価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,230 万円 59.76m²の部屋
〜3,775 万円 81.28m²の部屋
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店舗内観
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,230万円59.76m²の部屋37万円 / m²
〜3,775万円81.28m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,230万円 |
| 買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.4万円59.76m²の部屋
〜13.22万円81.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ藤屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ藤屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.24m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.76m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.76m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.76m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.42m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年12月 |
| 9万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 81.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 12万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 12万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラ藤屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラ藤屋 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ柿生 | 2,253万円 〜 2,809万円 | 東京都町田市能ヶ谷5丁目28-1 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンヒルガーデンスズキ | 2,006万円 〜 2,454万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目27-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ柿生 | 2,051万円 〜 2,513万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-51 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| LadorioKAKIO | 792万円 〜 972万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-17 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全68戸 |
| シティベースそのべ | 710万円 〜 1,854万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-10 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柿生シティハウス | 2,703万円 〜 4,937万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-16 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 2,646万円 〜 3,369万円 | 東京都町田市三輪町1817-3 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全33戸 |
| エスポワール柿生 | 740万円 〜 907万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-12 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール五月台2 | 1,615万円 〜 1,976万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全21戸 |
| 新百合王禅寺ガーデニア | 2,822万円 〜 4,174万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目28-22 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| 第2コスモスヴィラ | 1,817万円 〜 3,856万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目8-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション鶴川台 | 2,703万円 〜 3,380万円 | 東京都町田市三輪町1876-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全35戸 |
| サンパレス池田93 | 1,851万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目14-3 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル新百合 | 3,169万円 〜 4,010万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス柿生 | 1,826万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目24-27 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| コーポ・パインツリー | 2,683万円 〜 3,280万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目23-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス新百合ヶ丘 | 3,249万円 〜 3,979万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| フレア日光 | 2,784万円 〜 3,409万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目5-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 | 3,945万円 〜 5,024万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2-1 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーク新百合ヶ丘 | 2,032万円 〜 2,871万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新百合ケ丘南 | 1,869万円 〜 2,422万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目12-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ガーデンテラス五月台 | 4,435万円 〜 5,199万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-15 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全14戸 |
| エクシアハイツ | 2,830万円 〜 3,496万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目16-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラヴェル麻生 | 1,208万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目43-18 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルフォーレ新百合ヶ丘 | 3,075万円 〜 3,861万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| パールコート五月台 | 929万円 〜 2,321万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目11-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| コモンシード新百合 | 3,179万円 〜 3,852万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目4-3 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム | 2,626万円 〜 3,167万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| プリマヴェラ五月台 | 1,062万円 〜 2,880万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ケ丘五月台パーク・ホームズ | 965万円 〜 3,852万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
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