神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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3,202万円 （44万円 / m²） 72.94m²の部屋
〜5,043万円 （57万円 / m²） 89.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川崎市麻生区白鳥)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,358万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,235万円 | 96.4％ |
| 築30年(8年後) | 3,029万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,202万円 |
| 3年後(築25年) | 96.4％ | 3,085万円 |
| 8年後(築30年) | 90.2％ | 2,888万円 |
このマンションと、川崎市麻生区白鳥の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,202万円 (72.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 48万円 / m² |
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.27%、 2年前→1年前：-2.57%、 1年前→今年：-1.33% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,299万円 | 76.29m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 3,280万円 | 72.94m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3,290万円 | 76.29m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3,190万円 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3,750万円 | 80.62m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,202万円 |
| 買取 | 1,921万円 〜 2,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.99万円 / 月 72.94m²の部屋
〜
16.6万円 / 月 89.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.7万円 / 月 | 89.21m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 89.21m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.27m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 87.27m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 83.27m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 83.27m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン栗平 | 3,248万円 〜 4,694万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全98戸 |
| D'レスティアブランエール | 3,394万円 〜 5,504万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全92戸 |
| コアロード栗平 | 3,466万円 〜 4,738万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全45戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート | 3,982万円 〜 5,394万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全98戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート | 3,088万円 〜 5,043万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全98戸 |
| ガーデンヒルズ白鳥 | 1,674万円 〜 4,700万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全44戸 |
| パーシモンヒル吾妻 | 3,011万円 〜 4,009万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 4,702万円 〜 6,060万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート | 3,643万円 〜 4,695万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビータ・ソレアード | 1,241万円 〜 1,905万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランキューブ新百合ケ丘 | 1,992万円 〜 2,419万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-20 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| プラウディア五月台2 | 3,514万円 〜 5,177万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マロンボナール | 2,758万円 〜 3,777万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| クライネブルグ | 1,405万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 3,528万円 〜 5,425万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル | 2,164万円 〜 3,003万円 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全98戸 |
| ル・ヴォン | 1,565万円 〜 4,966万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンクタス新百合ケ丘シームリィ | 5,152万円 〜 6,407万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,992万円 〜 3,895万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| リヴェール新百合丘 | 1,440万円 〜 3,421万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,199万円 〜 6,478万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全133戸 |
| 藤和シティホームズ新百合ケ丘 | 4,430万円 〜 5,801万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| ファインストーリアフラッグコート | 4,356万円 〜 5,550万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全653戸 |
| ファインストーリアグロースコート | 5,719万円 〜 6,369万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| ファインストーリアハーティーコート | 4,584万円 〜 5,835万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全653戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,327万円 〜 3,957万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファインストーリアスカイツインズベルタワー | 4,063万円 〜 4,672万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築22年） 地上21階 / 全653戸 |
| ヴィークコート新百合ケ丘 | 2,493万円 〜 5,465万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全53戸 |
| リーデンススクエアはるひ野 | 4,447万円 〜 5,635万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全352戸 |
| シャトーコア | 1,476万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】OdakyuOX栗平店まで393m
4/4| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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