ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区県営厚生年金住宅玉津団地A棟

県営厚生年金住宅玉津団地A棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

303 万円 42.23m²の部屋

440 万円 42.33m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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県営厚生年金住宅玉津団地A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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県営厚生年金住宅玉津団地A棟の売却に強い不動産会社 6社

県営厚生年金住宅玉津団地A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

県営厚生年金住宅玉津団地A棟から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.4
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

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県営厚生年金住宅玉津団地A棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

303万円42.23m²の部屋7万円 / m²

440万円42.33m²の部屋10万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県営厚生年金住宅玉津団地A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 42.33m² 3DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
295万円 42.33m² 3DK / 5階 2016年1月〜2016年2月
220万円 42.33m² 2DK / 5階 2011年1月〜2011年5月
80万円 42.33m² 3DK / 4階 2010年1月〜2010年2月
380万円 42.33m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月
280万円 42.33m² 3DK / 4階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 303万円
買取 182万円 〜 242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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県営厚生年金住宅玉津団地A棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.13万円42.23m²の部屋

4.84万円42.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

県営厚生年金住宅玉津団地A棟の賃料掲載履歴(35件)

県営厚生年金住宅玉津団地A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県営厚生年金住宅玉津団地A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 42.00m² 3DK / 5階 2024年5月〜2024年6月
4万円 / 月 42.00m² 3DK / 5階 2023年8月〜2024年3月
4万円 / 月 42.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
3.8万円 / 月 42.00m² 3DK / 5階 2022年6月〜2022年7月
4.5万円 / 月 42.33m² 3DK / 5階 2022年2月〜2022年3月
4万円 / 月 42.23m² 3DK / 3階 2021年11月〜2022年1月
4万円 / 月 42.33m² 3DK / 3階 2020年8月〜2020年12月
4.5万円 / 月 42.23m² 3DK / 3階 2020年7月
4.7万円 / 月 42.33m² 3DK / 3階 2020年6月
3.8万円 / 月 42.33m² 3DK / 5階 2019年9月〜2019年11月
3.8万円 / 月 42.23m² 3DK / 4階 2019年5月〜2019年9月
4.5万円 / 月 42.23m² 3DK / 4階 2018年4月〜2019年2月
4.4万円 / 月 42.33m² 3DK / 3階 2018年5月〜2018年11月
4万円 / 月 42.33m² 3DK / 3階 2018年11月
4.5万円 / 月 42.33m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年4月
3.5万円 / 月 42.33m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
4.4万円 / 月 42.33m² 3DK / 3階 2017年4月〜2017年11月
3.9万円 / 月 42.40m² 3DK / 3階 2015年10月〜2017年3月
4.8万円 / 月 42.33m² 3DK / 5階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 42.33m² 3DK / 3階 2012年7月〜2013年10月
4万円 / 月 42.33m² 3DK / 4階 2012年12月〜2013年1月
4.5万円 / 月 42.33m² 3DK / 5階 2012年8月〜2012年12月
4.5万円 / 月 42.33m² 3DK / 4階 2012年6月
3.8万円 / 月 42.33m² 3DK / 5階 2011年11月〜2012年2月
3.5万円 / 月 42.33m² 3DK / 4階 2011年3月〜2012年1月
4.8万円 / 月 42.33m² 3DK / 2階 2011年10月〜2011年11月
4万円 / 月 42.33m² 3DK / 5階 2011年7月〜2011年8月
4.8万円 / 月 42.33m² 3DK / 2階 2011年5月〜2011年6月
3.9万円 / 月 43.00m² 3DK / 5階 2011年6月
3.5万円 / 月 42.33m² 3DK / 4階 2010年11月
3.7万円 / 月 42.33m² 3DK / 4階 2010年10月
3.9万円 / 月 42.33m² 3DK / 4階 2010年8月
4.2万円 / 月 42.33m² 3DK / 3階 2009年8月〜2009年10月
4.5万円 / 月 42.33m² 3DK / 2階 2009年9月〜2009年10月
4.5万円 / 月 42.33m² 3DK / 2階 2009年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

県営厚生年金住宅玉津団地A棟周辺の中古マンション価格推移情報

県営厚生年金住宅玉津団地A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 県営厚生年金住宅玉津団地A棟
所在地 兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩26分
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 3km
  • 【外観】外観も気になるポイント

