神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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3,604万円 （57万円 / m²） 63m²の部屋
〜4,390万円 （70万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市麻生区万福寺)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 5,069万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,956万円 | 97.8％ |
| 築25年(7年後) | 4,669万円 | 92.1％ |
| 築30年(12年後) | 4,382万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,604万円 |
| 2年後(築20年) | 97.8％ | 3,524万円 |
| 7年後(築25年) | 92.1％ | 3,319万円 |
| 12年後(築30年) | 86.4％ | 3,115万円 |
このマンションと、川崎市麻生区万福寺の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,604万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 84万円 / m² |
ディアコート新百合山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：-2.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,604万円 |
| 買取 | 2,163万円 〜 2,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.21万円 / 月 63m²の部屋
〜
17.79万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,221万円 〜 2,165万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| グリーンヒルズ新百合山手 | 941万円 〜 2,222万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ | 1,941万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,614万円 〜 5,043万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,453万円 〜 3,110万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リージア新百合ヶ丘 | 1,447万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) | 4,067万円 〜 5,151万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全114戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,474万円 〜 7,929万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全166戸 |
| ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区) | 4,569万円 〜 6,982万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ | 1,825万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全16戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,759万円 〜 8,418万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全357戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,449万円 〜 1,811万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全105戸 |
| ファイン百合ヶ丘 | 1,152万円 〜 1,456万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,350万円 〜 1,629万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,059万円 〜 3,807万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築19年） 地上0階 / 全31戸 |
| クルール新百合ケ丘N棟 | 3,620万円 〜 4,749万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全23戸 |
| 百合ヶ丘第二職員宿舎 | 1,515万円 〜 1,821万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目11-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティア新百合ケ丘 | 3,822万円 〜 4,833万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,986万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| VOGA百合ケ丘 | 1,090万円 〜 1,335万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目3-14 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| アプレパークス百合ヶ丘 | 774万円 〜 1,541万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,099万円 〜 3,629万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 3,909万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| スターダスト新百合 | 1,162万円 〜 2,922万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 2,989万円 〜 4,960万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全64戸 |
| アークプラザ読売ランド前 | 3,471万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全52戸 |
| プラウディア片平 | 3,003万円 〜 4,139万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全73戸 |
| アリッサムペタル | 2,533万円 〜 3,517万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールガーデン読売ランド前 | 2,544万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラ・ピュール | 2,160万円 〜 3,163万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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ディアコート新百合山手は神奈川県川崎市麻生区万福寺にあり、小田急小田原線の発着する新百合ヶ丘駅から約400m離れています。同駅には停留所も複数設置されているため、路線バスを利用することができます。建物構造についてはRC造が用いられています。そのため、高い遮音性を有しているほか、耐火性などにも優れています。
| マンション名称 | ディアコート新百合山手 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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