ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区麻生台団地26号棟

麻生台団地26号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目7-26

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,336 万円 46.27m²の部屋

1,606 万円 46.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】小田急線「柿生」駅まで、徒歩15分の立地です♪

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    1/7
  • 【外観】団地内は緑豊かな住環境となっております♪

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    2/7
  • 【エントランス】ペット飼育可能! 日本総合住生活への、委託管理です♪

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    3/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/7
  • 【周辺】1階部分の南向きで、陽当り良好となっております♪

    【周辺】1階部分の南向きで、陽当り良好となっております♪

    5/7
  • 【周辺】ホームセンター 650m 島忠・ホームズ町田三輪店(島忠・ホームズ町田三輪店まで、徒歩9分です。)

    【周辺】ホームセンター 650m 島忠・ホームズ町田三輪店(島忠・ホームズ町田三輪店まで、徒歩9分です。)

    6/7
  • 【周辺】小学校 1100m 東柿生小学校(東柿生小学校まで、徒歩14分です。)

    【周辺】小学校 1100m 東柿生小学校(東柿生小学校まで、徒歩14分です。)

    7/7

麻生台団地26号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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麻生台団地26号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,336万円 (29万円 / m²) 46.27m²の部屋

1,606万円 (35万円 / m²) 46.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 46.27m²の部屋の場合 46.27m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,336万円 1,606万円
① 仲介手数料(税込) 50万6,880円 59万5,980円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 54万6,880円 63万5,980円
手元に残る金額(A - B) 1,281万1,830円 1,541万5,364円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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麻生台団地26号棟周辺の中古マンション価格推移情報

麻生台団地26号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 1.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:-0.20%、 1年前→今年:3.27%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに麻生台団地26号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 46.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
1,480万円 46.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年10月
490万円 48.85m² 3DK / 5階 2020年9月〜2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,336万円
買取 802万円 〜 1,069万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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麻生台団地26号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.3万円 / 月 46.27m²の部屋

6万円 / 月 46.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

麻生台団地26号棟の賃料掲載履歴(2件)

麻生台団地26号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに麻生台団地26号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 48.85m² 3DK / 5階 2021年3月〜2021年5月
6万円 / 月 48.85m² 3DK / 5階 2020年12月〜2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
麻生台団地21号棟 987万円 〜 1,253万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目6-21 1970年11月(築56年)
地上7階 / 全 - 戸
麻生台団地25号棟 666万円 〜 800万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目7-25 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
麻生台団地29号棟 916万円 〜 1,162万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目24-29 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全947戸
麻生台団地30号棟 660万円 〜 792万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目24-30 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全10戸
麻生台団地18号棟 735万円 〜 932万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目5-18 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全947戸
麻生台団地22号棟 1,275万円 〜 1,620万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目6-22 1970年11月(築56年)
地上7階 / 全54戸
麻生台団地24号棟 1,063万円 〜 1,333万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目7-24 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全947戸
麻生台団地8号棟 961万円 〜 1,154万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目3-8 1970年11月(築56年)
地上7階 / 全 - 戸
麻生台団地9号棟 564万円 〜 683万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目3-9 1970年11月(築56年)
地上7階 / 全947戸
麻生台団地17号棟 741万円 〜 935万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目5-17 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全947戸
麻生台団地23号棟 977万円 〜 1,175万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目6-23 1970年11月(築56年)
地上7階 / 全947戸
麻生台団地32号棟 884万円 〜 1,062万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目24-32 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全10戸
麻生台団地7号棟 775万円 〜 932万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目2-7 1970年11月(築56年)
地上4階 / 全16戸
麻生台団地14号棟 1,003万円 〜 1,206万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目4-14 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全10戸
麻生台団地35号棟 799万円 〜 1,014万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目8-35 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全947戸
麻生台団地36号棟 1,336万円 〜 1,695万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目8-36 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全947戸
麻生台団地41号棟 1,139万円 〜 1,369万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目25-41 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全947戸
麻生台団地2号棟 1,391万円 〜 1,671万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目1-2 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全947戸
麻生台団地3号棟 716万円 〜 908万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目1-3 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全947戸
麻生台団地1号棟 764万円 〜 966万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目1-1 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全947戸
麻生台団地37号棟 1,159万円 〜 1,393万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目8-37 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全947戸
麻生台団地38号棟 754万円 〜 957万円 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目9-38 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
百合ヶ丘ハイコーポA棟 1,263万円 〜 1,641万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目37-1 1972年8月(築54年)
地上6階 / 全89戸
百合ヶ丘ハイコーポB棟 1,286万円 〜 1,664万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目37-3 1972年8月(築54年)
地上6階 / 全41戸
鶴川2丁目住宅2-15-10 742万円 〜 877万円 東京都町田市鶴川2丁目15-10 1969年10月(築57年)
地上5階 / 全520戸
鶴川2丁目住宅2-11-5 812万円 〜 960万円 東京都町田市鶴川2丁目11-5 1969年10月(築57年)
地上5階 / 全520戸
鶴川2丁目住宅2-11-4 1,557万円 〜 1,914万円 東京都町田市鶴川2丁目11-4 1969年10月(築57年)
地上5階 / 全20戸
鶴川2丁目住宅2-15-3 1,103万円 〜 1,303万円 東京都町田市鶴川2丁目15-3 1969年10月(築57年)
地上5階 / 全520戸
鶴川2丁目住宅2-11-1 764万円 〜 913万円 東京都町田市鶴川2丁目11-1 1969年10月(築57年)
地上5階 / 全520戸
平尾住宅61号棟 1,190万円 〜 1,488万円 東京都稲城市平尾3丁目7-5-61 1971年7月(築55年)
地上5階 / 全902戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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麻生台団地26号棟の売却に強い不動産会社 11社

麻生台団地26号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

麻生台団地26号棟から近い順に表示しています

アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
14.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
17.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
合同会社DH
物件から
20.2
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社groove agent
物件から
21.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
21.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
23.5
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
24.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
31.4
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ビッグバン
物件から
37.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目398番地1 アドグレイス大宮7F
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩5分

売れない不動産はない!売り方が大事!

大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者渡辺 亮
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025421号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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麻生台団地26号棟の物件概要

マンション名称 麻生台団地26号棟
所在地
神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目7-26 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 麻生台団地26号棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1970年11月(築56年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

麻生台団地26号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓麻生台団地26号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
麻生台団地26号棟の参考査定価格:1,336万円 〜 1,606万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、麻生台団地26号棟の売り時ですか?
麻生台団地26号棟がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で1.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、2年前→1年前:-0.20%、1年前→今年:3.27%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
麻生台団地26号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓麻生台団地26号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、麻生台団地26号棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
麻生台団地26号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓麻生台団地26号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
麻生台団地26号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目7-26

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩15分
❓麻生台団地26号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
麻生台団地26号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1970年11月(築56年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか

麻生台団地26号棟の物件概要を見る

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