価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,755 万円 54.49m²の部屋
〜2,339 万円 57.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,755万円54.49m²の部屋32万円 / m²
〜2,339万円57.75m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡上住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,999万円 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,099万円 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,780万円 | 57.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,580万円 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,100万円 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,580万円 | 56.97m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 825万円 | 56.97m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 1,480万円 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,180万円 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2010年1月 |
| 1,180万円 | 54.59m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,755万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円54.49m²の部屋
〜8.45万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡上住宅2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡上住宅2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.49m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2009年1月 |
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岡上住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 岡上住宅2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目16-2 |
| 交通 |
|
【外観】小田急線「鶴川」駅まで、平坦な道のりで徒歩8分です♪
【エントランス】新規リフォーム済なので、すぐに新生活を始められます♪
【周辺】鶴川駅(小田急 小田原線) 徒歩9分。 690m
【周辺】柿生駅(小田急 小田原線) 徒歩19分。徒歩14分。 1490m
【周辺】ファミリーマート町田能ケ谷町店 徒歩8分。 570m
【周辺】川崎市立岡上小学校 徒歩12分。 950m
【周辺】マルエツ鶴川店 徒歩7分。 530m
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岡上住宅1号棟 | 1,514万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目15-1 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全121戸 |
| 柿生住宅 | 1,076万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目27-2 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス柿生 | 880万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目11-7 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鶴川ハイツ | 1,914万円 〜 2,686万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目12-1 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全131戸 |
| シャルム新百合ケ丘A棟 | 1,636万円 〜 2,235万円 | 東京都稲城市平尾2丁目15-1 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全58戸 |
| シャルム新百合ケ丘B棟 | 1,747万円 〜 2,388万円 | 東京都稲城市平尾2丁目15-1 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全58戸 |
| 虹ケ丘団地1-1号棟 | 1,664万円 〜 2,298万円 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全410戸 |
| 虹ケ丘団地1-2号棟 | 1,160万円 〜 1,381万円 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全410戸 |
| 虹ケ丘団地1-8号棟 | 1,435万円 〜 1,788万円 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全410戸 |
| 虹ケ丘団地1-3号棟 | 1,071万円 〜 1,275万円 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-3 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全410戸 |
| カレッジハイツ玉川 | 932万円 〜 1,192万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目8-15 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全37戸 |
| サニーハウス百合ヶ丘2号棟 | 1,342万円 〜 1,678万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-14 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全120戸 |
| 虹ケ丘団地1-16号棟 | 999万円 〜 1,235万円 | 神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1-16 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-6号棟 | 1,770万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全330戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-15号棟 | 1,305万円 〜 1,592万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| サニーハウス百合ヶ丘1号棟 | 1,351万円 〜 1,618万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-13 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-5号棟 | 1,077万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全490戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-8号棟 | 1,670万円 〜 1,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全330戸 |
| ドムス沙羅 | 771万円 〜 925万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目9-6 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全6戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-9号棟 | 1,853万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-1号棟 | 1,593万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-13号棟 | 1,732万円 〜 2,063万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全330戸 |
| 日商岩井百合丘マンション | 1,940万円 〜 3,234万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全38戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-3号棟 | 1,148万円 〜 1,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-2号棟 | 1,781万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全330戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-12号棟 | 1,471万円 〜 1,819万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全330戸 |
| すすき野第二団地第一住宅8-11号棟 | 1,636万円 〜 1,947万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全490戸 |
| すすき野第二団地第二住宅4-11号棟 | 2,286万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目4-11 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルシャン玉川学園 | 1,935万円 〜 2,618万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目2-19 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全6戸 |
| すすき野第二団地第二住宅4-9号棟 | 1,233万円 〜 1,469万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野2丁目4-9 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
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