ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区ナイスアーバン栗平

ナイスアーバン栗平 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,234 万円 75.62m²の部屋

4,650 万円 85.27m²の部屋

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  • 【外観】外観:小田急多摩線「栗平駅」徒歩5分の便利な立地です

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  • 【外観】外観:平成28年7月 大規模修繕工事済みです

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  • 【外観】外観:鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです

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  • 【周辺】周辺環境:駅 400m 栗平駅

    【周辺】周辺環境:駅 400m 栗平駅

    4/7
  • 【周辺】周辺環境:スーパー 390m OdakyuOX 栗平店

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    5/7
  • 【周辺】周辺環境:小学校 1600m 片平小学校

    【周辺】周辺環境:小学校 1600m 片平小学校

    6/7
  • 【周辺】周辺環境:中学校 740m 白鳥中学校

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ナイスアーバン栗平は売ったらいくら?参考査定価格

3,234万円 (43万円 / m²) 75.62m²の部屋

4,650万円 (55万円 / m²) 85.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区白鳥)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区白鳥のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,384万円 100%
築25年(3年後) 3,266万円 96.5%
築30年(8年後) 3,065万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,234万円
3年後(築25年) 96.5% 3,120万円
8年後(築30年) 90.6% 2,929万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区白鳥の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,234万円 (75.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 48万円 / m²

ナイスアーバン栗平周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバン栗平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.82%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン栗平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,990万円 83.00m² 4LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
3,780万円 75.96m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
3,280万円 85.27m² 4LDK / 1階 2020年1月〜2020年6月
3,480万円 85.27m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
3,580万円 85.27m² 4LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
3,480万円 81.59m² 3LDK / 3階 2019年2月
3,790万円 81.59m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
2,970万円 77.45m² 4LDK / 1階 2018年4月〜2018年6月
3,490万円 76.42m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
2,980万円 76.78m² 3LDK / 1階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,234万円
買取 1,941万円 〜 2,587万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバン栗平は貸したらいくら?参考賃料

13.48万円 / 月 75.62m²の部屋

17.23万円 / 月 85.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスアーバン栗平の賃料掲載履歴(7件)

ナイスアーバン栗平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン栗平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 76.42m² 3LDK / 2階 2025年5月
14.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
14.5万円 / 月 76.42m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
14.5万円 / 月 76.42m² 3LDK / 2階 2018年4月
14.5万円 / 月 76.42m² 3LDK / 2階 2017年10月
12万円 / 月 80.15m² 2LDK / 5階 2013年2月〜2013年4月
12.8万円 / 月 80.15m² 2LDK / 5階 2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 3,186万円 〜 4,999万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全96戸
D'レスティアブランエール 3,435万円 〜 5,548万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全92戸
ガーデンヒルズ白鳥 1,645万円 〜 4,614万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全44戸
パーシモンヒル吾妻 2,963万円 〜 3,928万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズステーションプラザ栗平 4,697万円 〜 6,027万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全41戸
サンクタス栗平駅前ティアラコート 3,587万円 〜 4,603万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ビータ・ソレアード 1,220万円 〜 1,865万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ヒルズ栗平 2,814万円 〜 4,050万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全21戸
グランキューブ新百合ケ丘 2,029万円 〜 2,378万円 東京都稲城市平尾2丁目11-20 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全32戸
プラウディア五月台2 3,538万円 〜 5,282万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
クライネブルグ 1,383万円 〜 3,553万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
マロンボナール 2,711万円 〜 3,701万円 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全25戸
グレイスコート 3,478万円 〜 5,325万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル 2,208万円 〜 2,944万円 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全98戸
ランドール新百合ケ丘 3,375万円 〜 3,858万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-1 2005年6月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・ヴォン 1,579万円 〜 5,000万円 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全24戸
サンクタス新百合ケ丘シームリィ 5,245万円 〜 6,267万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全40戸
リヴェール新百合丘 1,492万円 〜 3,378万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4,295万円 〜 6,365万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 2002年6月(築24年)
地上8階 / 全133戸
藤和シティホームズ新百合ケ丘 4,512万円 〜 5,679万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全67戸
ファインストーリアフラッグコート 4,324万円 〜 5,539万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年5月(築23年)
地上13階 / 全653戸
ファインストーリアグロースコート 5,671万円 〜 6,352万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全47戸
ファインストーリアハーティーコート 4,560万円 〜 5,829万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全653戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘1 3,278万円 〜 3,950万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全19戸
ヴィークコート新百合ケ丘 2,541万円 〜 5,340万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全53戸
ファインストーリアスカイツインズベルタワー 4,042万円 〜 4,667万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年5月(築23年)
地上21階 / 全653戸
リーデンススクエアはるひ野 4,629万円 〜 5,870万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全352戸
K.S若葉台 2,750万円 〜 3,216万円 神奈川県川崎市麻生区黒川778-1 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全24戸
サンパーク鶴川 2,239万円 〜 2,939万円 東京都町田市鶴川5丁目8-1 2002年12月(築23年)
地上3階 / 全23戸
シャトーコア 1,506万円 〜 1,806万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスアーバン栗平の売却に強い不動産会社 9社

ナイスアーバン栗平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバン栗平から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
1.9
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
4.5
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
16.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
20.7
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社デコラ
物件から
21.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
22.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ナイスアーバン栗平の物件概要

マンション名称 ナイスアーバン栗平
所在地
神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 地図を見る
交通
  • 小田急多摩線 / 五月台駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ナイスアーバン栗平4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/6
  • ナイスアーバン栗平4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/6
  • ナイスアーバン栗平3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • ナイスアーバン栗平3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • ナイスアーバン栗平3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • ナイスアーバン栗平4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 2003年11月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ナイスアーバン栗平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスアーバン栗平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスアーバン栗平の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ナイスアーバン栗平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスアーバン栗平の売り時ですか?
ナイスアーバン栗平がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で3.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、2年前→1年前:-0.69%、1年前→今年:0.82%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日