価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区黒川657-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,339 万円 33.84m²の部屋
〜1,824 万円 35.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,339万円33.84m²の部屋40万円 / m²
〜1,824万円35.84m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円33.84m²の部屋
〜8.15万円35.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.84m² | 2K / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.84m² | 2K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.84m² | 2K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.84m² | 2K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.84m² | 2K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.84m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.68m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.84m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 2DK / 5階 | 2011年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.84m² | 2DK / 5階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.84m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2009年7月 |
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セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区黒川657-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】光ケーブル・CATV対応物件です
【周辺】フレスポ若葉台EAST 859m
【周辺】sanwa若葉台店 927m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ栗平駅前店 1756m
【周辺】ケーズデンキ稲城若葉台店 829m
【周辺】ヤマダ電機テックランド稲城若葉台店 1161m
【周辺】稲城第4公園 2017m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワール栗木台 | 1,084万円 〜 1,777万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目14-17 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートメゾン栗平 | 2,009万円 〜 2,585万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトル・ブラウンB | 954万円 〜 2,059万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目17-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 諏訪ハイム13 | 727万円 〜 2,021万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目21-1 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウス | 1,601万円 〜 2,117万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイスランド白鳥 | 559万円 〜 688万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目15-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 諏訪ユニット | 465万円 〜 591万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目13-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ永山 | 482万円 〜 621万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目13-18 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンハイム尾根1 | 430万円 〜 1,033万円 | 東京都多摩市永山6丁目10-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューパレス | 1,622万円 〜 2,164万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム尾根2 | 416万円 〜 1,148万円 | 東京都多摩市永山6丁目10-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ永山 | 1,142万円 〜 2,050万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-8 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトル・ブラウンA | 804万円 〜 2,282万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目12-3 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレスコ永山 | 569万円 〜 723万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目50-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム永山2 | 399万円 〜 993万円 | 東京都多摩市永山6丁目9-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリーライフ永山 | 915万円 〜 1,384万円 | 東京都多摩市永山6丁目14-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第3サンハイツ永山 | 952万円 〜 1,683万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目7-13 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 永山フラワーマンション | 335万円 〜 417万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目8-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| Eminentナガイ | 863万円 〜 1,613万円 | 東京都多摩市永山6丁目2-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークサイドヒルズ | 1,680万円 〜 2,174万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目7-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンボックスV | 1,313万円 〜 2,303万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目3-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス永山 | 1,706万円 〜 2,292万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目3-9 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| みはらしの家B棟 | 3,170万円 〜 4,826万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全1戸 |
| みはらしの家D棟 | 2,022万円 〜 7,746万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全266戸 |
| みはらしの家C棟 | 4,298万円 〜 6,334万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月（築36年） 地上13階 / 全266戸 |
| コスモ新百合ヶ丘 | 3,769万円 〜 5,904万円 | 神奈川県川崎市麻生区金程1丁目34-15 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エトワール永山 | 511万円 〜 651万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンウッド新百合ケ丘 | 1,696万円 〜 2,262万円 | 神奈川県川崎市麻生区金程1丁目29-6 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みはらしの家A棟 | 5,101万円 〜 6,497万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全266戸 |
| マウンテンハイツ永山 | 1,591万円 〜 2,681万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目2-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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