この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,246 万円 49.44m²の部屋
〜4,093 万円 78.1m²の部屋
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,246万円49.44m²の部屋45万円 / m²
〜4,093万円78.1m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区高石)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区高石 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,546万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,485万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,246万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,157万円 | 96.0％ |
このマンションと、川崎市麻生区高石の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,246万円 (49.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,246万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.96万円49.44m²の部屋
〜17.07万円78.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラナイヒルサイド1188の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラナイヒルサイド1188が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラナイヒルサイド1188周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラナイヒルサイド1188 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで730ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ | 3,354万円 〜 4,021万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| 百合ケ丘シティハイツ | 2,810万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| 藤和ライブタウン新百合ヶ丘 | 2,868万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全29戸 |
| 第三辰己プラザ | 841万円 〜 1,596万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン百合ケ丘 | 1,247万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-5 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘シティタワー | 948万円 〜 3,999万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-2 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾンタクト | 1,255万円 〜 1,545万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘ヴェルシャンブル | 2,390万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目7-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| NGY百合丘 | 961万円 〜 1,182万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-11 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| ディアコート百合丘 | 897万円 〜 1,250万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスルマンション百合ケ丘 | 1,835万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目2-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション新百合丘 | 3,315万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ノーブスクエア | 2,533万円 〜 3,056万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山3丁目17-7 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ百合ヶ丘 | 2,452万円 〜 3,057万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| ティアイヒルズ | 1,170万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブ・ウイング | 2,389万円 〜 2,954万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目19-1 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 2,562万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ジョコンダ | 2,104万円 〜 3,442万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズヒルズ読売ランド | 2,689万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミノワホームズ11 | 1,805万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バームステージ百合ヶ丘 | 2,019万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目21-11 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ読売ランドエクセルコート | 2,660万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| トスカーナ | 1,181万円 〜 1,562万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目11-11 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ百合ヶ丘パラシオ | 2,330万円 〜 3,200万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目9-14 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 2,155万円 〜 3,189万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 4,996万円 〜 8,660万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全176戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 2,149万円 〜 3,215万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全99戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 | 2,181万円 〜 3,008万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツD棟 | 2,481万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-14 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全98戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 1,005万円 〜 7,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全144戸 |
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