この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区黒川603-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,390 万円 28.81m²の部屋
〜4,437 万円 82.63m²の部屋
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ル・ヴォンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
52.19m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
39.88m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
39.66m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,390万円28.81m²の部屋48万円 / m²
〜4,437万円82.63m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市麻生区黒川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 943万円 | 100% |
築25年(2年後) | 919万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 860万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,390万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,355万円 | 97.5% |
7年後(築30年) | 1,267万円 | 91.2% |
このマンションと、川崎市麻生区黒川の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,390万円 (28.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,390万円 |
買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.76万円28.81m²の部屋
〜17.69万円82.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ヴォンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ヴォンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.6万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.4万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
12.2万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.5万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
12.2万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 39.88m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
8万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
12万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12.2万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
12.9万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.5万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.2万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
16.7万円 / 月 | 78.28m² | - / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
12.7万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
12.9万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
13.5万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13.7万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
10.2万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
10.4万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 4階 | 2019年2月 |
7万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 2階 | 2019年1月 |
7万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10.4万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 39.88m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 2階 | 2017年8月 |
9.8万円 / 月 | 53.26m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
11.2万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 53.26m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 39.65m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2016年6月 |
10.1万円 / 月 | 53.26m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.8万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.3万円 / 月 | 39.65m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
10.4万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.7万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
10.4万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 2階 | 2015年8月 |
16.7万円 / 月 | 78.28m² | - / 1階 | 2015年8月 |
10.7万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
11.2万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
11.7万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
14万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
14.5万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.7万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
11.2万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
14.5万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年12月 |
10.1万円 / 月 | 53.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
14万円 / 月 | 82.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
11.7万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 39.25m² | 2K / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
8.3万円 / 月 | 38.72m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 53.26m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 53.26m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
7.2万円 / 月 | 39.66m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
12万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
14万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 2階 | 2011年5月 |
7万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 2階 | 2010年11月 |
10.3万円 / 月 | 53.26m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年10月 |
10.8万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
14万円 / 月 | 82.63m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8.5万円 / 月 | 39.54m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
10.3万円 / 月 | 53.26m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
11万円 / 月 | 53.26m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年4月 |
8.6万円 / 月 | 39.54m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.8万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 2階 | 2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 39.60m² | 2K / 2階 | 2009年11月〜2010年3月 |
11万円 / 月 | 53.26m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ヴォン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.04%、 2年前→1年前:0.93%、 1年前→今年:-4.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ヴォン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 |
交通 |
|
【外観】京王相模原線「若葉台」駅まで徒歩1分の便利な立地♪お洒落な5階建てのデザイナーズマンションです♪
【エントランス】共用エントランスは不審者の侵入を未然に防ぐオートロック付き!防犯対策充実しています◎
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 京王若葉台店まで146m
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャリオ壱番館 | 3,012万円 〜 4,780万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポワール若葉台 | 2,955万円 〜 4,601万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川627-2 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
K.S若葉台 | 2,441万円 〜 2,848万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川778-1 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
マロンボナール | 2,395万円 〜 2,838万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインストーリアフラッグコート | 4,193万円 〜 5,357万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月(築22年) 地上13階 / 全653戸 |
ファインストーリアグロースコート | 5,537万円 〜 6,184万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全47戸 |
ファインストーリアハーティーコート | 4,435万円 〜 5,662万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全653戸 |
ファインストーリアスカイツインズベルタワー | 3,981万円 〜 4,587万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月(築22年) 地上21階 / 全653戸 |
クライネブルグ | 1,376万円 〜 3,490万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若葉台ワルツの杜D棟 | 3,266万円 〜 4,890万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全845戸 |
若葉台ワルツの杜E棟 | 3,581万円 〜 3,999万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全845戸 |
ドルチェコート | 3,257万円 〜 4,252万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川1-1 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若葉台ワルツの杜H棟 | 3,193万円 〜 3,956万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウディア栗木台 | 2,528万円 〜 3,205万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全40戸 |
コスモ新百合栗木台パークフォルム | 3,188万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
ヒルズ栗平 | 2,825万円 〜 4,016万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
アークステージ若葉台 | 2,669万円 〜 3,087万円 | 東京都稲城市長峰2丁目26 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全32戸 |
フェアロージュ栗平 | 3,268万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
サンクタス栗平駅前ティアラコート | 3,578万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ白鳥 | 1,642万円 〜 4,545万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全44戸 |
ビータ・ソレアード | 1,217万円 〜 1,839万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
パーシモンヒル吾妻 | 2,959万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ | 3,217万円 〜 4,987万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全96戸 |
ライオンズステーションプラザ栗平 | 5,046万円 〜 6,398万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
ナイスアーバン栗平 | 3,246万円 〜 4,613万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全98戸 |
D'レスティアブランエール | 3,367万円 〜 5,373万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全92戸 |
クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル | 2,158万円 〜 2,993万円 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全98戸 |
ライオンズグローベル京王永山 | 2,761万円 〜 3,776万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジュール永山 | 3,178万円 〜 3,918万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目8-9 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
サンパーク鶴川 | 2,321万円 〜 3,168万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月(築22年) 地上3階 / 全23戸 |
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