ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区フォルテシムラ

フォルテシムラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区黒川24

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

950 万円 22m²の部屋

1,507 万円 27m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】~愛車でドライブにっ~

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  • 【地図】

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  • 【周辺】京王リトナード若葉台 958m

    【周辺】京王リトナード若葉台 958m

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  • 【周辺】SUIT SELECT FRESPO WAKABADAI 1298m

    【周辺】SUIT SELECT FRESPO WAKABADAI 1298m

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  • 【周辺】フレスポ若葉台 1315m

    【周辺】フレスポ若葉台 1315m

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  • 【周辺】業務スーパー黒川店 415m

    【周辺】業務スーパー黒川店 415m

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  • 【周辺】スーパークリシマはるひ野店 749m

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  • 【周辺】スリーエフ麻生黒川店 125m

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フォルテシムラは売ったらいくら?参考査定価格

950万円 (43万円 / m²) 22m²の部屋

1,507万円 (56万円 / m²) 27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

フォルテシムラ周辺の中古マンション価格推移情報

フォルテシムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.46%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:2.05%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 950万円
買取 570万円 〜 760万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルテシムラは貸したらいくら?参考賃料

4.72万円 / 月 22m²の部屋

6.6万円 / 月 27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルテシムラの賃料掲載履歴(46件)

フォルテシムラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテシムラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 22.20m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年3月
4.9万円 / 月 22.20m² 1R / 4階 2024年9月
4.9万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2024年9月
4.9万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2023年12月〜2024年3月
4.9万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2023年10月〜2024年2月
4.9万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2023年5月〜2023年7月
4.9万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2023年6月
4.9万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2022年11月〜2023年3月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2023年2月
4.9万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2022年8月〜2022年9月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2022年3月〜2022年6月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2022年3月
4.9万円 / 月 22.20m² 1R / 4階 2021年6月〜2021年8月
4.9万円 / 月 22.20m² 1K / 3階 2020年7月
24.8万円 / 月 113.00m² - / 1階 2019年9月
4.9万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2019年2月〜2019年6月
5万円 / 月 22.20m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年1月
4.9万円 / 月 22.20m² 1R / 4階 2018年5月〜2018年7月
5.6万円 / 月 29.65m² 1R / 4階 2018年6月〜2018年7月
5.4万円 / 月 27.00m² 1R / 4階 2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月 22.20m² 1R / 4階 2018年4月〜2018年5月
4.5万円 / 月 22.20m² 1R / 4階 2018年3月〜2018年4月
4.9万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2018年2月〜2018年3月
5万円 / 月 22.20m² 1R / 4階 2017年9月〜2018年1月
5.4万円 / 月 29.65m² 1R / 4階 2016年5月〜2016年6月
4.9万円 / 月 22.20m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年4月
4.9万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2016年3月〜2016年4月
5.3万円 / 月 27.00m² 1R / 4階 2016年4月
4.4万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2015年10月〜2015年12月
4.9万円 / 月 22.20m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年8月
4.9万円 / 月 22.20m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年4月
5.5万円 / 月 27.00m² 1R / 4階 2015年3月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年2月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2014年7月〜2014年8月
6.5万円 / 月 23.87m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年6月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2014年3月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2013年10月〜2014年1月
4.9万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2013年10月〜2013年12月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2013年10月〜2013年12月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2013年12月
4.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2013年10月
5.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2012年3月
5.7万円 / 月 22.20m² 1K / 3階 2009年8月〜2011年10月
5.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2010年12月〜2011年1月
5.7万円 / 月 22.20m² 1K / 4階 2009年10月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワール栗木台 1,102万円 〜 1,835万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目14-17 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グレートメゾン栗平 2,038万円 〜 2,665万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-12 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全11戸
パトリーモンターニュ 2,602万円 〜 3,415万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-8 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
カスタネア栗平1番館 3,008万円 〜 5,251万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-1 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
カスタネア栗平2番館 2,894万円 〜 5,078万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-2 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全142戸
カスタネア栗平3番館 2,426万円 〜 3,379万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-3 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全149戸
イーグル1 2,362万円 〜 3,302万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-26 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンテ栗平 3,066万円 〜 3,966万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-1 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全10戸
カーディナンス永山 1,233万円 〜 2,496万円 東京都多摩市馬引沢2丁目19-3 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ニューパレス2 1,670万円 〜 3,311万円 東京都多摩市馬引沢2丁目19-1 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンハイム尾根2 459万円 〜 1,366万円 東京都多摩市永山6丁目10-2 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
諏訪ハイム13 792万円 〜 2,367万円 東京都多摩市諏訪4丁目21-1 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイム永山2 457万円 〜 1,269万円 東京都多摩市永山6丁目9-15 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスランド白鳥 585万円 〜 714万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目15-3 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全15戸
Eminentナガイ 953万円 〜 1,915万円 東京都多摩市永山6丁目2-9 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ニューパレス 1,750万円 〜 2,523万円 東京都多摩市諏訪1丁目53-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パールコート五月台 951万円 〜 2,353万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目11-6 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全21戸
永山フラワーマンション 330万円 〜 443万円 東京都多摩市馬引沢2丁目8-1 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全23戸
ジュネパレス多摩第1 543万円 〜 756万円 東京都多摩市馬引沢2丁目3-10 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全29戸
レジデンス永山 1,833万円 〜 2,657万円 東京都多摩市馬引沢2丁目3-9 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全17戸
ガーデンテラス五月台 4,764万円 〜 6,131万円 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-15 1992年3月(築34年)
地上3階 / 全14戸
フレール永山 2,286万円 〜 3,548万円 東京都多摩市永山2丁目27-5 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーロハイツ鶴川 2,675万円 〜 3,204万円 東京都町田市鶴川3丁目6-1 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全18戸
エトワール永山 555万円 〜 761万円 東京都多摩市馬引沢2丁目1-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全30戸
マウンテンハイツ永山 1,714万円 〜 3,111万円 東京都多摩市馬引沢2丁目2-8 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リラハイツ'89 1,412万円 〜 2,795万円 東京都多摩市馬引沢1丁目9-8 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カーディナンス永山2 1,981万円 〜 2,640万円 東京都多摩市馬引沢1丁目18-1 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
花みずき 1,196万円 〜 2,515万円 東京都多摩市馬引沢1丁目18-11 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール永山 1,047万円 〜 3,244万円 東京都多摩市永山1丁目8-17 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全28戸
プランドール須崎 1,275万円 〜 1,924万円 東京都町田市大蔵町533-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルテシムラの売却に強い不動産会社 8社

フォルテシムラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルテシムラから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.8
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.0
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
12.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社デコラ
物件から
21.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
23.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フォルテシムラの物件概要

マンション名称 フォルテシムラ
所在地
神奈川県川崎市麻生区黒川24 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩13分
  • 小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩4分
  • 小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1990年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォルテシムラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルテシムラの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
フォルテシムラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日