    【外観】外観も気になるポイント

  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】カースペースがあります

    【駐車場】カースペースがあります

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園出合保育園まで687m

    【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園出合保育園まで687m

  • 【周辺】【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで1012m

    【周辺】【幼稚園】神戸市立たまつ幼稚園まで1012m

  • 【周辺】【小学校】神戸市立出合小学校まで376m

    【周辺】【小学校】神戸市立出合小学校まで376m

  • 【周辺】【小学校】明石市立沢池小学校まで1113m

    【周辺】【小学校】明石市立沢池小学校まで1113m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立王塚台中学校まで345m

    【周辺】【中学校】神戸市立王塚台中学校まで345m

  • 【周辺】【中学校】明石市立野々池中学校まで1406m

    【周辺】【中学校】明石市立野々池中学校まで1406m

  • 【周辺】【専門学校】兵庫県立障害者高等技術専門学院まで862m

    【周辺】【専門学校】兵庫県立障害者高等技術専門学院まで862m

  • 【周辺】【専門学校】ICT専門学校まで1998m

    【周辺】【専門学校】ICT専門学校まで1998m

  • 【周辺】【大学】兵庫県立大学明石キャンパスまで2575m

    【周辺】【大学】兵庫県立大学明石キャンパスまで2575m

  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア 玉津店まで100m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア 玉津店まで100m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 玉津店まで836m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 玉津店まで836m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸王塚台5丁目店まで55m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸王塚台5丁目店まで55m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店まで1708m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店まで1708m

築年月(築年数) 1973年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

県営厚生年金住宅玉津団地A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
県営厚生年金住宅玉津団地B棟 306万円 〜 429万円 兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
県営厚生年金住宅玉津団地C棟 428万円 〜 593万円 兵庫県神戸市西区王塚台5丁目28 1973年3月(築52年)
地上5階 / 全40戸
桑の木マンション 815万円 〜 1,438万円 兵庫県明石市野々上3丁目15-15 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
新吉田住宅2号棟 521万円 〜 761万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96 1973年12月(築51年)
地上5階 / 全80戸
新吉田住宅1号棟 807万円 〜 1,287万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96 1973年12月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション駅南 415万円 〜 701万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-19 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
別所マンション 534万円 〜 740万円 兵庫県明石市別所町1-8 1974年2月(築51年)
地上4階 / 全16戸
明石ハウス1号棟 1,060万円 〜 1,673万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築51年)
地上9階 / 全320戸
明石ハウス2号棟 1,035万円 〜 1,860万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築51年)
地上9階 / 全320戸
明石ハウス3号棟 1,009万円 〜 1,549万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築51年)
地上8階 / 全330戸
高丘台住宅4号棟 764万円 〜 978万円 兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-1 1975年2月(築50年)
地上5階 / 全28戸
マンションたけなか 1,006万円 〜 1,522万円 兵庫県明石市港町6-17 1975年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
伊川谷団地4号棟 442万円 〜 559万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157-2 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷団地1号棟 346万円 〜 510万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府766-1 1972年12月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅14号 320万円 〜 466万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全10戸
伊川谷住宅10号 361万円 〜 519万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅11号 531万円 〜 779万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅12号 352万円 〜 507万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅8号 397万円 〜 548万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
伊川谷住宅9号 374万円 〜 577万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全30戸
伊川谷住宅6号 531万円 〜 798万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅5号 288万円 〜 415万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
伊川谷住宅4号 460万円 〜 631万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
エーデルハイム大蔵谷 590万円 〜 976万円 兵庫県明石市東野町2043-128 1974年4月(築51年)
地上6階 / 全37戸
伊川谷住宅1号 459万円 〜 670万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全150戸
マンション明舞バザール明舞センター 429万円 〜 788万円 兵庫県明石市大蔵谷奥16-5 1973年3月(築52年)
地上4階 / 全83戸
朝霧マンションA棟 949万円 〜 2,074万円 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33 1975年1月(築50年)
地上6階 / 全161戸
朝霧マンションB棟 811万円 〜 1,240万円 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-40 1975年1月(築50年)
地上8階 / 全 - 戸
マンション朝霧2号館 361万円 〜 586万円 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-7 1973年8月(築52年)
地上5階 / 全34戸
ユニハイツ朝ぎり 1,027万円 〜 1,601万円 兵庫県明石市大蔵八幡町1-10 1974年9月(築51年)
地上10階 / 全127戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓県営厚生年金住宅玉津団地A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、県営厚生年金住宅玉津団地A棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
県営厚生年金住宅玉津団地A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、県営厚生年金住宅玉津団地A棟の売り時ですか?
県営厚生年金住宅玉津団地A棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日