ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館

フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,534 万円 71.24m²の部屋

4,557 万円 77.28m²の部屋

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  • 【外観】閑静な住宅街、3階建て低層建物の3階部分です。

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  • 【外観】人気に新百合ヶ丘徒歩圏、山口台エリアのマンションです。周囲は学校や戸建住宅となっており、閑静な住宅街です。

    【外観】人気に新百合ヶ丘徒歩圏、山口台エリアのマンションです。周囲は学校や戸建住宅となっており、閑静な住宅街です。

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  • 【外観】高台に位置し、通風眺望の良い敷地です。

    【外観】高台に位置し、通風眺望の良い敷地です。

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  • 【外観】住戸北側に吹抜けを設置。居室のすぐ外を人が通ることが無く、プライバシーの高い設計です。

    【外観】住戸北側に吹抜けを設置。居室のすぐ外を人が通ることが無く、プライバシーの高い設計です。

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  • 【外観】ペットの飼えるマンションです。周辺は落ち着いた住宅街なので、ワンちゃんのお散歩にも良いですね。

    【外観】ペットの飼えるマンションです。周辺は落ち着いた住宅街なので、ワンちゃんのお散歩にも良いですね。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩 約15分(約1160m)

    【周辺】イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩 約15分(約1160m)

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  • 【周辺】OdakyuOx 新百合ヶ丘店 徒歩 約14分(約1080m)

    【周辺】OdakyuOx 新百合ヶ丘店 徒歩 約14分(約1080m)

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  • 【周辺】かわさきあおば幼稚園 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】かわさきあおば幼稚園 徒歩 約5分(約400m)

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  • 【周辺】セブン-イレブン 川崎上麻生1丁目店 徒歩 約14分(約1080m)

    【周辺】セブン-イレブン 川崎上麻生1丁目店 徒歩 約14分(約1080m)

    11/17
  • 【周辺】山口台あおば保育園 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】山口台あおば保育園 徒歩 約5分(約350m)

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  • 【周辺】川崎市立麻生小学校 徒歩 約12分(約960m)

    【周辺】川崎市立麻生小学校 徒歩 約12分(約960m)

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  • 【周辺】川崎市立麻生中学校 徒歩 約2分(約120m)

    【周辺】川崎市立麻生中学校 徒歩 約2分(約120m)

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  • 【周辺】山口白山公園 徒歩 約7分(約490m)

    【周辺】山口白山公園 徒歩 約7分(約490m)

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  • 【周辺】新百合ヶ丘総合病院 徒歩 約22分(約1710m)

    【周辺】新百合ヶ丘総合病院 徒歩 約22分(約1710m)

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  • 【周辺】小田急小田原線新百合ヶ丘駅 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】小田急小田原線新百合ヶ丘駅 徒歩 約14分(約1100m)

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フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

3,534万円 (50万円 / m²) 71.24m²の部屋

4,557万円 (59万円 / m²) 77.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区上麻生のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,431万円 100%
築30年(4年後) 3,255万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 3,534万円
4年後(築30年) 94.9% 3,352万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,534万円 (71.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 49万円 / m²

フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、 2年前→1年前:-2.57%、 1年前→今年:-1.33%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ新百合ヶ丘壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,230万円 77.28m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
4,380万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
3,880万円 71.24m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年5月
3,499万円 71.24m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2018年1月
3,880万円 71.24m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年8月
3,998万円 71.24m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,534万円
買取 2,120万円 〜 2,827万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館は貸したらいくら?参考賃料

12.28万円 / 月 71.24m²の部屋

15.21万円 / 月 77.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館の賃料掲載履歴(5件)

フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ新百合ヶ丘壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 77.28m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年8月
15.5万円 / 月 77.28m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
13万円 / 月 71.24m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年10月
11.5万円 / 月 71.24m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年12月
14.5万円 / 月 71.24m² 3LDK / 1階 2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 3,716万円 〜 4,418万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全12戸
エスポワール新百合ヶ丘 2,392万円 〜 3,364万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全24戸
新百合ヶ丘ガーデンフォルム 2,753万円 〜 3,583万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全39戸
プレアデス新百合 3,791万円 〜 4,542万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全15戸
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 3,316万円 〜 4,588万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全51戸
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ 3,473万円 〜 4,380万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全68戸
小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 3,051万円 〜 3,551万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全28戸
サンヴェール柿生 2,894万円 〜 3,927万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全73戸
新百合ヶ丘パークハウス3番街 5,222万円 〜 9,061万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全176戸
シュライク五月台 2,711万円 〜 3,354万円 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラルハイム五月台 3,719万円 〜 4,826万円 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全57戸
ヴェルビュ新百合ヶ丘 5,179万円 〜 8,917万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全27戸
サクラビア3 1,466万円 〜 1,765万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーン・ベル柿生 1,041万円 〜 1,290万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全31戸
王禅寺ハイムB棟 2,477万円 〜 3,276万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-2 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全37戸
王禅寺ハイムA棟 2,434万円 〜 2,910万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全37戸
K.S柿生 1,077万円 〜 2,605万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全49戸
スターダスト麻生1 973万円 〜 1,692万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ピアシティ晃和 868万円 〜 1,017万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全18戸
東急ドエルアルス王禅寺 3,108万円 〜 4,277万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1-1 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全49戸
バースシティー柿生ヒルズ 2,745万円 〜 3,704万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全49戸
グレイティア・コート柿生 1,616万円 〜 2,755万円 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全14戸
グリーンフォレスト 1,957万円 〜 3,142万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全33戸
プラウディア五月台 3,446万円 〜 3,971万円 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全40戸
ドミトリー白根 695万円 〜 812万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-11 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ 3,655万円 〜 4,346万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全21戸
ヒルズ新百合ヶ丘 3,673万円 〜 5,383万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全37戸
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ 3,284万円 〜 5,744万円 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全48戸
藤和シティホームズ百合丘公園 2,635万円 〜 3,565万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス五月台白鳥 2,449万円 〜 3,551万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館の売却に強い不動産会社 10社

フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
0.8
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
7.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.9
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
10.4
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
久和不動産株式会社
物件から
16.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
20.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
377.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館の物件概要

マンション名称 フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館
所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 バス3分 山口台中央下車 徒歩4分
築年月(築年数) 1999年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小田急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館の売り時ですか?
フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で3.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、2年前→1年前:-2.57%、1年前→今年:-1.33%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日