ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区スパジィオ西神戸

スパジィオ西神戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

867 万円 52m²の部屋

1,247 万円 52m²の部屋

簡単
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スパジィオ西神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スパジィオ西神戸の売却に強い不動産会社 6社

スパジィオ西神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スパジィオ西神戸から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.2
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
8.6
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

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スパジィオ西神戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

867万円52m²の部屋17万円 / m²

1,247万円52m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 867万円
買取 520万円 〜 694万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スパジィオ西神戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.81万円52m²の部屋

6.74万円52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スパジィオ西神戸の賃料掲載履歴(23件)

スパジィオ西神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスパジィオ西神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2018年12月
5.6万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2018年11月
5.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2018年11月
5.6万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2018年11月
5.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2018年11月
6.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2018年3月〜2018年5月
5.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
6.7万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2017年12月〜2018年2月
6.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2017年11月
6.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2016年11月〜2017年3月
5.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2016年11月〜2017年3月
5.6万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2017年3月
5.6万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2016年9月
5.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2016年1月
6.8万円 / 月 52.00m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
6.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2014年6月
6.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2014年3月
6.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2012年11月〜2014年1月
6.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2012年11月〜2014年1月
5.6万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2013年11月〜2014年1月
5.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2013年10月
6.8万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2012年1月〜2012年5月
5.2万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2009年3月〜2009年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スパジィオ西神戸周辺の中古マンション価格推移情報

スパジィオ西神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スパジィオ西神戸
所在地 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1
交通
  • JR山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩15分
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】王塚台中学校(630m)

    【周辺】王塚台中学校(630m)

築年月(築年数) 1977年10月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

スパジィオ西神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新吉田第3住宅 502万円 〜 742万円 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目30-2 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全62戸
サンハイツ神明 416万円 〜 650万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
三陽マンションNo.6 765万円 〜 1,551万円 兵庫県明石市西明石北町2丁目1-7 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ吉田 663万円 〜 1,289万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ明石5号棟 653万円 〜 902万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年12月(築48年)
地上5階 / 全249戸
マンションセブン 495万円 〜 700万円 兵庫県明石市野々上3丁目5-4 1979年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ森友 701万円 〜 1,019万円 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全12戸
シャルマンコーポ明石1号棟 612万円 〜 1,026万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
清水マンション 938万円 〜 1,284万円 兵庫県明石市松の内1丁目1-2 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ明石2号棟 511万円 〜 740万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全539戸
シャトー西明石 971万円 〜 1,577万円 兵庫県明石市野々上3丁目14-12 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全27戸
シャルマンコーポ明石3号棟 1,017万円 〜 1,462万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石4号棟 1,412万円 〜 2,074万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
日野コーポ 836万円 〜 1,323万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-6 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトハイツ 786万円 〜 1,077万円 兵庫県明石市松の内1丁目10-12 1977年4月(築48年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユ西神戸 789万円 〜 1,138万円 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼフィール西明石 858万円 〜 1,359万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-3 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール西明石 679万円 〜 971万円 兵庫県明石市松の内1丁目13-19 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
松豊マンション 716万円 〜 1,034万円 兵庫県明石市和坂2丁目8-8 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全24戸
ハイム西明石 1,121万円 〜 1,712万円 兵庫県明石市小久保1丁目1-4 1979年10月(築46年)
地上9階 / 全30戸
フルーレゾン西明石 994万円 〜 1,490万円 兵庫県明石市松の内2丁目8-8 1979年2月(築46年)
地上7階 / 全37戸
白龍西明石ハイツ 735万円 〜 1,106万円 兵庫県明石市松の内2丁目4-15 1975年12月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
ケイズコート西明石 454万円 〜 1,398万円 兵庫県明石市松の内2丁目4-4 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
RENOスタイル西明石 959万円 〜 1,390万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-17 1977年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
西明石富士ハイツ 469万円 〜 847万円 兵庫県明石市小久保2丁目12-3 1976年2月(築49年)
地上5階 / 全25戸
三陽南マンション 1,115万円 〜 1,580万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目11-1 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
王子住宅1号棟 439万円 〜 663万円 兵庫県明石市王子1丁目5-16 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全30戸
三貴マンション 653万円 〜 1,411万円 兵庫県明石市藤江984-1 1978年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイム山口 842万円 〜 1,447万円 兵庫県明石市王子2丁目6-11 1979年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション若林A棟 635万円 〜 1,053万円 兵庫県明石市藤江1055 1976年4月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スパジィオ西神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スパジィオ西神戸の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スパジィオ西神戸の売り時ですか?
スパジィオ西神戸がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日