この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,078 万円 65.51m²の部屋
〜5,015 万円 83.9m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
東急ドエルアルス栗平R-サイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,398万円 |
65.51m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,078万円65.51m²の部屋47万円 / m²
〜5,015万円83.9m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区栗平)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区栗平 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,187万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,060万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,078万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,956万円 | 96.0％ |
このマンションと、川崎市麻生区栗平の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,078万円 (65.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス栗平R-サイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 65.51m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,598万円 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 3,798万円 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 4,580万円 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 3,998万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 3,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,078万円 |
| 買取 | 1,847万円 〜 2,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.49万円65.51m²の部屋
〜18.47万円83.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス栗平R-サイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス栗平R-サイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエルアルス栗平R-サイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエルアルス栗平R-サイド |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真です。
【外観】現地写真です。
【エントランス】
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
【地図】
【周辺】フレスポ若葉台まで約2360m（徒歩30分）
【周辺】Odakyu OX 栗平店まで約380m（徒歩5分）
【周辺】桐光学園中学校・高等学校まで約900m（徒歩12分）
【周辺】ローソン・スリーエフ 麻生片平店まで約550m（徒歩7分）
【周辺】ドラッグセイムス 稲城平尾店まで約1790m（徒歩23分）
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴィル | 3,081万円 〜 3,940万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急プラウディア栗平 | 3,102万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| モリスガーデン栗平 | 2,806万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| 東急ドエルアルス五月台白鳥 | 2,455万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| カセリオ五月台 | 2,478万円 〜 3,083万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデン黒川 | 2,037万円 〜 2,816万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラックスハイム鶴川-1 | 2,277万円 〜 2,912万円 | 東京都町田市広袴2丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト | 2,000万円 〜 3,245万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| プラウディア五月台 | 3,459万円 〜 4,030万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| メイヒルズ | 2,164万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンスガルテン鶴川 | 2,289万円 〜 2,902万円 | 東京都町田市真光寺1丁目1-1 |
1997年8月（築28年） 地上12階 / 全115戸 |
| コゥジイーコート若葉台 | 2,675万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| マ・メゾン若葉台 | 2,601万円 〜 2,959万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メリーコート若葉台 | 2,592万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ | 2,715万円 〜 3,054万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川579-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム五月台 | 3,794万円 〜 4,420万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全57戸 |
| ファインクレスト若葉台 | 2,981万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川607 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 3,304万円 〜 6,051万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全48戸 |
| バースシティー柿生ヒルズ | 2,772万円 〜 3,923万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| コリーナ日向山 | 2,539万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデニア | 2,773万円 〜 3,273万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目9-5 |
1996年11月（築29年） 地上3階 / 全34戸 |
| レクセル鶴川 | 1,774万円 〜 2,387万円 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全101戸 |
| マイキャッスル新百合ケ丘 | 2,432万円 〜 3,062万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-43 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンヴェール柿生 | 2,897万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| グレイティア・コート柿生 | 1,618万円 〜 2,891万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全14戸 |
| 若葉台ワルツの杜A棟 | 3,311万円 〜 4,460万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全845戸 |
| 若葉台ワルツの杜B棟 | 3,645万円 〜 5,609万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全246戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 1,005万円 〜 7,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全144戸 |
| 五番館井之花 | 815万円 〜 1,047万円 | 東京都町田市真光寺町1339-5 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 4,996万円 〜 8,660万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全176戸 |
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