価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市永山6丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,008 万円 37.63m²の部屋
〜1,921 万円 55.04m²の部屋
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当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
長谷工グループの総合力でサポートします!
長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。
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弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,008万円 37.63m²の部屋 27万円 / m²
〜1,921万円 55.04m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,008万円 |
買取 | 605万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.05万円 37.63m²の部屋
〜9.78万円 55.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Eminentナガイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Eminentナガイ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市永山6丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街小・中・高校5分圏内で通学しやすい物件です
【外観】京王電鉄相模原線 京王永山 徒歩 25分の立地です
【周辺】ドラックストア 1750m
【周辺】スーパー 2150m
【周辺】レジャー・観光 2100m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム永山2 | 435万円 〜 1,184万円 | 東京都多摩市永山6丁目9-15 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーライフ永山 | 961万円 〜 1,489万円 | 東京都多摩市永山6丁目14-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
グリーンハイム尾根2 | 488万円 〜 1,373万円 | 東京都多摩市永山6丁目10-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟 | 3,093万円 〜 5,777万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目5-1 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全220戸 |
グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-7号棟 | 2,457万円 〜 3,023万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目1-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全235戸 |
グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-3号棟 | 2,040万円 〜 2,294万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレール永山 | 2,381万円 〜 3,509万円 | 東京都多摩市永山2丁目27-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム前原 | 586万円 〜 1,537万円 | 東京都多摩市永山2丁目28-2 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
グラン・ドムール多摩センター | 2,232万円 〜 2,951万円 | 東京都多摩市南野2丁目9-11 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
カーサ柊 | 722万円 〜 1,946万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目35-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
コーポ長谷川・E棟 | 630万円 〜 780万円 | 東京都多摩市落合1丁目21-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド豊ヶ丘 | 600万円 〜 2,216万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目34-5 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ多摩 | 568万円 〜 705万円 | 東京都多摩市落合3丁目10-1 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
リーゼンハイム | 1,844万円 〜 2,414万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
アドラブールK | 890万円 〜 2,361万円 | 東京都多摩市永山2丁目14-6 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
諏訪ハイム13 | 791万円 〜 2,244万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目21-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール多摩永山 | 1,223万円 〜 2,062万円 | 東京都多摩市貝取1丁目5-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
ニューパレス2 | 1,736万円 〜 3,269万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目19-1 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス | 1,810万円 〜 2,451万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーディナンス永山 | 1,227万円 〜 2,428万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目19-3 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド豊ケ丘 | 730万円 〜 2,814万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目48-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトル・ブラウンB | 1,087万円 〜 2,391万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目17-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トラストビラ多摩センター | 648万円 〜 808万円 | 東京都多摩市落合1丁目19-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトピア永山3 | 1,388万円 〜 2,859万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-3 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア永山2 | 1,397万円 〜 2,859万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-16 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズマンション多摩永山第2 | 497万円 〜 633万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全31戸 |
アーバンヒルズマンション多摩永山 | 455万円 〜 867万円 | 東京都多摩市貝取1丁目1-11 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全33戸 |
ボヌール永山 | 1,075万円 〜 3,160万円 | 東京都多摩市永山1丁目8-17 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
クレドボヌール | 578万円 〜 2,053万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-3 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーマンションコヤタ | 2,118万円 〜 2,779万円 | 東京都多摩市乞田1156-1 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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