〜 4,511万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 2,562万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ新百合ヶ丘 | 3,784万円 〜 5,490万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 |
2002年3月（築23年） 地上3階 / 全16戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 3,448万円 〜 7,008万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 4,996万円 〜 8,660万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全176戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2,762万円 〜 3,769万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャトーコア | 1,449万円 〜 1,810万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| ダイアパレス新百合ヶ丘 | 2,103万円 〜 2,648万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-2 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| 王禅寺ハイムB棟 | 2,513万円 〜 3,486万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-2 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 3,276万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全51戸 |
| 王禅寺ハイムA棟 | 2,463万円 〜 3,017万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 | 3,064万円 〜 3,736万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 2,900万円 〜 7,963万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,902万円 〜 7,584万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| 東急ドエルアルス王禅寺 | 3,120万円 〜 4,504万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全49戸 |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,474万円 〜 4,427万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全68戸 |
| エスペランサ柿生 | 1,029万円 〜 1,262万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターダスト麻生1 | 1,031万円 〜 1,885万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リッス百合ヶ丘イトーピア | 1,834万円 〜 2,608万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目25-6 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 2,155万円 〜 3,189万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
| サンヴェール柿生 | 2,897万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 2,149万円 〜 3,215万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全99戸 |
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