神奈川県川崎市麻生区黒川73-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,053 万円 53.74m²の部屋
〜2,873 万円 58.71m²の部屋
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2,053万円 （38万円 / m²） 53.74m²の部屋
〜2,873万円 （49万円 / m²） 58.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,550万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,518万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,053万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8％ | 2,027万円 |
このマンションと、川崎市麻生区黒川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,053万円 (53.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
ライオンズガーデン黒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：-0.38% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン黒川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 2,480万円 | 58.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,053万円 |
| 買取 | 1,232万円 〜 1,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.72万円 / 月 53.74m²の部屋
〜
13.16万円 / 月 58.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン黒川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン黒川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 58.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーン・ステージ | 2,805万円 〜 3,652万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川72-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション黒川駅前 | 2,737万円 〜 3,978万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| コゥジイーコート若葉台 | 2,633万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| マ・メゾン若葉台 | 2,555万円 〜 2,883万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メリーコート若葉台 | 2,591万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファインクレスト若葉台 | 2,957万円 〜 3,535万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川607 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コリーナ日向山 | 2,485万円 〜 2,818万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急プラウディア栗平 | 3,125万円 〜 4,013万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| レーベンスガルテン鶴川 | 2,303万円 〜 2,957万円 | 東京都町田市真光寺1丁目1-1 |
1997年8月（築28年） 地上12階 / 全115戸 |
| ベルヴィル | 3,176万円 〜 4,113万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス栗平R-サイド | 3,054万円 〜 5,039万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| 若葉台パークヒルズJ棟 | 2,736万円 〜 3,364万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズI棟 | 2,969万円 〜 3,288万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズG棟 | 3,257万円 〜 3,606万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 若葉台パークヒルズE棟 | 3,228万円 〜 4,065万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全235戸 |
| 長峰・杜の四番街3号棟 | 1,744万円 〜 2,859万円 | 東京都稲城市長峰3丁目7-3 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| 若葉台パークヒルズD棟 | 3,440万円 〜 4,271万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全235戸 |
| モリスガーデン栗平 | 2,831万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション京王永山 | 1,946万円 〜 2,570万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| 長峰・杜の三番街2号棟 | 2,056万円 〜 3,383万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全250戸 |
| シャルムルミエール | 680万円 〜 917万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| 長峰・杜の三番街4号棟 | 2,405万円 〜 3,211万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-4 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全252戸 |
| クリオ多摩永山弐番館 | 2,270万円 〜 3,050万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| ネオハイツ多摩永山 | 2,435万円 〜 3,345万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 長峰・杜の五番街2号棟 | 2,318万円 〜 2,575万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の五番街1号棟 | 1,975万円 〜 2,361万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の二番街3号棟 | 3,129万円 〜 4,117万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-3 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラックスハイム鶴川-1 | 2,204万円 〜 2,710万円 | 東京都町田市広袴2丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長峰・杜の五番街3号棟 | 3,032万円 〜 3,357万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-3 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全70戸 |
| プリオール平尾 | 1,099万円 〜 2,316万円 | 東京都稲城市平尾2丁目2-19 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション黒川駅前 | 2,737万円 〜 3,978万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 4,718万円 〜 6,059万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,310万円 〜 3,888万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション新百合丘 | 3,312万円 〜 3,954万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション柿生の丘 | 2,291万円 〜 2,827万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目6-20 |
1986年5月（築39年） 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション柿生 | 2,465万円 〜 2,976万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目13-10 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ柿生 | 2,666万円 〜 3,799万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン百合ケ丘一番館 | 2,180万円 〜 2,807万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目6-1 |
1986年10月（築39年） 地上14階 / 全267戸 |
| ライオンズガーデン百合ケ丘五番館 | 2,457万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目6-1 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション百合ヶ丘 | 2,370万円 〜 3,208万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-21 |
1985年11月（築40年） 地上10階 / 全46戸 |
| ライオンズヒルズ読売ランド | 2,653万円 〜 3,096万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ百合ケ丘 | 2,236万円 〜 3,348万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目33-17 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション新百合ケ丘南 | 1,847万円 〜 2,302万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目12-20 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズテラス百合ヶ丘 | 2,126万円 〜 4,405万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目2-6 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション百合ケ丘第2 | 729万円 〜 2,302万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目22-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン黒川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観:2駅2路線利用可能な 便利な立地
1/10
【外観】外観:小田急多摩線「黒川」駅より 徒歩6分
2/10
【外観】外観:安心のオートロック インターフォンはＴＶモニター付きです
3/10
【外観】外観:3部屋に面する ワイドスパンバルコニーあり
4/10
【外観】外観:ペット飼育 可能です
5/10
【外観】外観:はるひ野小・中学校の校区です
6/10
【周辺】周辺環境:駅 480m 黒川駅
7/10
【周辺】周辺環境:駅 720m 若葉台駅
8/10
【周辺】周辺環境:小学校 1200m はるひ野小学校
9/10
【周辺】周辺環境:中学校 1200m はるひ野中学校
10/10| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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