この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,181 万円 35.42m²の部屋
〜1,562 万円 39.18m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,181万円35.42m²の部屋33万円 / m²
〜1,562万円39.18m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区千代ケ丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区千代ケ丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,472万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,433万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,181万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,150万円 | 97.3％ |
このマンションと、川崎市麻生区千代ケ丘の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,181万円 (35.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,181万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円35.42m²の部屋
〜7.82万円39.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トスカーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトスカーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.42m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.42m² | 2K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.42m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.42m² | 2K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.42m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.42m² | 2K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.42m² | 2K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.42m² | 2K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.42m² | 2K / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.42m² | 2K / 2階 | 2011年3月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2011年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 1階 | 2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.18m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トスカーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トスカーナ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユーコープ上麻生店 徒歩40分。 3190m
【周辺】FUJI/稲田堤店 徒歩45分。 3560m
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ新百合 | 2,297万円 〜 2,778万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目18-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 新百合ヶ丘ヴェルシャンブル | 2,390万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目7-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| 藤和ライブタウン新百合ヶ丘 | 2,868万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション新百合丘 | 3,315万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ノーブスクエア | 2,533万円 〜 3,056万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山3丁目17-7 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス読売ランド | 2,571万円 〜 3,134万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目1-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエルアルス百合ケ丘 | 2,299万円 〜 2,761万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目9-11 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラナイヒルサイド1188 | 2,246万円 〜 4,093万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ百合ケ丘 | 2,462万円 〜 2,952万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目1-30 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全27戸 |
| ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ | 3,354万円 〜 4,021万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| エクセランオール | 2,392万円 〜 2,955万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山6丁目2-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 百合ケ丘シティハイツ | 2,810万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| ラ・ジョコンダ | 2,104万円 〜 3,442万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンタクト | 1,255万円 〜 1,545万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三辰己プラザ | 841万円 〜 1,596万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン百合ケ丘 | 1,247万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-5 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NGY百合丘 | 961万円 〜 1,182万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-11 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| 百合ヶ丘シティタワー | 948万円 〜 3,999万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-2 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| ラヴィエ稲城 | 2,499万円 〜 3,008万円 | 東京都稲城市百村1628-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション百合ケ丘 | 1,835万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目2-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ミノワホームズ11 | 1,805万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ読売ランドエクセルコート | 2,660万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| ティアイヒルズ | 1,171万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート百合丘 | 897万円 〜 1,250万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| クィーンシティ稲城 | 2,640万円 〜 3,464万円 | 東京都稲城市百村1628-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| 稲城ハイライズ | 3,485万円 〜 5,255万円 | 東京都稲城市百村1627-2 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 1,005万円 〜 7,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全144戸 |
| ライオンズヒルズ読売ランド | 2,689万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ百合ヶ丘 | 2,452万円 〜 3,057万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| エクセラージュ稲城 | 2,798万円 〜 3,329万円 | 東京都稲城市百村1626-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
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