神奈川県川崎市麻生区高石6丁目25-6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,864 万円 68.59m²の部屋
〜2,714 万円 82.09m²の部屋
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1,864万円 （27万円 / m²） 68.59m²の部屋
〜2,714万円 （33万円 / m²） 82.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市麻生区高石)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,846万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,741万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,864万円 |
| 3年後(築30年) | 96.3％ | 1,795万円 |
このマンションと、川崎市麻生区高石の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,864万円 (68.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 41万円 / m² |
リッス百合ヶ丘イトーピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：-0.38% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッス百合ヶ丘イトーピアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 70.98m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,830万円 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,880万円 | 70.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,850万円 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,950万円 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,830万円 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,864万円 |
| 買取 | 1,118万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.01万円 / 月 68.59m²の部屋
〜
16.08万円 / 月 82.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッス百合ヶ丘イトーピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッス百合ヶ丘イトーピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ百合ヶ丘パラシオ | 2,412万円 〜 3,312万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目9-14 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 | 2,387万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 2,245万円 〜 3,323万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 2,221万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全99戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツD棟 | 2,564万円 〜 3,702万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-14 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全98戸 |
| グリューンベルグ生田 | 2,624万円 〜 3,412万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目26-10 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 2,644万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス・ビュー東百合丘 | 874万円 〜 3,085万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目12-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴェルビュ百合ヶ丘 | 2,539万円 〜 3,166万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| ダイアパレス新百合ヶ丘 | 2,101万円 〜 2,660万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-2 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 3,641万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全21戸 |
| マイキャッスル宮前西 | 2,368万円 〜 3,616万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台7-21 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| 百合ヶ丘シティタワー | 963万円 〜 4,062万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-2 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| 第三辰己プラザ | 916万円 〜 1,739万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンタクト | 1,369万円 〜 1,685万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアイヒルズ | 1,285万円 〜 3,335万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 百合ケ丘シティハイツ | 2,902万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| サクラビア3 | 1,475万円 〜 1,780万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ読売ランド | 2,653万円 〜 3,096万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベラル生田南 | 2,081万円 〜 2,472万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目16-7 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミール西生田 | 656万円 〜 979万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-4 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ | 3,455万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全16戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 5,151万円 〜 8,900万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレール読売ランド前 | 933万円 〜 1,139万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セント・ヴィラ | 960万円 〜 1,146万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-28 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミノワホームズ11 | 1,753万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラナイヒルサイド1188 | 2,453万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ読売ランドエクセルコート | 2,624万円 〜 3,786万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| シライ・カンカーサ・ブランカ | 994万円 〜 2,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-14 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モデュロールヨミウリランド | 709万円 〜 1,066万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-4 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リッス百合ヶ丘イトーピア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目25-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観:「リッス百合ヶ丘イトーピア」伊藤忠商事の旧分譲です
1/9
【外観】外観:新百合ヶ丘駅、百合ヶ丘駅行きのバス停まで徒歩2分です
2/9
【外観】外観:タイル貼りの外観: 宅配ボックスもございます
3/9
【外観】外観:お部屋は4階部分の南向きで陽当り眺望良好です
4/9
【周辺】周辺環境:駅 1440m 百合ヶ丘駅 小田急線「百合ヶ丘」駅まで徒歩18分
5/9
【周辺】周辺環境:スーパー 1300m サンワ 百合ヶ丘店 サンワ 百合ヶ丘店まで 徒歩17分
6/9
【周辺】周辺環境:スーパー 1700m いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店 いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店まで 徒歩22分
7/9
【周辺】周辺環境:公園 1000m 百合ヶ丘第三公園 百合ヶ丘第三公園まで 徒歩13分
8/9
【周辺】周辺環境:公園 1500m 王禅寺公園 王禅寺公園まで 19分
9/9| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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