神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,404 万円 77.46m²の部屋
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【外観】読売ランド前駅から徒歩7分の好立地
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【外観】ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
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【エントランス】共用部
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【周辺】読売ランド前駅(小田急 小田原線) 徒歩7分。 560m
4/7
【周辺】川崎市立西生田小学校 徒歩6分。 480m
5/7
【周辺】川崎市立西生田中学校 徒歩6分。 480m
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【周辺】OdakyuOX読売ランド店 徒歩8分。 620m
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3,404万円 （44万円 / m²） 77.46m²の部屋
〜3,946万円 （51万円 / m²） 77.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.46m²の部屋の場合 | 77.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,404万円 | 3,946万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 118万9,320円 | 136万8,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 122万9,320円 | 140万8,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,280万1,520円 | 3,804万3,753円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市麻生区高石)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,128万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,985万円 | 95.4％ |
| 築30年(9年後) | 2,804万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,404万円 |
| 4年後(築25年) | 95.4％ | 3,247万円 |
| 9年後(築30年) | 89.6％ | 3,051万円 |
このマンションと、川崎市麻生区高石の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,404万円 (77.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 45万円 / m² |
アークプラザ読売ランド前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 1.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79%、 2年前→1年前：-0.20%、 1年前→今年：3.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ読売ランド前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,880万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,980万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,404万円 |
| 買取 | 2,042万円 〜 2,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.13万円 / 月 77.46m²の部屋
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17.34万円 / 月 77.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・コッレ | 1,034万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 |
2004年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールガーデン読売ランド前 | 2,565万円 〜 3,160万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| アプレパークス百合ヶ丘 | 719万円 〜 1,503万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレイ百合ケ丘 | 1,513万円 〜 3,185万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VOGA百合ケ丘 | 1,159万円 〜 1,490万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目3-14 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディナ・スカーラ百合ヶ丘 | 3,094万円 〜 4,639万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| BELISTA星ヶ丘 | 2,802万円 〜 3,272万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全73戸 |
| 百合ヶ丘第二職員宿舎 | 1,512万円 〜 1,870万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目11-1 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファイン百合ヶ丘 | 1,213万円 〜 1,612万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PATELLA読売ランド | 2,535万円 〜 3,524万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 3,929万円 〜 4,808万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールブラン生田 | 986万円 〜 1,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルナ | 1,110万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目8-4 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| パイン・ワン生田 | 972万円 〜 1,154万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 |
2005年4月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| アスティア新百合ケ丘 | 3,773万円 〜 4,909万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルシオン生田サンクロールヒルズ | 1,422万円 〜 5,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全93戸 |
| ハイツ・アザレア | 1,935万円 〜 2,560万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 3,879万円 〜 4,867万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| ビスターリ宮の下 | 1,646万円 〜 2,274万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| リージア新百合ヶ丘 | 1,450万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ稲田堤2 | 2,621万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,620万円 〜 4,547万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ新百合ケ丘 | 4,007万円 〜 5,402万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全67戸 |
| メゾンエスポワール | 1,143万円 〜 1,457万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス京王よみうりランド | 3,448万円 〜 4,771万円 | 東京都稲城市矢野口4017-2 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
| バースシティ生田 | 3,590万円 〜 4,866万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全23戸 |
| ミオカステーロ稲田堤3 | 2,392万円 〜 2,906万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 |
2006年11月（築20年） 地上3階 / 全18戸 |
| ペルテ生田 | 1,174万円 〜 1,395万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィークコート新百合ケ丘 | 2,458万円 〜 5,541万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| センチュリー生田 | 3,055万円 〜 3,853万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アークプラザ読売ランド前 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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