❓グリーンフォレストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンフォレストの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。グリーンフォレストに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区グリーンフォレスト

グリーンフォレスト資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2

参考査定価格情報更新：2025年4月5日

1,829 万円 45m²の部屋

〜

3,036 万円 63m²の部屋

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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

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グリーンフォレストの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(94件)
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グリーンフォレストは売ったらいくら？参考査定価格

1,829万円（41万円 / m²） 45m²の部屋

〜

3,036万円（48万円 / m²） 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区五力田)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区五力田のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築28年(現在)	1,784万円	100％
築30年(2年後)	1,739万円	97.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（45㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築28年)	100％	1,829万円
2年後(築30年)	97.5％	1,783万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区五力田の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,829万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。

このマンション	周辺のマンション
41万円 / m²	45万円 / m²

グリーンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年4月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.41%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.57%、 2年前→1年前：-2.56%、 1年前→今年：-0.39% ）

神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,829万円
買取	1,098万円〜 1,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グリーンフォレストは貸したらいくら？参考賃料

9.03万円 / 月 45m²の部屋

〜

13.81万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンフォレストの賃料掲載履歴（94件）

グリーンフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
12.2万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2024年12月〜2025年1月
12.3万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2024年9月〜2024年10月
12万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2024年2月
12万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2024年2月
9.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2023年8月〜2023年10月
12.1万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2023年9月〜2023年10月
11.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2023年10月
12.2万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2023年8月
12.3万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2023年3月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2022年4月〜2022年5月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2022年4月
12万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2021年11月
12万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2021年2月〜2021年3月
12万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2020年11月〜2021年1月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2020年11月〜2021年1月
12万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2020年9月〜2020年10月
12.3万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2020年10月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2020年8月〜2020年9月
11.3万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2020年7月〜2020年8月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2019年11月〜2019年12月
10.7万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2019年7月〜2019年11月
10.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2019年8月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2019年2月〜2019年5月
8.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2018年9月〜2018年12月
11.7万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2018年10月
10.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2018年6月
11.3万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2018年3月〜2018年4月
11.2万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2018年4月
11.4万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2017年11月〜2018年1月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2017年7月〜2017年11月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2017年9月
8.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2017年4月〜2017年8月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2017年3月〜2017年7月
11.3万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2016年10月〜2017年4月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2017年1月〜2017年2月
11万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2016年5月〜2016年8月
10.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2016年2月〜2016年7月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2016年3月〜2016年5月
11.3万円 / 月	63.00m²	1LDK / 2階	2016年2月〜2016年4月
10万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2016年1月〜2016年3月
10.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2016年2月〜2016年3月
11万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2016年3月
10.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2015年11月〜2016年2月
10.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2016年1月〜2016年2月
11万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2015年12月
10.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2015年11月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2015年3月〜2015年10月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2015年6月〜2015年10月
8.4万円 / 月	63.00m²	1LDK / 4階	2015年8月〜2015年10月
10.2万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2015年6月〜2015年8月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2015年3月〜2015年6月
10.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2015年3月〜2015年5月
12万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2014年10月〜2015年3月
12.3万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2014年9月
12.6万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2014年6月〜2014年8月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
10.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2014年4月〜2014年5月
12.3万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2014年5月
10.6万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2014年3月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2013年10月〜2014年1月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2013年10月〜2014年1月
11万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2013年12月〜2014年1月
11.2万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2013年9月〜2013年12月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2013年10月〜2013年12月
11.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年10月〜2013年12月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年11月
8.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2013年5月〜2013年10月
9.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年8月〜2013年10月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年10月
10.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年10月
10.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2013年8月〜2013年9月
10.2万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年8月〜2013年9月
9.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年9月
10.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年6月〜2013年8月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2013年8月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年6月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年6月
10.9万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2013年5月〜2013年6月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年5月
11.2万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2013年1月〜2013年3月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年3月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年3月
11万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2013年2月〜2013年3月
10.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2013年2月〜2013年3月
12.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2010年10月〜2011年12月
12万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2011年9月
12.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 4階	2011年7月〜2011年8月
12.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2011年8月
12.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2009年6月〜2010年1月
12.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2009年9月〜2009年12月
12.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2009年10月〜2009年12月
12.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2009年5月〜2009年7月
12.8万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2009年6月〜2009年7月
12.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 2階	2009年5月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
メイヒルズ	1,979万円〜 3,240万円	神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1	1997年2月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
プラウディア五月台	3,386万円〜 3,965万円	神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9	1999年7月（築26年）地上6階 / 全40戸
パストラルハイム五月台	3,659万円〜 4,823万円	神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1	1998年2月（築28年）地上6階 / 全57戸
カセリオ五月台	2,328万円〜 2,942万円	神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16	1996年8月（築29年）地上6階 / 全48戸
東急ドエルアルス五月台白鳥	2,414万円〜 3,566万円	神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5	1998年10月（築27年）地上4階 / 全48戸
バースシティー柿生ヒルズ	2,738万円〜 3,748万円	神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30	1997年9月（築28年）地上5階 / 全49戸
マイキャッスル新百合ケ丘	2,430万円〜 3,080万円	神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-43	1996年4月（築30年）地上7階 / 全33戸
新百合ヶ丘ガーデニア	2,748万円〜 3,265万円	神奈川県川崎市麻生区片平1丁目9-5	1996年11月（築29年）地上3階 / 全34戸
サンヴェール柿生	2,863万円〜 3,956万円	神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16	1998年9月（築27年）地上7階 / 全73戸
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ	3,274万円〜 5,810万円	神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12	1999年1月（築27年）地上4階 / 全48戸
モリスガーデン栗平	2,857万円〜 4,522万円	神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17	1997年9月（築28年）地上7階 / 全57戸
グレイティア・コート柿生	1,609万円〜 2,782万円	神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8	1999年11月（築26年）地上3階 / 全14戸
エスポワール新百合ヶ丘	2,344万円〜 3,434万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-1	1998年2月（築28年）地上4階 / 全24戸
新百合ヶ丘パークハウス2番街	1,017万円〜 7,720万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11	1996年6月（築29年）地上11階 / 全144戸
フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館	3,628万円〜 4,493万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13	1999年8月（築26年）地上4階 / 全12戸
新百合ヶ丘パークハウス3番街	5,113万円〜 9,233万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6	2000年2月（築26年）地上10階 / 全176戸
フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館	3,458万円〜 4,647万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4	1999年8月（築26年）地上3階 / 全41戸
コンフォール新百合ケ丘	3,358万円〜 5,608万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7-1	1996年2月（築30年）地上5階 / 全58戸
ピアシティ晃和	862万円〜 1,025万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2	1999年11月（築26年）地上4階 / 全18戸
ドミトリー白根	690万円〜 818万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-11	1998年3月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
ウイングヒル柿生	669万円〜 834万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5	1996年3月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス栗平R-サイド	3,040万円〜 5,020万円	神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1	1998年2月（築28年）地上6階 / 全35戸
ベルヴィル	3,142万円〜 4,069万円	神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11	1999年2月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ柿生	2,643万円〜 3,786万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3	1997年3月（築29年）地上8階 / 全33戸
王禅寺ハイムB棟	2,462万円〜 3,303万円	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-2	1998年6月（築27年）地上4階 / 全37戸
王禅寺ハイムA棟	2,857万円〜 3,465万円	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6	1998年6月（築27年）地上4階 / 全37戸
ダイアパレス鶴川	2,599万円〜 3,410万円	東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3	1997年3月（築29年）地上4階 / 全69戸
東急ドエルアルス王禅寺	3,087万円〜 4,310万円	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1-1	1998年11月（築27年）地上4階 / 全49戸
小田急プラウディア栗平	3,109万円〜 3,993万円	神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13	1996年10月（築29年）地上3階 / 全39戸
ライオンズマンション新百合丘	3,256万円〜 4,033万円	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-3	1996年8月（築29年）地上6階 / 全28戸

