この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,217 万円 22.75m²の部屋
〜1,839 万円 26.92m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビータ・ソレアードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
85.72m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
22.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,217万円22.75m²の部屋53万円 / m²
〜1,839万円26.92m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区栗平)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区栗平 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 990万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 942万円 | 95.1％ |
| 築30年(9年後) | 880万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,217万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,158万円 | 95.1％ |
| 9年後(築30年) | 1,082万円 | 88.9％ |
このマンションと、川崎市麻生区栗平の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (22.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円22.75m²の部屋
〜7.64万円26.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビータ・ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビータ・ソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビータ・ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビータ・ソレアード |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 |
| 交通 |
|
【外観】小田急多摩線「栗平」駅まで徒歩1分の好立地！通勤通学・お買物にも便利な立地の4階建てマンションです☆
【エントランス】防犯対策に有効なオートロック付きのエントランスです！一人暮らしの方も安心ですね♪
【駐車場】いつでも目の届く敷地内に駐車場があります♪荷物がかさばりがちなお買物にも、敷地内駐車場があると便利ですよね☆
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栗平駅前店まで195ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 5,046万円 〜 6,398万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| パーシモンヒル吾妻 | 2,959万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート | 3,578万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ白鳥 | 1,642万円 〜 4,545万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| コアロード栗平 | 3,464万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全45戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート | 4,094万円 〜 5,457万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全98戸 |
| ナイスアーバン栗平 | 3,246万円 〜 4,613万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全98戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート | 3,085万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全98戸 |
| D'レスティアブランエール | 3,367万円 〜 5,373万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全92戸 |
| ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ | 3,217万円 〜 4,987万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全96戸 |
| クライネブルグ | 1,376万円 〜 3,490万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 3,460万円 〜 5,234万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台2 | 3,525万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マロンボナール | 2,395万円 〜 2,838万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランキューブ新百合ケ丘 | 1,961万円 〜 2,384万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,058万円 〜 3,801万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築19年） 地上0階 / 全31戸 |
| サンパーク鶴川 | 2,321万円 〜 3,168万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月（築22年） 地上3階 / 全23戸 |
| ル・ヴォン | 1,390万円 〜 4,437万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| スフレ若葉台 | 1,580万円 〜 2,947万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| リーデンススクエアはるひ野 | 5,162万円 〜 5,717万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインストーリアフラッグコート | 4,193万円 〜 5,357万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全653戸 |
| ファインストーリアグロースコート | 5,537万円 〜 6,184万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,991万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| ファインストーリアハーティーコート | 4,435万円 〜 5,662万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全653戸 |
| ファインストーリアスカイツインズベルタワー | 3,981万円 〜 4,587万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築22年） 地上21階 / 全653戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,315万円 〜 4,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,195万円 〜 6,467万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全133戸 |
| サンクタス新百合ケ丘シームリィ | 5,123万円 〜 6,367万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル | 2,158万円 〜 2,993万円 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全98戸 |
| リヴェール新百合丘 | 1,436万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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