神奈川県川崎市麻生区金程1丁目34-15
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
3,633 万円 87.78m²の部屋
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3,633万円 (41万円 / m²) 87.78m²の部屋
〜5,690万円 (49万円 / m²) 115.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.78m²の部屋の場合 | 115.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,633万円 | 5,690万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 126万4,890円 | 194万3,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 130万4,890円 | 200万3,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,501万6,508円 | 5,489万3,553円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモ新百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.96%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:10.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新百合ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 110.08m² | 4LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年7月 |
| 5,080万円 | 110.08m² | 4LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5,150万円 | 110.08m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 5,280万円 | 110.08m² | 4LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5,480万円 | 110.08m² | 4LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,980万円 | 103.22m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5,680万円 | 110.08m² | 4LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 5,680万円 | 110.80m² | 4LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5,080万円 | 103.22m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5,180万円 | 103.22m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5,280万円 | 103.22m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5,080万円 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5,180万円 | 103.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4,680万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,980万円 | 114.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5,280万円 | 114.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4,280万円 | 115.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 2,750万円 | 110.08m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 3,080万円 | 110.08m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 3,000万円 | 109.45m² | 4LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,633万円 |
| 買取 | 2,180万円 〜 2,906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.04万円 / 月 87.78m²の部屋
〜
17.97万円 / 月 115.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ新百合ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新百合ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 110.80m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 105.42m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 18万円 / 月 | 110.80m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンウッド新百合ケ丘 | 1,907万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市麻生区金程1丁目29-6 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント | 906万円 〜 4,559万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-2 |
1991年9月(築35年) 地上3階 / 全14戸 |
| トーシンハイツ新百合ヶ丘 | 811万円 〜 3,413万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目9-3 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシーズ新百合丘 | 899万円 〜 1,110万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目7-16 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| トキコ新百合ヶ丘 | 989万円 〜 1,224万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目7-20 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス | 4,960万円 〜 7,848万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 |
1991年11月(築35年) 地上6階 / 全57戸 |
| ベルクレエ新百合ケ丘 | 1,581万円 〜 7,570万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目13-1 |
1988年3月(築39年) 地上12階 / 全1戸 |
| パークサイド葉積 | 2,095万円 〜 2,568万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-7 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ葉積第2 | 2,065万円 〜 2,614万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-12 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピア新百合ヶ丘 | 931万円 〜 1,357万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目6-2 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーシモンベァーヒルズ | 743万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目9-5 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
| グッドフィールド百合ヶ丘 | 900万円 〜 1,087万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目9-2 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールコート五月台 | 971万円 〜 2,420万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目11-6 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| グラードビュウ | 1,179万円 〜 2,444万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目1-8 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラル新百合2 | 2,821万円 〜 3,862万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-14 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
| グレイスランド白鳥 | 607万円 〜 742万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目15-3 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| ラテール新百合ヶ丘 | 688万円 〜 1,392万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目13-1 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| TCRE新百合ヶ丘 | 821万円 〜 1,174万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-4 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロックハウス | 764万円 〜 1,962万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目53-21 |
1990年8月(築37年) 地上6階 / 全13戸 |
| エスポアール麻生 | 2,543万円 〜 3,070万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目56-7 |
1990年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カスタネア栗平3番館 | 2,579万円 〜 5,519万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-3 |
1991年2月(築36年) 地上7階 / 全149戸 |
| カスタネア栗平2番館 | 3,072万円 〜 5,333万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-2 |
1991年2月(築36年) 地上6階 / 全142戸 |
| シャンテ栗平 | 3,191万円 〜 4,103万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-1 |
1990年7月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| カスタネア栗平1番館 | 2,229万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-1 |
1991年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルゾーネ新ゆり | 1,947万円 〜 2,404万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目2-4 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 3,388万円 〜 5,443万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目29-1 |
1989年6月(築38年) 地上5階 / 全70戸 |
| グランヒルズ新百合ケ丘西館 | 3,880万円 〜 5,531万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目21-14 |
1989年6月(築38年) 地上5階 / 全125戸 |
| パーク・ハイム新百合ヶ丘壱番館 | 3,796万円 〜 6,857万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目19-3 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全55戸 |
| ドエル新ゆり | 2,542万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-1 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| フォレスター新百合ヶ丘 | 2,087万円 〜 4,801万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目1-30 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区金程1丁目34-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
神奈川県川崎市麻生区金程1丁目34-15【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1989年11月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか