ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市多摩区バースシティ生田

バースシティ生田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,707 万円 65.65m²の部屋

5,010 万円 75.38m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

バースシティ生田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バースシティ生田の売却に強い不動産会社 13社

バースシティ生田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バースシティ生田から近い順に表示しています

すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
1.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
有限会社よこはた
物件から
2.1
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社吉田安心不動産
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
株式会社長谷川商事
物件から
3.1
  • 東京都稲城市矢野口2193-1
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅
  • 代表者長谷川 喜一
  • 免許番号東京都知事(01)第108591号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.0
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
4.1
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
12.2
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社NAX
物件から
17.1
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
19.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ARTIS
物件から
20.7
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号

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バースシティ生田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,707万円 65.65m²の部屋 56万円 / m²

5,010万円 75.38m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区生田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,133万円 100%
築20年(2年後) 3,077万円 98.2%
築25年(7年後) 2,937万円 93.7%
築30年(12年後) 2,796万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,707万円 100%
2年後 (築20年) 3,642万円 98.2%
7年後 (築25年) 3,476万円 93.7%
12年後 (築30年) 3,310万円 89.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区生田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,707万円 (65.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 65.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,707万円
買取 2,225万円 〜 2,966万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バースシティ生田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.57万円 65.65m²の部屋

14.71万円 75.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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バースシティ生田周辺の中古マンション価格推移情報

バースシティ生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

バースシティ生田の建物、周辺について

神奈川県川崎市多摩区生田を所在地とするバースシティ生田は、2007年2月に完成しました。地上5階建てのマンションで、建物構造は耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。交通面においては、小田急小田原線・生田駅が最寄駅となっており、徒歩およそ4分でアクセスすることが可能です。加えて、JR南武線・中野島駅が徒歩およそ21分の距離にあります。

マンション名称 バースシティ生田
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩4分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】川崎市立枡形中学校

    【周辺】川崎市立枡形中学校

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)末長組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

バースシティ生田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウス生田シナリーテラス 3,413万円 〜 4,127万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目11-1 2008年10月(築16年)
地上8階 / 全54戸
サジテリアス・ワイ 1,279万円 〜 2,067万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-6 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全25戸
アルシオン生田サンクロールヒルズ 1,252万円 〜 4,443万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-12 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全93戸
パイン・ワン生田 1,017万円 〜 1,207万円 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目10-6 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全26戸
メゾンエスポワール 1,188万円 〜 1,515万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-23 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
アールブラン生田 1,026万円 〜 1,412万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-3 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオカステーロ中野島 3,282万円 〜 3,833万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全49戸
レクセルプライム向ヶ丘 2,703万円 〜 4,035万円 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-9 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全42戸
PATELLA読売ランド 2,235万円 〜 3,093万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全24戸
コスモ多摩川中野島コートフォルム 3,299万円 〜 4,308万円 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全66戸
センチュリー生田 2,633万円 〜 3,090万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全77戸
ミオカステーロ稲田堤3 2,403万円 〜 2,919万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26 2006年11月(築18年)
地上3階 / 全18戸
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 3,066万円 〜 5,248万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-1 2007年6月(築17年)
地上16階 / 全382戸
BELISTA星ヶ丘 2,873万円 〜 3,377万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全73戸
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 3,003万円 〜 4,715万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全368戸
ブーゲンビリア 1,024万円 〜 1,502万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全30戸
モデュロールヨミウリランド 792万円 〜 1,192万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-4 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全15戸
M'SGARDEN 2,625万円 〜 4,289万円 神奈川県川崎市多摩区登戸390-3 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール中野島 1,261万円 〜 1,548万円 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目10-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全11戸
FLUKE登戸 1,196万円 〜 1,624万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全22戸
シャテロ09 2,552万円 〜 3,029万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ミオカステーロ稲田堤2 2,633万円 〜 3,011万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目24-17 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全19戸
ミロード2 1,137万円 〜 1,291万円 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目20-20 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニー向ヶ丘遊園 1,449万円 〜 2,078万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全22戸
ウッドソーレ弐番館 705万円 〜 4,436万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レフィナードシティ向ケ丘 1,227万円 〜 1,481万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全18戸
インシーズン向ヶ丘 2,613万円 〜 3,406万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全36戸
ロワールガーデン読売ランド前 2,547万円 〜 3,149万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 1,433万円 〜 2,618万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランメール遊園 1,542万円 〜 1,866万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓バースシティ生田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バースシティ生田の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バースシティ生田の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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