ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区サンシャイン若葉台

サンシャイン若葉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区黒川571-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,547 万円 59.61m²の部屋

1,740 万円 59.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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サンシャイン若葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャイン若葉台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンシャイン若葉台3階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

59.62m² 3LDK 南西 物件詳細
1階 サンシャイン若葉台1階23.1万円

賃貸募集中

賃料 23.1万円

62.27m² - 南西 物件詳細

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サンシャイン若葉台は売ったらいくら?参考査定価格

1,547万円 (26万円 / m²) 59.61m²の部屋

1,740万円 (29万円 / m²) 59.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

サンシャイン若葉台周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -3.57%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:-0.95%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン若葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
870万円 59.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
870万円 59.61m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
900万円 59.61m² 3LDK / 3階 2020年5月
1,480万円 59.61m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
1,100万円 59.61m² 2LDK / 3階 2015年10月
1,480万円 59.61m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,547万円
買取 928万円 〜 1,238万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン若葉台は貸したらいくら?参考賃料

9.93万円 / 月 59.61m²の部屋

11.83万円 / 月 59.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン若葉台の賃料掲載履歴(5件)

サンシャイン若葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン若葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 59.62m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
12.5万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
8万円 / 月 57.09m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2020年1月
8万円 / 月 57.09m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年3月
7万円 / 月 59.61m² 2LDK / 1階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンメゾン諏訪3-2-3号棟 1,895万円 〜 2,385万円 東京都多摩市諏訪3丁目2-3 1979年3月(築47年)
地上9階 / 全136戸
グリーンメゾン諏訪3-2-2号棟 1,754万円 〜 2,210万円 東京都多摩市諏訪3丁目2-2 1979年3月(築47年)
地上9階 / 全136戸
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟 1,779万円 〜 2,244万円 東京都多摩市諏訪3丁目2-1 1979年3月(築47年)
地上9階 / 全136戸
メゾネット永山55-20-2号棟 1,967万円 〜 2,442万円 東京都多摩市永山5丁目20-2 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全8戸
メゾネット永山55-20-1号棟 2,264万円 〜 2,809万円 東京都多摩市永山5丁目20-1 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全130戸
メゾネット永山55-17-3号棟 2,573万円 〜 3,193万円 東京都多摩市永山5丁目17-3 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全12戸
メゾネット永山55-17-1号棟 1,829万円 〜 2,270万円 東京都多摩市永山5丁目17-1 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全130戸
メゾネット永山55-17-6号棟 2,469万円 〜 3,063万円 東京都多摩市永山5丁目17-6 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全130戸
シャルム新百合ケ丘B棟 1,455万円 〜 1,979万円 東京都稲城市平尾2丁目15-1 1978年2月(築48年)
地上3階 / 全58戸
シャルム新百合ケ丘A棟 1,514万円 〜 2,060万円 東京都稲城市平尾2丁目15-1 1978年2月(築48年)
地上3階 / 全58戸
エステート永山33-4-4号棟 1,509万円 〜 1,872万円 東京都多摩市永山3丁目4-4 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全178戸
エステート永山33-4-3号棟 1,712万円 〜 2,125万円 東京都多摩市永山3丁目4-3 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全178戸
エステート永山33-4-2号棟 1,914万円 〜 2,375万円 東京都多摩市永山3丁目4-2 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全178戸
エステート永山33-4-1号棟 1,718万円 〜 2,132万円 東京都多摩市永山3丁目4-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
永山ハイツ2-1-3号棟 2,084万円 〜 2,626万円 東京都多摩市永山2丁目1-3 1977年3月(築49年)
地上11階 / 全294戸
永山ハイツ2-1-5号棟 1,922万円 〜 2,406万円 東京都多摩市永山2丁目1-5 1977年3月(築49年)
地上11階 / 全294戸
永山ハイツ2-1-4号棟 1,994万円 〜 2,475万円 東京都多摩市永山2丁目1-4 1977年3月(築49年)
地上11階 / 全 - 戸
永山ハイツ2-1-1号棟 2,024万円 〜 2,438万円 東京都多摩市永山2丁目1-1 1977年3月(築49年)
地上11階 / 全294戸
永山ハイツ2-1-2号棟 1,791万円 〜 2,270万円 東京都多摩市永山2丁目1-2 1977年3月(築49年)
地上11階 / 全294戸
エステート貝取33-4-5号棟 1,443万円 〜 1,803万円 東京都多摩市貝取3丁目4-5 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート貝取33-4-6号棟 1,813万円 〜 2,262万円 東京都多摩市貝取3丁目4-6 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全170戸
多摩永山第2スカイマンション 1,762万円 〜 2,453万円 東京都多摩市永山2丁目25-7 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全13戸
エステート貝取33-4-4号棟 1,891万円 〜 2,227万円 東京都多摩市貝取3丁目4-4 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全170戸
エステート貝取33-4-2号棟 1,179万円 〜 1,463万円 東京都多摩市貝取3丁目4-2 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全170戸
エステート貝取33-4-3号棟 1,541万円 〜 1,925万円 東京都多摩市貝取3丁目4-3 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全350戸
ルミネ永山 1,588万円 〜 1,985万円 東京都多摩市永山2丁目16-32 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全15戸
永山ヒミコマンション 1,774万円 〜 2,202万円 東京都多摩市永山2丁目15-16 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全18戸
多摩永山第1スカイマンション 1,659万円 〜 2,365万円 東京都多摩市貝取1467 1980年9月(築46年)
地上4階 / 全20戸
エステート貝取22-6-12号棟 1,548万円 〜 1,920万円 東京都多摩市貝取2丁目6-12 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全293戸
ドムス沙羅 775万円 〜 965万円 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目9-6 1979年5月(築47年)
地上2階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン若葉台の売却に強い不動産会社 16社

サンシャイン若葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン若葉台から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.4
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
7.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
8.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
13.1
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
17.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
17.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
合同会社DH
物件から
19.4
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社デコラ
物件から
20.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社インターグロー
物件から
24.0
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社TERASS
物件から
25.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
34.1
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社誠企画
物件から
39.4
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337番2 ダイアパレス七里駅前1階
  • 東武野田線 七里駅 徒歩5分

創業60年の信頼と実績を築く誠企画

創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。

社員画像

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  • 代表者岡田 二人
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020694号
株式会社HI’s
物件から
375.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシャイン若葉台の物件概要

マンション名称 サンシャイン若葉台
所在地
神奈川県川崎市麻生区黒川571-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩1分(約80m)
  • 小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩10分(約800m)
  • 小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩16分(約1.26km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシャイン若葉台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • サンシャイン若葉台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/3
  • サンシャイン若葉台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1979年3月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

サンシャイン若葉台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャイン若葉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン若葉台の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
サンシャイン若葉台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン若葉台の売り時ですか?
サンシャイン若葉台がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で-3.57%程度下降しています。(3年前→2年前:1.32%、2年前→1年前:-3.92%、1年前→今年:-0.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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