ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区フォレストヒルズ百合ヶ丘

フォレストヒルズ百合ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

2,648 万円 118.08m²の部屋

3,459 万円 118.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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フォレストヒルズ百合ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,648万円 (22万円 / m²) 118.08m²の部屋

3,459万円 (29万円 / m²) 118.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 118.08m²の部屋の場合 118.08m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,648万円 3,459万円
① 仲介手数料(税込) 93万9,840円 120万7,470円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 97万9,840円 124万7,470円
手元に残る金額(A - B) 2,549万7,588円 3,333万4,668円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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フォレストヒルズ百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

フォレストヒルズ百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.65%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:7.64%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストヒルズ百合ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,850万円 118.08m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
2,750万円 118.08m² 2LDK / 2階 2010年3月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

118.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,648万円
買取 1,589万円 〜 2,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレストヒルズ百合ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

16.11万円 / 月 118.08m²の部屋

18.24万円 / 月 118.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオよみうりランド前 1,995万円 〜 3,633万円 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目1-6 1987年9月(築39年)
地上7階 / 全73戸
ランド参番館 754万円 〜 993万円 東京都稲城市矢野口3266-6 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ランド弐番館 757万円 〜 1,057万円 東京都稲城市矢野口3266-1 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
クライアント百合ケ丘 730万円 〜 968万円 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目15-13 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全29戸
サンビームヒルズ西菅3号棟 2,461万円 〜 3,497万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-3 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全165戸
サンビームヒルズ西菅2号棟 2,277万円 〜 2,665万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-2 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全65戸
サンビームヒルズ西菅1号棟 2,406万円 〜 3,306万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-1 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全80戸
ペアパレス青木 2,219万円 〜 3,767万円 東京都稲城市矢野口2059-1 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ高石 1,121万円 〜 2,144万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-3 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
サンビームヒルズ西菅5号棟 2,632万円 〜 5,338万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-5 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全154戸
百合ヶ丘池上マンション 692万円 〜 1,655万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-36 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
AD百合ヶ丘 750万円 〜 1,178万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-18 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全65戸
エーデルワイス百合ヶ丘 1,831万円 〜 2,217万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目15-1 1989年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ワイ.ディ.エム百合ヶ丘 1,486万円 〜 2,321万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-19 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全8戸
ペガサスマンション百合ケ丘 464万円 〜 618万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-30 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全51戸
ホワイトハウス 772万円 〜 929万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-20 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコートよみうりランド 422万円 〜 598万円 神奈川県川崎市多摩区菅城下17-18 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全55戸
サンビームヒルズ西菅4号棟 2,871万円 〜 4,080万円 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-4 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全40戸
ベルレーヴ生田 4,164万円 〜 9,256万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-18 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全25戸
マンションユウガー 2,323万円 〜 3,278万円 東京都稲城市矢野口2027 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトースズキ 1,844万円 〜 2,822万円 神奈川県川崎市多摩区菅城下23-20 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全14戸
リリー・ヒルズ 1,798万円 〜 2,520万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目30-39 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全17戸
グッドフィールド百合ヶ丘 899万円 〜 1,083万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目9-2 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンピア樹光 2,276万円 〜 3,436万円 東京都稲城市東長沼3109 1988年1月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
フラット・ベルワン 633万円 〜 787万円 東京都稲城市矢野口1724 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ピア新百合ヶ丘 926万円 〜 1,326万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目6-2 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルハイムKATO 2,219万円 〜 3,788万円 東京都稲城市東長沼1709-8 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシティ寺尾台第2 566万円 〜 790万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目20-28 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
TCRE新百合ヶ丘 821万円 〜 1,170万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-4 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・アイレーネ 569万円 〜 693万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目21-1 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

川崎市麻生区にある『フォレスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ百合ヶ丘フォレストヒルズ 1,673万円 〜 2,115万円 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目22-1 1987年2月(築40年)
地上3階 / 全26戸
グリーンフォレスト 1,998万円 〜 3,216万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全33戸
アーバンフォレスト柿生 2,796万円 〜 5,616万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フォレストヒルズ百合ヶ丘の売却に強い不動産会社 14社

フォレストヒルズ百合ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレストヒルズ百合ヶ丘から近い順に表示しています

多摩ハウジング株式会社
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

最短スピード査定

仲介手数料不要(買取の場合)

秘密厳守

空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
株式会社東日本ハウジング
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12番地10
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分

地域密着36年売却に強い東日本ハウジング

田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、CGやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩内 日出世
  • 免許番号神奈川県知事(07)第020631号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
10.2
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
久和不動産株式会社
物件から
14.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
14.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
15.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
15.7
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩5分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
合同会社DH
物件から
16.4
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
17.2
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
18.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
19.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
21.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
22.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フォレストヒルズ百合ヶ丘の物件概要

マンション名称 フォレストヒルズ百合ヶ丘
所在地
神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-8 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォレストヒルズ百合ヶ丘2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1989年2月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 6戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

フォレストヒルズ百合ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォレストヒルズ百合ヶ丘を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フォレストヒルズ百合ヶ丘の参考査定価格:2,648万円 〜 3,459万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フォレストヒルズ百合ヶ丘の売り時ですか?
フォレストヒルズ百合ヶ丘がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で8.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.65%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:7.64%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
フォレストヒルズ百合ヶ丘の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓フォレストヒルズ百合ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレストヒルズ百合ヶ丘の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
フォレストヒルズ百合ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フォレストヒルズ百合ヶ丘へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フォレストヒルズ百合ヶ丘のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩23分
小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩23分
❓フォレストヒルズ百合ヶ丘の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フォレストヒルズ百合ヶ丘の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年2月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:6戸

フォレストヒルズ百合ヶ丘の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションフォレストフォレストヒルズ百合ヶ丘

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