ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市多摩区PATELLA読売ランド

PATELLA読売ランドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,235 万円 63.18m²の部屋

3,093 万円 74.52m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

PATELLA読売ランドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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PATELLA読売ランドの売却に強い不動産会社 14社

PATELLA読売ランドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PATELLA読売ランドから近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社長谷川商事
物件から
2.2
  • 東京都稲城市矢野口2193-1
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅
  • 代表者長谷川 喜一
  • 免許番号東京都知事(01)第108591号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
3.6
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
3.6
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
12.0
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
12.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社デコラ
物件から
16.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社NAX
物件から
17.5
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
20.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ARTIS
物件から
21.4
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号

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PATELLA読売ランドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,235万円 63.18m²の部屋 35万円 / m²

3,093万円 74.52m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区寺尾台)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区寺尾台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,713万円 100%
築20年(1年後) 2,688万円 99.1%
築25年(6年後) 2,566万円 94.6%
築30年(11年後) 2,443万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,235万円 100%
1年後 (築20年) 2,215万円 99.1%
6年後 (築25年) 2,114万円 94.6%
11年後 (築30年) 2,013万円 90.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区寺尾台の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,235万円 (63.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPATELLA読売ランドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 74.52m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
2,199万円 66.32m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年11月
2,295万円 66.32m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,235万円
買取 1,341万円 〜 1,788万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PATELLA読売ランドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10万円 63.18m²の部屋

13.47万円 74.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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PATELLA読売ランド周辺の中古マンション価格推移情報

PATELLA読売ランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 PATELLA読売ランド
所在地 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観 エントランス

    【外観】外観 エントランス

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 寄居建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

PATELLA読売ランドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BELISTA星ヶ丘 2,873万円 〜 3,377万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全73戸
ミオカステーロ稲田堤3 2,403万円 〜 2,919万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 2006年11月(築18年)
地上3階 / 全18戸
パイン・ワン生田 1,017万円 〜 1,207万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全26戸
アールブラン生田 1,026万円 〜 1,412万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオカステーロ稲田堤2 2,633万円 〜 3,011万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全19戸
ビスターリ宮の下 1,650万円 〜 2,241万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 2004年7月(築20年)
地上4階 / 全24戸
モデュロールヨミウリランド 792万円 〜 1,192万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-4 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全15戸
バースシティ生田 3,707万円 〜 5,010万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全23戸
ペルテ生田 1,234万円 〜 1,467万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全15戸
エクセラン・ポアール 2,731万円 〜 4,243万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アルシオン生田サンクロールヒルズ 1,252万円 〜 4,443万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全93戸
ミオカステーロ中野島 3,282万円 〜 3,833万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全49戸
ロワールガーデン読売ランド前 2,547万円 〜 3,149万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンエスポワール 1,188万円 〜 1,515万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ハイツ・アザレア 2,168万円 〜 2,746万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシャスマンション稲田堤1 882万円 〜 1,081万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-18 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フォンターナ生田 766万円 〜 1,371万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全34戸
プレシャスマンション稲田堤2 883万円 〜 1,075万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-20 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アズーロ多摩 2,513万円 〜 3,125万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目1-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸
コスモ多摩川中野島コートフォルム 3,299万円 〜 4,308万円 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全66戸
ベル・コッレ 1,027万円 〜 1,433万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 2004年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
エピドール稲田堤 1,872万円 〜 2,959万円 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目5-12 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フルタ・デ・ラ・フィンカ 2,138万円 〜 2,700万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目27-10 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アークプラザ読売ランド前 3,439万円 〜 4,018万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全52戸
クレール中野島 1,261万円 〜 1,548万円 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全11戸
コスモ読売ランドエクセルコート 2,757万円 〜 3,976万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全62戸
ラ・カーサ・デル・ポソブランコ 2,435万円 〜 2,814万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目29-3 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ安藤 2,450万円 〜 2,803万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グラシアアルデール 1,420万円 〜 1,731万円 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
Dintorno 1,693万円 〜 1,971万円 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓PATELLA読売ランドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PATELLA読売ランドの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、PATELLA読売ランドの売り時ですか?
PATELLA読売ランドがある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で20.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、2年前→1年前:11.02%、1年前→今年:2.90%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日