兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
311 万円 42.33m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】王塚台中学校まで200m
3/3県営厚生年金住宅玉津団地B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
県営厚生年金住宅玉津団地B棟の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
311万円 （7万円 / m²） 42.33m²の部屋
〜421万円 （10万円 / m²） 42.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
県営厚生年金住宅玉津団地B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：0.59% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県営厚生年金住宅玉津団地B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 42.33m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 190万円 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 250万円 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 311万円 |
| 買取 | 187万円 〜 249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.88万円 / 月 42.33m²の部屋
〜
4.55万円 / 月 42.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
県営厚生年金住宅玉津団地B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県営厚生年金住宅玉津団地B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 42.33m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 42.33m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 42.33m² | 3DK / 3階 | 2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.33m² | 3DK / 3階 | 2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.33m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 42.33m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.33m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.33m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.33m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.33m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.33m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 県営厚生年金住宅玉津団地A棟 | 295万円 〜 406万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全60戸 |
| 県営厚生年金住宅玉津団地C棟 | 442万円 〜 592万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目28 |
1973年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 桑の木マンション | 866万円 〜 1,484万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目15-15 |
1975年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新吉田住宅2号棟 | 505万円 〜 696万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96 |
1973年12月（築52年） 地上5階 / 全80戸 |
| 新吉田住宅1号棟 | 819万円 〜 1,262万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96 |
1973年12月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンション | 1,020万円 〜 1,499万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目12-7 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション駅南 | 1,036万円 〜 1,703万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-19 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 別所マンション | 547万円 〜 734万円 | 兵庫県明石市別所町1-8 |
1974年2月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 明石ハウス1号棟 | 1,099万円 〜 1,722万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目5 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全330戸 |
| 明石ハウス2号棟 | 1,032万円 〜 1,826万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目5 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全320戸 |
| 明石ハウス3号棟 | 1,020万円 〜 1,541万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目5 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全330戸 |
| 高丘台住宅4号棟 | 764万円 〜 999万円 | 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 |
1975年2月（築51年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンションたけなか | 880万円 〜 1,252万円 | 兵庫県明石市港町6-17 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊川谷団地4号棟 | 407万円 〜 587万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157-2 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊川谷団地1号棟 | 337万円 〜 470万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-1 |
1972年12月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊川谷住宅14号 | 311万円 〜 430万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 伊川谷住宅10号 | 353万円 〜 510万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 伊川谷住宅11号 | 529万円 〜 782万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全150戸 |
| 伊川谷住宅12号 | 351万円 〜 519万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊川谷住宅8号 | 409万円 〜 626万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊川谷住宅9号 | 391万円 〜 570万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 伊川谷住宅6号 | 520万円 〜 738万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全150戸 |
| 伊川谷住宅5号 | 312万円 〜 424万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全150戸 |
| 伊川谷住宅4号 | 455万円 〜 689万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全150戸 |
| エーデルハイム大蔵谷 | 593万円 〜 1,085万円 | 兵庫県明石市東野町2043-128 |
1974年4月（築52年） 地上6階 / 全37戸 |
| 伊川谷住宅1号 | 458万円 〜 673万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全150戸 |
| マンション明舞バザール明舞センター | 417万円 〜 723万円 | 兵庫県明石市大蔵谷奥16-5 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全83戸 |
| 朝霧マンションA棟 | 939万円 〜 2,107万円 | 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33 |
1975年1月（築51年） 地上6階 / 全161戸 |
| 朝霧マンションB棟 | 782万円 〜 1,228万円 | 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-40 |
1975年1月（築51年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション朝霧2号館 | 351万円 〜 586万円 | 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-7 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 県営厚生年金住宅玉津団地B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1973年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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