神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
4,793 万円 72.04m²の部屋
〜6,420 万円 76.95m²の部屋
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フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの売却に役立つ情報をチェック!
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 6,480万円 |
72.9m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 登戸支店 | ||||||
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4,793万円 (67万円 / m²) 72.04m²の部屋
〜6,420万円 (83万円 / m²) 76.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.04m²の部屋の場合 | 76.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,793万円 | 6,420万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 164万7,690円 | 218万4,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 168万7,690円 | 224万4,600円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,624万436円 | 6,194万6,981円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,643万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 4,363万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 4,793万円 |
| 5年後(築30年) | 94.0% | 4,504万円 |
このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,793万円 (72.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 66万円 / m² |
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 1.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:-0.20%、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,793万円 |
| 買取 | 2,876万円 〜 3,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.16万円 / 月 72.04m²の部屋
〜
16.44万円 / 月 76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 17万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールヒルズ新百合ヶ丘 | 3,805万円 〜 5,779万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 |
2002年3月(築25年) 地上3階 / 全16戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 4,369万円 〜 7,036万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 3,596万円 〜 4,400万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
2001年2月(築26年) 地上3階 / 全21戸 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 2,601万円 〜 3,675万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新百合ヶ丘 | 7,667万円 〜 9,382万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全37戸 |
| ラ・ベル新百合ヶ丘 | 4,034万円 〜 5,258万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 |
2002年8月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 8,912万円 〜 1億 904万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレス百合ヶ丘 | 2,717万円 〜 3,718万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
| アゼリア新百合ヶ丘 | 1,528万円 〜 2,595万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
| パテラ百合ケ丘グランアジール | 1,723万円 〜 3,821万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 4,954万円 〜 9,300万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
| シャトーコア | 1,463万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
| ラ・クレール | 2,931万円 〜 4,527万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 2,925万円 〜 8,283万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,926万円 〜 7,885万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ | 2,543万円 〜 3,881万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全98戸 |
| サクラビア3 | 1,379万円 〜 1,711万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール新百合丘 | 1,431万円 〜 3,487万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 5,485万円 〜 9,789万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全176戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,317万円 〜 6,871万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月(築24年) 地上8階 / 全133戸 |
| プレアデス新百合 | 3,755万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
| グリューンベルグ生田 | 2,705万円 〜 3,504万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目26-10 |
1999年8月(築27年) 地上9階 / 全40戸 |
| ラークヒルズ | 1,993万円 〜 2,791万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4-1 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,398万円 〜 4,510万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月(築27年) 地上3階 / 全41戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,677万円 〜 4,499万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| 小田急コアロード読売ランド前 | 2,994万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全47戸 |
| ファミール西生田 | 688万円 〜 1,021万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-4 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
| ノーブ・ウイング | 2,624万円 〜 3,397万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目19-1 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2,790万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
| シライ・カンカーサ・ブランカ | 1,042万円 〜 2,289万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-14 |
2000年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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