神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,650 万円 118.08m²の部屋
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2,650万円 （22万円 / m²） 118.08m²の部屋
〜3,462万円 （29万円 / m²） 118.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 118.08m²の部屋の場合 | 118.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,650万円 | 3,462万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 94万500円 | 120万8,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 98万500円 | 124万8,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,551万3,169円 | 3,336万9,903円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フォレストヒルズ百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.13%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：8.48% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストヒルズ百合ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 118.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 2,750万円 | 118.08m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,650万円 |
| 買取 | 1,590万円 〜 2,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.47万円 / 月 118.08m²の部屋
〜
18.83万円 / 月 118.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオよみうりランド前 | 1,959万円 〜 3,554万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目1-6 |
1987年9月（築40年） 地上7階 / 全73戸 |
| ランド参番館 | 764万円 〜 1,006万円 | 東京都稲城市矢野口3266-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランド弐番館 | 767万円 〜 1,071万円 | 東京都稲城市矢野口3266-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クライアント百合ケ丘 | 723万円 〜 960万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目15-13 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンビームヒルズ西菅3号棟 | 2,366万円 〜 3,418万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-3 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全165戸 |
| サンビームヒルズ西菅2号棟 | 2,221万円 〜 2,643万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-2 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全65戸 |
| サンビームヒルズ西菅1号棟 | 2,329万円 〜 3,254万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-1 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全80戸 |
| ペアパレス青木 | 2,244万円 〜 3,814万円 | 東京都稲城市矢野口2059-1 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高石 | 1,108万円 〜 2,117万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-3 |
1987年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンビームヒルズ西菅5号棟 | 2,404万円 〜 4,957万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-5 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全154戸 |
| 百合ヶ丘池上マンション | 685万円 〜 1,634万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-36 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AD百合ヶ丘 | 741万円 〜 1,170万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-18 |
1988年9月（築39年） 地上6階 / 全65戸 |
| エーデルワイス百合ヶ丘 | 1,805万円 〜 2,192万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目15-1 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイ.ディ.エム百合ヶ丘 | 1,468万円 〜 2,292万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-19 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| ペガサスマンション百合ケ丘 | 466万円 〜 664万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-30 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全51戸 |
| ホワイトハウス | 763万円 〜 920万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-20 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートよみうりランド | 423万円 〜 600万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下17-18 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| サンビームヒルズ西菅4号棟 | 2,870万円 〜 4,146万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-4 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルレーヴ生田 | 4,140万円 〜 9,170万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-18 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| マンションユウガー | 2,346万円 〜 3,310万円 | 東京都稲城市矢野口2027 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトースズキ | 1,861万円 〜 2,851万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下23-20 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| リリー・ヒルズ | 1,773万円 〜 2,481万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目30-39 |
1989年7月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| グッドフィールド百合ヶ丘 | 889万円 〜 1,074万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目9-2 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンピア樹光 | 2,572万円 〜 3,288万円 | 東京都稲城市東長沼3109 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラット・ベルワン | 627万円 〜 787万円 | 東京都稲城市矢野口1724 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピア新百合ヶ丘 | 895万円 〜 1,273万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目6-2 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイムKATO | 2,532万円 〜 3,846万円 | 東京都稲城市東長沼1709-8 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ寺尾台第2 | 539万円 〜 748万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目20-28 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TCRE新百合ヶ丘 | 812万円 〜 1,160万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-4 |
1989年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・アイレーネ | 541万円 〜 658万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目21-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ百合ヶ丘フォレストヒルズ | 1,661万円 〜 2,107万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目22-1 |
1987年2月（築40年） 地上3階 / 全26戸 |
| グリーンフォレスト | 2,170万円 〜 3,395万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| アーバンフォレスト柿生 | 2,805万円 〜 5,530万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレストヒルズ百合ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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