価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市鶴川2丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,648 万円 78.92m²の部屋
〜1,958 万円 78.92m²の部屋
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創業40年以上、地元密着営業
センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。
地元密着40年!あんしん仲介サービス付き
売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,648万円 78.92m²の部屋 21万円 / m²
〜1,958万円 78.92m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴川2丁目住宅2-11-4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 78.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,690万円 | 78.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,648万円 |
買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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鶴川2丁目住宅2-11-4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴川2丁目住宅2-11-4 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市鶴川2丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】ビッグコミュニティで安心・安全の環境です。最寄りのバス停も徒歩1分とバスの利用も便利です。
【周辺】ドラッグストアスマイル鶴川店 350m
【周辺】ファミリーマートみなとや鶴川店 50m
【周辺】スーパーヤマザキ鶴川店 450m
【周辺】鶴川2丁目バス停 100m
築年月(築年数) | 1969年10月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶴川2丁目住宅2-11-5 | 1,523万円 〜 1,808万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-5 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全520戸 |
鶴川2丁目住宅2-11-1 | 783万円 〜 940万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-1 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全520戸 |
鶴川2丁目住宅2-11-8 | 1,537万円 〜 1,851万円 | 東京都町田市鶴川2丁目11-8 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全520戸 |
鶴川2丁目住宅2-15-10 | 746万円 〜 886万円 | 東京都町田市鶴川2丁目15-10 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全520戸 |
鶴川6丁目団地6-8-15 | 1,225万円 〜 1,455万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-15 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-8-14 | 947万円 〜 1,188万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-14 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴川6丁目団地6-8-13 | 1,271万円 〜 1,515万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-13 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-8-10 | 612万円 〜 792万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-10 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-9-11 | 730万円 〜 878万円 | 東京都町田市鶴川6丁目9 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-8-7 | 1,231万円 〜 1,517万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-7 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-8-9 | 778万円 〜 934万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-9 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-8-8 | 725万円 〜 877万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-8 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-9-6 | 778万円 〜 924万円 | 東京都町田市鶴川6丁目9 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
鶴川6丁目団地6-8-4 | 819万円 〜 1,025万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-4 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
鶴川6丁目団地6-8-6 | 1,138万円 〜 1,427万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-6 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴川6丁目団地6-9-5 | 985万円 〜 1,193万円 | 東京都町田市鶴川6丁目9 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-8-1 | 1,219万円 〜 1,463万円 | 東京都町田市鶴川6丁目8-1 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全780戸 |
鶴川6丁目団地6-9-2 | 1,151万円 〜 1,446万円 | 東京都町田市鶴川6丁目9 |
1968年5月(築56年) 地上5階 / 全780戸 |
平尾住宅61号棟 | 1,216万円 〜 1,567万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-61 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全902戸 |
平尾住宅60号棟 | 810万円 〜 1,281万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-60 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全50戸 |
平尾住宅59号棟 | 931万円 〜 1,197万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-59 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全902戸 |
平尾住宅58号棟 | 973万円 〜 1,251万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-58 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全50戸 |
平尾住宅56号棟 | 1,170万円 〜 1,469万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-56 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全902戸 |
平尾住宅54号棟 | 1,112万円 〜 1,433万円 | 東京都稲城市平尾3丁目7-5-54 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全902戸 |
麻生台団地29号棟 | 931万円 〜 1,171万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目24-29 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全947戸 |
麻生台団地26号棟 | 1,354万円 〜 1,610万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目7-26 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
麻生台団地8号棟 | 906万円 〜 1,077万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目3-8 |
1970年11月(築54年) 地上7階 / 全 - 戸 |
麻生台団地21号棟 | 1,174万円 〜 1,396万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目6-21 |
1970年11月(築54年) 地上7階 / 全 - 戸 |
麻生台団地7号棟 | 1,005万円 〜 1,196万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目2-7 |
1970年11月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
麻生台団地18号棟 | 1,092万円 〜 1,369万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目5-18 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全947戸 |
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