川崎市麻生区にある『フォレスト』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区)	4,605万円〜 7,038万円	神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8	2008年8月（築17年）地上8階 / 全 - 戸
アーバンフォレスト柿生	2,358万円〜 4,618万円	神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1	2003年2月（築23年）地上8階 / 全56戸
コスモ百合ヶ丘フォレストヒルズ	1,669万円〜 2,092万円	神奈川県川崎市麻生区高石6丁目22-1	1987年2月（築39年）地上3階 / 全26戸
フォレストヒルズ百合ヶ丘	2,644万円〜 3,431万円	神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-8	1989年2月（築37年）地上3階 / 全6戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

グリーンフォレストの売却に強い不動産会社 5社

グリーンフォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンフォレストから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産　町田店【電話受付：東京本社】

物件から: 約7.5㎞

東京都町田市原町田６丁目3番8号　三井住友銀行町田駅前ビル6F
小田急小田原線町田駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

リストインターナショナルリアルティ株式会社　港北ニュータウン支店

物件から: 約9.3㎞

神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目1-3　ショッピングタウンあいたい5F
横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1！

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

代表者北見　尚之
免許番号国土交通大臣(3)第8544号

株式会社groove　agent

物件から: 約21.7㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

株式会社TERASS

物件から: 約24.5㎞

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約51.8㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グリーンフォレストの物件概要

マンション名称	グリーンフォレスト
所在地	神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2
交通	小田急小田原線 / 柿生駅バス5分善正寺下車徒歩8分小田急多摩線 / 五月台駅徒歩1分

築年月（築年数）	1998年2月(築28年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	33戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓グリーンフォレストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンフォレストの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンフォレストの売り時ですか？: グリーンフォレストがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で4.41%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.57%、2年前→1年前：-2.56%、1年前→今年：-0.39%）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年4月9日