神奈川県川崎市麻生区黒川788-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,660 万円 65.03m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド はるひ野店まで185ｍ
2/7
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ はるひ野店まで194ｍ
3/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎若葉台駅前店まで284ｍ
4/7
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 京王若葉台駅前店まで649ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】業務スーパー 黒川店まで732ｍ
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン はるひ野駅前店まで678ｍ
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コリーナ日向山の売却に役立つ情報をチェック！
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2,660万円 （41万円 / m²） 65.03m²の部屋
〜3,036万円 （46万円 / m²） 65.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,002万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,924万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,660万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 2,591万円 |
このマンションと、川崎市麻生区黒川の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,660万円 (65.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 43万円 / m² |
コリーナ日向山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -2.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.24%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,660万円 |
| 買取 | 1,596万円 〜 2,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.52万円 / 月 65.03m²の部屋
〜
11.56万円 / 月 65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンシティ若葉台 | 2,769万円 〜 3,269万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川681-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| 若葉台ワルツの杜A棟 | 3,351万円 〜 4,522万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全845戸 |
| ファインクレスト若葉台 | 3,104万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川607 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 若葉台ワルツの杜B棟 | 3,691万円 〜 5,691万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全246戸 |
| マ・メゾン若葉台 | 2,718万円 〜 3,100万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コゥジイーコート若葉台 | 2,799万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| メリーコート若葉台 | 2,737万円 〜 4,640万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ | 2,823万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川579-1 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン黒川 | 2,050万円 〜 2,786万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| 若葉台ワルツの杜G棟 | 3,882万円 〜 4,368万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全246戸 |
| 若葉台パークヒルズJ棟 | 2,800万円 〜 3,484万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズI棟 | 3,041万円 〜 3,404万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズG棟 | 3,580万円 〜 4,007万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズF棟 | 3,312万円 〜 4,211万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズE棟 | 3,280万円 〜 4,180万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズD棟 | 3,498万円 〜 4,389万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全235戸 |
| 小田急プラウディア栗平 | 3,119万円 〜 3,885万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| レーベンスガルテン鶴川 | 2,228万円 〜 2,775万円 | 東京都町田市真光寺1丁目1-1 |
1997年8月（築29年） 地上12階 / 全115戸 |
| シャルムルミエール | 680万円 〜 903万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| 長峰・杜の三番街3号棟 | 3,035万円 〜 4,099万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-3 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全252戸 |
| ベルヴィル | 3,075万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ多摩永山弐番館 | 2,722万円 〜 3,520万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| 東急ドエルアルス栗平R-サイド | 3,027万円 〜 4,849万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ミサワホームズ永山 | 3,095万円 〜 4,255万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| スペランザ | 832万円 〜 1,085万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目10-3 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モリスガーデン栗平 | 2,891万円 〜 4,437万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| キャッスルマンション永山 | 2,338万円 〜 3,282万円 | 東京都多摩市永山2丁目28-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| レクセルマンション多摩永山 | 2,448万円 〜 3,712万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全54戸 |
| モリス多摩永山ガーデン | 2,327万円 〜 3,148万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-12 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウッドパーク多摩センター | 1,499万円 〜 2,029万円 | 東京都町田市小野路町2938-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コリーナ日向山 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区黒川788-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
2SLDK 2階
3/11
2SLDK 2階
4/11
3LDK 2階
5/11
3LDK 2階
6/11
3LDK 3階
7/11
2SLDK 3階
8/11
2SLDK 3階
9/11
2SLDK 3階
10/11
3LDK 3階
11/11| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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