ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区県営厚生年金住宅玉津団地A棟

県営厚生年金住宅玉津団地A棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

291 万円 42.23m²の部屋

396 万円 42.33m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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県営厚生年金住宅玉津団地A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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県営厚生年金住宅玉津団地A棟の売却に強い不動産会社 9社

県営厚生年金住宅玉津団地A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

県営厚生年金住宅玉津団地A棟から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.4
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社アークコート藤
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社Saisei Home
物件から
19.1
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

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  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
48.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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県営厚生年金住宅玉津団地A棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

291万円42.23m²の部屋7万円 / m²

396万円42.33m²の部屋9万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県営厚生年金住宅玉津団地A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 42.33m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
295万円 42.33m² 3DK / 5階 2016年1月〜2016年2月
220万円 42.33m² 2DK / 5階 2011年1月〜2011年5月
80万円 42.33m² 3DK / 4階 2010年1月〜2010年2月
380万円 42.33m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月
280万円 42.33m² 3DK / 4階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 291万円
買取 175万円 〜 233万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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県営厚生年金住宅玉津団地A棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

4.12万円42.23m²の部屋

4.81万円42.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

県営厚生年金住宅玉津団地A棟周辺の中古マンション価格推移情報

県営厚生年金住宅玉津団地A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、 2年前→1年前:7.99%、 1年前→今年:-0.98%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 県営厚生年金住宅玉津団地A棟
所在地 兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩26分
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 3km
  • 【外観】外観も気になるポイント

    【外観】外観も気になるポイント

  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】カースペースがあります

    【駐車場】カースペースがあります

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園出合保育園まで687m

    【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園出合保育園まで687m

  • 【周辺】【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで1012m

    【周辺】【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで1012m

  • 【周辺】【小学校】神戸市立出合小学校まで376m

    【周辺】【小学校】神戸市立出合小学校まで376m

  • 【周辺】【小学校】明石市立沢池小学校まで1113m

    【周辺】【小学校】明石市立沢池小学校まで1113m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立王塚台中学校まで345m

    【周辺】【中学校】神戸市立王塚台中学校まで345m

  • 【周辺】【中学校】明石市立野々池中学校まで1406m

    【周辺】【中学校】明石市立野々池中学校まで1406m

  • 【周辺】【専門学校】兵庫県立障害者高等技術専門学院まで862m

    【周辺】【専門学校】兵庫県立障害者高等技術専門学院まで862m

  • 【周辺】【専門学校】ICT専門学校まで1998m

    【周辺】【専門学校】ICT専門学校まで1998m

  • 【周辺】【大学】兵庫県立大学明石キャンパスまで2575m

    【周辺】【大学】兵庫県立大学明石キャンパスまで2575m

  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア 玉津店まで100m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア 玉津店まで100m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 玉津店まで836m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 玉津店まで836m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸王塚台5丁目店まで55m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸王塚台5丁目店まで55m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店まで1708m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店まで1708m

築年月(築年数) 1973年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]

県営厚生年金住宅玉津団地A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
県営厚生年金住宅玉津団地B棟 292万円 〜 393万円 兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全60戸
県営厚生年金住宅玉津団地C棟 458万円 〜 606万円 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目28 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全40戸
桑の木マンション 947万円 〜 1,611万円 兵庫県明石市野々上3丁目15-15 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
新吉田住宅2号棟 498万円 〜 681万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96 1973年12月(築51年)
地上5階 / 全80戸
新吉田住宅1号棟 853万円 〜 1,302万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96 1973年12月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション駅南 441万円 〜 713万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-19 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
別所マンション 562万円 〜 747万円 兵庫県明石市別所町1-8 1974年2月(築51年)
地上4階 / 全16戸
明石ハウス1号棟 980万円 〜 1,533万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築50年)
地上9階 / 全320戸
明石ハウス2号棟 1,042万円 〜 1,858万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築50年)
地上9階 / 全320戸
明石ハウス3号棟 1,018万円 〜 1,551万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築50年)
地上8階 / 全330戸
高丘台住宅4号棟 751万円 〜 1,003万円 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全28戸
マンションたけなか 823万円 〜 1,156万円 兵庫県明石市港町6-17 1975年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
伊川谷団地4号棟 440万円 〜 543万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157-2 1974年8月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷団地1号棟 330万円 〜 446万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-1 1972年11月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅14号 249万円 〜 341万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築50年)
地上5階 / 全10戸
伊川谷住宅10号 363万円 〜 517万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築50年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅11号 537万円 〜 780万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅12号 402万円 〜 574万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅8号 428万円 〜 583万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅9号 369万円 〜 533万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全30戸
伊川谷住宅6号 511万円 〜 719万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅5号 273万円 〜 368万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅4号 498万円 〜 678万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
エーデルハイム大蔵谷 587万円 〜 964万円 兵庫県明石市東野町2043-128 1974年4月(築51年)
地上6階 / 全37戸
伊川谷住宅1号 469万円 〜 678万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
マンション明舞バザール明舞センター 408万円 〜 703万円 兵庫県明石市大蔵谷奥16-5 1973年3月(築52年)
地上4階 / 全83戸
朝霧マンションA棟 980万円 〜 2,088万円 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33 1975年1月(築50年)
地上6階 / 全161戸
朝霧マンションB棟 826万円 〜 1,232万円 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-40 1975年1月(築50年)
地上8階 / 全 - 戸
マンション朝霧2号館 368万円 〜 583万円 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-7 1973年8月(築51年)
地上5階 / 全34戸
ユニハイツ朝ぎり 1,041万円 〜 1,585万円 兵庫県明石市大蔵八幡町1-10 1974年9月(築50年)
地上10階 / 全127戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓県営厚生年金住宅玉津団地A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、県営厚生年金住宅玉津団地A棟の売り時ですか?
県営厚生年金住宅玉津団地A棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で18.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、2年前→1年前:7.99%、1年前→今年:-0.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日