神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,226 万円 22.75m²の部屋
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【外観】小田急多摩線「栗平」駅まで徒歩1分の好立地！通勤通学・お買物にも便利な立地の4階建てマンションです☆
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【エントランス】防犯対策に有効なオートロック付きのエントランスです！一人暮らしの方も安心ですね♪
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【駐車場】いつでも目の届く敷地内に駐車場があります♪荷物がかさばりがちなお買物にも、敷地内駐車場があると便利ですよね☆
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【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栗平駅前店まで195ｍ
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1,226万円 （54万円 / m²） 22.75m²の部屋
〜1,827万円 （68万円 / m²） 26.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(川崎市麻生区栗平)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 997万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 960万円 | 96.4％ |
| 築30年(8年後) | 899万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,226万円 |
| 3年後(築25年) | 96.4％ | 1,181万円 |
| 8年後(築30年) | 90.2％ | 1,105万円 |
このマンションと、川崎市麻生区栗平の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,226万円 (22.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 50万円 / m² |
ビータ・ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -3.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：-0.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,226万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 22.75m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 26.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビータ・ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビータ・ソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.92m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 5,079万円 〜 6,354万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| パーシモンヒル吾妻 | 2,973万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート | 3,598万円 〜 4,501万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ白鳥 | 1,653万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全44戸 |
| コアロード栗平 | 3,485万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全45戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート | 4,002万円 〜 5,263万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全98戸 |
| ナイスアーバン栗平 | 3,265万円 〜 4,578万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全98戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート | 3,125万円 〜 4,955万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全98戸 |
| D'レスティアブランエール | 3,470万円 〜 5,463万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全92戸 |
| ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ | 3,218万円 〜 4,921万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全96戸 |
| クライネブルグ | 1,389万円 〜 3,475万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 3,485万円 〜 5,201万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台2 | 4,349万円 〜 6,465万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マロンボナール | 2,759万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランキューブ新百合ケ丘 | 1,950万円 〜 2,336万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-20 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,074万円 〜 3,760万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築20年） 地上0階 / 全31戸 |
| サンパーク鶴川 | 2,241万円 〜 2,949万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月（築23年） 地上3階 / 全23戸 |
| ル・ヴォン | 1,636万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| スフレ若葉台 | 1,845万円 〜 3,420万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| リーデンススクエアはるひ野 | 4,031万円 〜 5,787万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全352戸 |
| ファインストーリアフラッグコート | 4,356万円 〜 5,562万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築23年） 地上13階 / 全653戸 |
| ファインストーリアグロースコート | 5,699万円 〜 6,365万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,852万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| ファインストーリアハーティーコート | 4,598万円 〜 5,850万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全653戸 |
| ファインストーリアスカイツインズベルタワー | 4,058万円 〜 4,660万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築23年） 地上21階 / 全653戸 |
| ランドール新百合ケ丘 | 3,297万円 〜 3,855万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-1 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,292万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,214万円 〜 6,388万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全133戸 |
| サンクタス新百合ケ丘シームリィ | 5,170万円 〜 6,323万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル | 2,168万円 〜 2,958万円 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビータ・ソレアード |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1K 1階
2/7
1DK 2階
3/7
1K 2階
4/7
1K 2階
5/7
1DK 3階
6/7
1K 3階
7/7| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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