神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,456 万円 48.45m²の部屋
〜3,241 万円 51.84m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】OdakyuOX万福寺店まで813m
2/3
【周辺】セブンイレブン川崎万福寺3丁目店まで739m
3/3フェリーチェ新百合山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリーチェ新百合山手の売却に役立つ情報をチェック！
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2,456万円 （51万円 / m²） 48.45m²の部屋
〜3,241万円 （63万円 / m²） 51.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市麻生区万福寺)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,447万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,408万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 3,210万円 | 93.1％ |
| 築30年(11年後) | 3,011万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,456万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 2,428万円 |
| 6年後(築25年) | 93.1％ | 2,287万円 |
| 11年後(築30年) | 87.4％ | 2,146万円 |
このマンションと、川崎市麻生区万福寺の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,456万円 (48.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 86万円 / m² |
フェリーチェ新百合山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.57%、 2年前→1年前：-2.56%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,456万円 |
| 買取 | 1,474万円 〜 1,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.68万円 / 月 48.45m²の部屋
〜
15.53万円 / 月 51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェ新百合山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ新百合山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 50.39m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 4階 | 2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.39m² | 2DK / 2階 | 2021年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 4階 | 2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 50.39m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.39m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 50.39m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.39m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.39m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.39m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.45m² | 2DK / 2階 | 2009年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.39m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,383万円 〜 8,117万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全166戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,619万円 〜 5,264万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ | 1,955万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,619万円 〜 4,596万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,226万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| グリーンヒルズ新百合山手 | 946万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,008万円 〜 3,897万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築20年） 地上0階 / 全31戸 |
| 新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ | 1,820万円 〜 2,298万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| リージア新百合ヶ丘 | 1,459万円 〜 4,903万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,337万円 〜 1,682万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,677万円 〜 8,612万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全357戸 |
| ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) | 4,004万円 〜 5,280万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全114戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,441万円 〜 1,877万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全105戸 |
| ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区) | 4,605万円 〜 7,038万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,926万円 〜 3,969万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| クルール新百合ケ丘N棟 | 3,556万円 〜 4,858万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月（築20年） 地上3階 / 全23戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ | 4,498万円 〜 5,738万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,311万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,086万円 〜 3,613万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| ファイン百合ヶ丘 | 1,194万円 〜 1,508万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 3,903万円 〜 4,834万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティア新百合ケ丘 | 3,752万円 〜 4,937万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| 百合ヶ丘第二職員宿舎 | 1,521万円 〜 1,904万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターダスト新百合 | 1,131万円 〜 2,729万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VOGA百合ケ丘 | 1,138万円 〜 1,394万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目3-14 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドメゾン上麻生 | 3,333万円 〜 3,935万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| プラウディア片平 | 2,991万円 〜 4,116万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全73戸 |
| ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 3,943万円 〜 4,710万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| アプレパークス百合ヶ丘 | 731万円 〜 1,456万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 3,018万円 〜 5,009万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県川崎市麻生区万福寺にあるフェリーチェ新百合山手は、2007年4月に完成したマンションで、地上4階建てのRC構造となっています。交通に関しては、徒歩9分ほどの場所に小田急小田原線の新百合ヶ丘駅・徒歩18分ほどの場所に小田急多摩線の五月台駅があります。また、新百合ヶ丘駅のロータリーには路線バスの停留所も複数設置されています。
| マンション名称 | フェリーチェ新百合山手 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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